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文档简介

正规商品房买卖合同书1.合同主体买方：身份证号码：__________________________地址：_________________________________联系方式：____________________________卖方：名称：_________________________________法定代表人姓名：_______________________注册地址：____________________________联系方式：____________________________2.房屋基本情况房屋坐落地址：________________________房屋建筑面积：________________________房屋用途：____________________________产权归属情况：_________________________3.房屋交付及验收本合同所指的房屋，买卖双方确认买方已经验收合格，卖方负责将该房屋交付买方。房屋的交付时间为本合同生效之日起_______个月内，具体日期在房地产开发企业通知买方后协商确定。交付房屋时，卖方应当将房屋内的家具、装修和设备情况以书面形式告知买方。本条第3款所述信息应当包括以下事项：（1）家具的品牌、型号、数量和质量状况；（2）装修的内容、质量标准和设计方案；（3）设备的品牌、型号、数量和质量状况。4.房屋价款及交付方式本房屋总价款为________________元，买卖双方确认该价款已经在本合同签署前一次性支付完毕。本条所定义的“一次性支付”是指买方先将全额价款付给卖方后，卖方完成所有交付房屋的相关手续和义务。5.房屋性能保证卖方承诺房屋品质符合建筑工程质量标准和相关国家规定。房屋自交付之日起保修期为_____________年（自然年），期内保修范围为品质问题。未经买方同意，卖方不得进行拆改、增加或者减少有区别于下列标准或达到下列标准以下的构造规格，具体标准如下：（1）建筑结构稳定程度、抗震设防标准；（2）消防、电气、给排水设施的安全、卫生、热力、通风、照明等标准；（3）隔音、隔热、保温性能、节能性能等标准；（4）其他保留规定。6.房屋权属保证卖方承诺，房屋实物归买方所有，不存在产权纠纷或复杂情况。如发现房屋权属存在问题，卖方应当承担相应的法律责任，并承担因此给买方造成的所有直接经济损失。7.其他约定事项本合同经买卖双方签字盖章后生效。任何一方未尽事宜均应依照处理该事宜的相关法律法规来进行处理。本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份。8.争议解决方式本合同如发生争议，应当首先由买卖双方友好协商解

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