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私房建设承包合同当事人信息甲方：（建设方）姓名/名称：地址：联络方式：乙方：（承包方）姓名/名称：地址：联络方式：总则本合同系甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的，用于约定承包方为甲方建造、修改、维护私人住宅的合同。本合同内容均属于合法且有效合同内容。建设工程描述（1）工程名称：（2）工程地点：（3）工程总面积：（4）工程预算：（5）工程主要内容：工程验收标准（1）工程验收标准是根据国家有关规定及当地建设部门的规定进行，包括质量、图纸、进度、安全等各方面进行综合考核。（2）工程竣工后，甲方应聘请当地建设部门进行验收。验收人员一般由当地建设行政部门与专业工程师、项目管理人员组成。（3）工程验收不合格的，乙方须在验收合格后进行改正。工程质量保证（1）工程竣工后，乙方负责进行保修免费期为**年。（2）保修期内，如甲方发现工程质量不符合约定的，乙方要及时进行维修或更换。（3）保修期结束后，甲乙双方无义务再对工程进行维修和更换。（4）保修期内，造成甲方损失的，乙方要负责赔偿。合同履行（1）工程建设过程中，甲方有义务配合乙方的工作及提供必要的协助。（2）工程过程中因甲方的原因导致施工不能按时完工，需要顺延工期的，乙方可根据实际情况要求顺延工期。（3）工程建设过程中，如出现不可抗力因素导致工期无法履行，应及时通知对方，经过协商可以顺延工期或终止合同。（4）本合同项下的所有通知均应以书面形式发出，由收件方在收到通知之日起**日内回复确认或提出异议。合同解除（1）本合同未经甲乙双方协商一致，不得变更、解除或终止。（2）在合同有效期内，出现下列情形之一的，甲乙双方可协商解除本合同：-双方达成一致；-因不可抗力原因导致工程不能正常进行；-甲方欠付工程款的；-乙方对工程质量进行欺诈性报告的；-合同有其他约定的。违约责任（1）如果因乙方原因造成合同解除或终止的，乙方应对甲方遭受的损失进行赔偿；（2）如果因甲方原因造成合同解除或终止的，甲方无权退还已付款项，乙方保留依法要求甲方承担任何可能的违约责任的权利；（3）如果因甲方原因导致质量验收不合格的，甲方应承担全部责任；（4）如果因乙方原因导致质量验收不合格的，乙方应承担全部责任。合同效力本合同经双方签字、盖章后自愿生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件与主体合同具有同

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