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文档简介

西安市经营场地租赁合同一、甲方与乙方本场地租赁合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方就西安市某经营场地的租赁事宜达成的协议。甲方地址：西安市雁塔区软件园二期D1栋名称：西安市华丽科技有限公司法定代表人：李华乙方地址：西安市雁塔区曲江新区文景路66号名称：陕西金财有限公司法定代表人：李明二、场地租赁信息项目内容租赁场地西安市某商业广场6楼面积1000平方米租金每月50000元租赁期限2022年1月1日至2023年12月31日三、租赁条款甲方同意将位于西安市某商业广场6楼的场地出租给乙方，作为其经营场地。租赁面积为1000平方米，租金为每月50000元。租赁期限为2022年1月1日至2023年12月31日。乙方应该在租赁开始前支付首月租金和押金。押金金额为四个月租金总额，共计20万元。在租赁结束时，经甲方确认场地没有任何损坏和欠费，押金将在5个工作日内退还给乙方。乙方应该在租赁开始前统一装修场地，提交甲方审批并获得甲方同意。乙方在租赁期内负责场地的维护、保养和清洁。乙方在经营场地期间应该按规定缴纳物业费、水电费和其他相关费用。乙方不得将场地出租、转让或者擅自将场地用于其他用途，同时也不得进行无批准的装修或者进行违法违规的经营活动。如遇到情况需要变更租赁期限或者租金，需要双方协商一致，并签署书面协议。四、违约处理如甲方未能按约定向乙方提供合格场地，甲方应该承担相应的违约责任。甲方在承担违约责任后，乙方可以选择停止租赁并要求退还已经支付的租金和押金，也可以要求甲方承担违约金。如乙方未能按约定支付租金或者逾期未支付租金，甲方可以要求乙方立即清缴全部欠款。如果乙方在5个工作日内仍未清缴款项，甲方有权解除合同，并扣除押金中应该支付的违约金。如乙方违反了合同内容为甲方带来损失和影响的，甲方有权向乙方追究责任，并依据合同约定和法律规定进行追赔。五、法律适用和争议解决本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。在履行合同过程中，双方如发生争端需要解决的，应该首先进行友好协商，如无法协商一致，则提交西安市雁塔区人民法院进行仲裁。六、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

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