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文档简介

转让合同划拨土地协议一、合同背景本合同是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经出卖人与受让人协商一致，就将特定土地转让给受让人并划拨给甲方的相关事宜达成的协议。二、合同双方1.出卖人：甲方：（身份证号码）（住址）2.受让人：乙方：（身份证号码）（住址）三、土地基本情况该土地位于（具体位置），是一块面积为（具体面积）的（土地性质）土地。该土地的规划用途为（规划用途），并已取得建设用地规划许可证。四、土地转让1.价格协议转让总价为（具体金额）元人民币，受让人已全额支付转让款项。出卖人确认已经收到该款项。2.转让条件出卖人以其拥有的该土地上的全部权利将土地转让给受让人，并保证其所出卖的土地并未与任何第三方存在争议或产生纠纷。3.权利交付自土地原权属人与乙方签署本合同后，该土地上的全部权利将通过合法渠道交付给受让人。4.税费出卖人负责支付该土地出让收益所需要缴纳的各项税费。五、土地划拨1.土地用途该土地已被甲方划拨给受让人，并将按照规划用途开发建设。2.用地期限该土地的用地期限为（具体用地期限），到期后甲方有权收回该土地。3.相关手续出卖人和受让人应当及时办理土地所有权和使用权变更登记；受让人应当及时办理所需的其他相关手续。六、其他条款1.合同有效期本合同自双方签字生效，有效期为（具体有效期）日。2.法律适用本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。3.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决。若协商不成的，应当向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他约定本合同未尽事宜，双方协商处理。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。七

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