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文档简介
转让购房合同一、甲方与乙方甲方甲方(出售方)是指出售房屋的原始购房人,本合同中指:姓名:证件类型:证件号码:联系方式:乙方乙方(受让方)是指购买房屋的一方,本合同中指:姓名:证件类型:证件号码:联系方式:二、房屋交易背景1.房屋基本情况甲方拥有位于(房屋地址)的房屋(以下简称“该房屋”),该房屋的基本情况如下:户型:(具体户型)面积:(具体面积)产权信息:(具体产权信息)2.认购书及购房合同甲方与原买家完成了认购书和购房合同的签署,甲方也已经收到全部的购房款项。3.转让原因甲方因个人原因考虑转让该房屋。三、转让房屋基本情况1.房屋基本情况甲方向乙方转让的该房屋基本情况如下:户型:(具体户型)面积:(具体面积)产权信息:(具体产权信息)2.转让价款和支付方式转让价款为(具体数字)元人民币,支付方式如下:支付方式:(具体支付方式)首付金额:(具体首付金额)分期付款:(具体分期付款情况)3.已交付的房屋材料甲方已交付以下房屋材料给乙方:产权证书房屋证明材料房屋税收证明、其他有关房屋的财产证明4.附条件甲乙双方经磋商,同意插入以下附条件:(具体附条件内容)四、权利和义务1.甲方的权利和义务甲方承诺并保证:(具体承诺内容)2.乙方的权利和义务乙方承诺并保证:(具体承诺内容)五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任并要求赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并要求赔偿。六、法律适用和争议解决1.适用法律本合同的订立、效力、履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规,如法律法规规定有相关约定的,按照规定执行。2.争议解决由于本合同引起的或与本合同有关的所有争议,各方应本着友好协商的精神进行解决。如果不能协商,争议双方应向合同履行地人民法院提起诉讼解决。七、其他1.本合同的有效期本合同于双方签字之日起生效,有效期为(具体时间)。2.附件本合同附件为(具体附件内容)。3.合同的履行地点和方式本合同的履行地点和方式双方经协商一致。4.本合同的效力
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