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文档简介

通用商业租房合同前言此合同是商业租房协议，旨在规定租赁双方权利义务，确保租赁过程的合法有效。请租赁双方仔细阅读并充分理解条款内容，认真履行条款规定。租赁双方出租方：【甲方姓名/单位名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】承租方：【乙方姓名/单位名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】租赁物甲方为自有物业，出租给乙方供其进行商业使用，租赁物为【租赁物名称、编号、地址】，详见附件。租期租赁期间自【起始时间】至【结束时间】。如乙方需延长租期，应在约定租期结束前30天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。租金及支付方式1.租金总额为【租金总额】元，按【支付方式】方式支付。乙方应在租赁期开始前一次性支付租金，如乙方未按期付款，甲方有权终止协议并追究乙方违约责任。2.租赁期内如有物业费、水电费及其他相关费用需要由乙方承担的，应按照实际费用支付。押金乙方应在租赁期开始前一次性支付【押金金额】元押金。租赁期满，如乙方已履行各项义务，押金应全部退还；如乙方未履行各项义务，甲方有权以押金抵偿或补足损失并不退还剩余部分。使用及管理1.乙方应按照约定使用租赁物，不得自行改变用途。如因乙方自身原因无法使用租赁物，应提前15天书面通知甲方，甲方有权将租赁物转租或另行处理。2.租赁期内乙方将租赁物用于商业用途，应遵守所有相关法律法规并承担所涉及的责任。3.如因乙方原因造成租赁物损坏，应按照维修、赔偿等方式进行处理。4.乙方不得将租赁物转租或转借、抵押，不得因乙方原因将租赁物损坏或遗失，否则由乙方承担赔偿责任。解除合同1.本合同期满自行失效，但双方应在期满前30天书面通知对方是否续签合同。2.如甲方租赁物在租赁期内无法继续提供租赁服务，导致无法履行本合同，应及时通知乙方并退还押金、租金等款项。3.除上述情况外，如果本合同中的任一方承担不起其应承担的义务，守约方有权单方面解除合同。争议解决在履行协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。其他1.合同未约定的事项，如遵守法律法规等，按照相关法律、法规和标准处理；2.合同附件具体包括：租赁物清单、押金支付证明等。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签字或盖章之日起生效。甲方签字/盖章：_______________________

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