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文档简介

宿舍房屋租赁合同书合同双方：本合同由以下双方签署：甲方：房屋所有人（以下简称“出租人”）地址：XXXXXX电话：XXXXXXXXXXX乙方：租户（以下简称“承租人”）姓名：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX合同条款：第一条：房屋基本情况出租人将出租位于XXXXXXXXX的房屋一套（具体房屋详见附件1：房屋平面图），居住面积为XX平方米。房屋内的家具、电器等设施的清单详见附件2：家具清单和附件3：电器清单。第二条：租赁期限本次租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日（共XX个月）。到期后，如乙方继续租赁，需提前两个月通知出租人并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式本租赁期间，乙方每月应按照附件4：租金明细表的标准向甲方支付租金，租金总额为XXXX元。租金应在每月的XX日前，以现金或转账方式支付至甲方指定账户（户名：XXXXXXXXX，账号：XXXXXXXX）。如乙方未按时全额支付租金，应按每天逾期租金的5%向甲方支付逾期滞纳金。第四条：使用权及居住要求在租赁期限内，承租人享有房屋的使用权，但需尊重出租人的私人生活，不得私自更改房屋结构、设计或装修等。承租人须保持房屋内的设施及物品完好和清洁，并将房屋保持整洁，妥善保管家具、电器及所有附属设施。不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋内存放、使用违禁物品，不得干扰邻居的正常生活和作息。第五条：维修及押金如房屋出现因自然因素、乙方使用、保养不当等原因而导致的损坏或故障，出租人负责修理，但如是乙方购买的电器折旧引起的问题，出租人不承担责任。乙方搬离时如发现房屋内设施损坏或缺失需立即向出租人报告，出租人对已有设施的报废损坏或遗失不承担赔偿费用。乙方需向出租人支付XX元人民币作为押金。在租赁期限届满后，如房屋内内部环境、家具设施完好、未有污损，押金将被退还。如有任何损坏或赔偿需要，应从押金中扣除。第六条：退租如乙方需终止租赁合同，须提前一个月以书面形式告知出租人，且需清空所有物品，并将房屋交还到原状。承租人退房时，房间内的家具、电器以及房间整洁应与租期初相同。第七条：争议解决如各方在履行本合同过程中发生争议，在友好协商不成的情况下，应向当地人民法院诉讼解决。第八条：附则本合同自签订之日起生效。各方签字盖章后，本合同正本一式两份，各方各执一份，具同等法律效力。以上一切约定均为合同各方心愿，合同各方应当共同遵守。本合同自生效之日起执行。甲方（签字/盖章）：_____________________

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