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文档简介

小区住房出租合同一、合同双方本合同由甲方（房东）和乙方（租户）双方缔结，具体双方信息如下：甲方：（以下简称“房东”）身份证号码：____________住所地址：____________联系电话：____________微信号码：____________乙方：（以下简称“租户”）身份证号码：____________住所地址：____________联系电话：____________微信号码：____________二、租赁房屋情况甲方以其所有的物业（以下简称“出租房屋”）位于____________（小区名称），具体地址为____________（门牌号码），面积为____________平方米，共____________居室，____________厅，____________厨房，____________卫生间，____________阳台。该出租房屋为装修房屋/毛坯房屋*。甲方现将该房屋出租给乙方居住，合同期限从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计____________个月。注意：-*删去不符合实际情况的一项。-出租房屋的要求及特殊条款，需在附件中说明，并由双方签字确认。三、租金及费用乙方承诺按照本合同的约定支付租金及由此产生的各项费用。本租赁期间，乙方需提前于每月的____________日前，将租金____________元整支付给甲方。逾期未支付的租金，应支付违约金，违约金计算方法为每天按实收租金的1%作为赔偿。若逾期支付的租金超过15天，甲方有权解除本合同。乙方承担本租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费用等其他业务性质费用的费用，以实际产生的费用为准，甲方无需提供任何票据。如出现房屋损坏或其他额外费用，由租户承担。四、使用及维修乙方承诺按本合同约定合法租用甲方房屋，严禁乙方转租及将甲方房屋用于非法用途。乙方承诺在租赁期间爱护出租房屋及家具家电，如发生因乙方过错而造成的损坏及损失，乙方有义务在72小时内通知甲方，并按照甲方要求履行修理或赔偿责任。如因设计或施工等原因，出现墙壁、地砖掉落，或是其他属于装修问题的质量问题，甲方负责所有维修及费用，乙方无需承担责任。若出现非装修问题导致的损坏，乙方需承担维修费用。五、冲突解决甲方和乙方约定，如因本合同的履行发生争执或分歧，双方应协商解决，协商不成可以向双方所在地人民法院解决。六、其他约定本合同签订前，甲方已经向乙方解释并详细说明了本合同各条款及有关注意事项。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件即本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力，并应与本合同一同签订。本合同自签订之日起生效，并自租赁期限届满之日起自动解除。在履行过程中，本合同如需变更时，双方应协商一致并书面确认。甲方（房东）：__________________________（签字）乙方（租户）：_

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