成片开发土地出让合同_第1页
成片开发土地出让合同_第2页
成片开发土地出让合同_第3页
成片开发土地出让合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

成片开发土地出让合同1.合同基本信息本合同由土地出让人（以下简称出让方）与土地承受人（以下简称承受方）签订，本合同生效后，出让方将根据本合同的约定，将基本农田和城市建设用地转让给承受方。具体合同的基本信息如下：项目内容合同编号2021-XXXXX出让方名称XXXXX（具体名称）承受方名称XXXXX（具体名称）所在地XXXXX（具体地址）城市规划区域XXXXX（具体规划区域名称）土地面积XXXXX（单位：平方米）2.合同条款2.1土地出让价格及支付方式1.本次土地出让价格为XXXX元/平方米，总出让价格为XXXXX元。承受方应按照下列支付方式进行付款：2.首期付款：承受方应在收到本合同生效通知后30日内支付总出让价格的XX%作为首期付款，即XXXXX元。3.约定支付时间：承受方应在收到本合同生效通知后30日内按照本合同规定的约定支付土地出让价格的剩余部分。若承受方未按时付款，则应按日向出让方支付XX%的逾期付款违约金。2.2土地使用期限1.出让方将该宗土地使用期限定于XX年，土地使用起始日期为本合同生效日期。如果在该使用期限内出现国家安全、城市规划、自然灾害等特殊情况，出让方有权收回该土地并不需支付任何赔偿。2.承受方应在规定期限内将该站土地用于XXXX（例如：商品住宅）建设，并确保其合法用途。2.3土地使用方式1.出让方出让的土地面积按照规划图件测定，以不动产权属证书和登记证明为准，但是，因新政策、法规的发布而导致该土地面积的变更或确认需要更换证书的，承受方应向出让方申请重新办理不动产权证书，并可以凭出让方的相关证明以及向有关主管部门申请，那么，该变更或确认应当得到确认，该重新办理的不动产权证书由承受方自行承担。2.承受方应按照规划用途利用出让的土地，严格遵守规划要求，在有关主管部门的批准范围内用地，不得转租、转让和转借土地，确保土地使用的合法性和稳定性。2.4土地使用权转让1.出让方同意在承受方完成建设验收后，承受方可以通过出让方申请不动产权证书，在土地使用期限内，将该宗土地使用权转让给第三方，但须事先经出让方和规划主管部门审核批准，并向出让方和规划主管部门移交有关证书原件。2.5合同变更1.对于本合同的修改、补充和解释均需经出让方和承受方双方协商一致并签署书面协议。2.任何一方必须提前XX天书面通知对方，否则无效。2.6合同解除1.在以下情形下，出让方可以单方解除本合同：承受方连续3个月不支付合同规定的费用；承受方未在规定时间内分期付款；承受方未在规定期限内完成规划及相关审批程序；承受方用途严重违反土地规划要求，或实际用途与申请用途不符合的。2.在以下情形下，承受方可以单方解除本合同：出让方违反与承受方签订的合同时的约定或其他法律法规规定；出让方提供的土地与其实际承诺的标准不符。2.7合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并自签字盖章之日起生效。3.合同争议和管辖1.因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；若无法协商，则提交有管辖权的仲裁机构仲裁，其仲裁裁决是最终的、具有法律约

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论