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文档简介

承包土地置换合同一、合同双方本合同所指的甲方为（出让方名称），乙方为（承包方名称）。二、合同背景为了深入推进土地增减挂钩换股、容积率放开等政策，推动城市更新和土地资源优化配置，甲方与乙方就承包土地置换事宜达成如下协议。三、合同内容1.承包土地置换标的甲方将其位于（地理位置）、用途为（用途）、面积为（面积）平方米的土地使用权（包括地上建筑物、地下附着物的使用权）转让给乙方。乙方将其位于（地理位置）、用途为（用途）、面积为（面积）平方米的土地使用权（包括地上建筑物、地下附着物的使用权）转让给甲方。2.承包土地置换程序承包土地置换程序如下：（1）双方签署本合同后，由乙方向甲方支付土地转让金。（2）甲方办理出让土地的过户手续及有关手续。（3）乙方办理土地使用证等相关手续。（4）甲、乙双方办理交易税费，缴纳印花税并公示。3.承包土地置换价款承包土地置换价款以人民币计算，为（价款金额）元整。乙方应在本合同签订之日起（天数）个工作日内向甲方支付全款。甲方自收到全款之日起（天数）个工作日内将出让土地的所有权转让给乙方。4.土地使用权保证为保障乙方土地使用权的合法性、稳定性和持续性，甲方保证土地使用权的真实性、合法性，无任何抵押、出租、转让、纠纷和质押等现象。若乙方因甲方原因未能取得该土地使用权的，甲方负责向乙方承担相应的损失和责任。5.法律适用和争议解决本合同的签订、解释、履行、争议的调解和解决均适用中华人民共和国有关法律和法规的规定。双方在履行本合同的过程中如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，应向（仲裁机构名称）申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人有约束力。四、合同生效与变更本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，任何一方如需变更合同的任何内容，应经两方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应与本合同具有同等的法律效力。五、合同终止在合同履行期间，如发现乙方有以下情形之一，甲方有权采取中止或解除本合同等措施：（1）乙方不履行合同约定，严重影响甲方权益的；（2）乙方擅自转让、拆除、转租、抵押、质押等损害甲方合法权益的；（3）乙方违反国家法律、法规规定，被纳入失信被执行名单的。六、合同附件合同附件为（土地证明、使用权证等）。七、合同签署甲方签

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