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文档简介

新版商铺转租合同合同参与方本合同由以下参与方共同签署：出租人（甲方）：[填写出租人名称]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，地址：[填写出租人地址]。承租人（乙方）：[填写承租人名称]，法定代表人：[填写法定代表人姓名]，地址：[填写承租人地址]。合同背景甲方为拥有[填写商铺名称]商铺的合法所有人，现向乙方出租该商铺。乙方愿意承租该商铺，并愿意按照本合同的规定履行相应责任和义务。合同条款一、营业执照1.1甲方已经取得了商铺的所有权和使用权，并已开办了合法的企业，取得了营业执照及税务登记证。1.2乙方租用商铺时需提供合法的营业执照、税务登记证和资金证明。二、商铺面积2.1商铺面积为[填写商铺面积]平方米。2.2租金按照每月[填写租金]元计算。三、租期3.1租期为[填写租期]个月。3.2租赁期满前，如果乙方需要续租，则需要在租约期满前[填写提前续租天数]天书面通知甲方。3.3租赁期满后，乙方需要按照实际使用时间支付租金。如果乙方不通知甲方续租或续租未能达成协议的，则乙方必须于租期届满时将商铺返还给甲方。四、装修4.1乙方在租用商铺前需要与甲方协商商铺的装修问题。如乙方需要对商铺做出调整，则必须经过甲方的书面同意，并由乙方承担负责装修的全部费用。4.2商铺装修后，乙方应将装修方案提交给甲方审核。五、保证金5.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付[填写保证金金额]元作为保证金。5.2乙方在租期届满时，如没有违反合同规定，则可申请退回保证金。5.3如果乙方在租期届满后仍需要继续使用商铺，则该保证金可作为租金支付。六、逾期违约金6.1乙方在租用商铺期间，如有逾期未支付租金的情况，则甲方有权要求乙方支付逾期违约金。6.2乙方逾期未支付租金的罚款标准为每天[填写罚款金额]元。七、合同变更和解除7.1本合同生效后，双方只能通过书面协议才能对本合同进行变更。7.2当双方协商一致后，可以书面解除本合同。解除后，乙方需在[填写时间]内将商铺平整并返还给甲方。八、争议的解决8.1本合同的解释和执行均应适用中国法律。8.2如因本合同发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，则提交有管辖权的法院解决。合同签署本合同正本共[填写合同页数]页，甲、乙双方各执[填写份数]份。本合同一式两份，各方签字生效。甲方签名：________________签字日期：_____________

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