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文档简介

新版商场租赁合同一、租赁物本合同所述租赁物为商场内的物品或空间，具体包括但不限于商铺、展位、广告位等。具体租赁的物品或空间应在合同附件中详细描述，并列明租赁期限。二、租赁期限租赁期限为合同附件所定。在租赁期限届满前，双方如需续租，应在租赁期满前60日内以书面形式提出，并经房东同意。若双方未能在租赁期限届满前达成续租协议而继续使用租赁物的，应当视作未经房东同意的违约行为，需要承担相应的违约责任。三、租金和支付租金根据租赁物的种类、面积、位置以及租赁期限等多种因素而定。具体租金标准应在合同附件中列明。租金以每月为单位计算，不足一月按照天数折算。租金应于每月的租赁期开始前7日向房东支付。逾期未支付租金的，应当向房东支付滞纳金，并承担法律责任。四、用途限制和管理承租人在租赁期间应当按照合同约定的用途使用租赁物，不得超越约定范围使用租赁物。如需超越约定用途的，应当经过房东同意，并签署书面协议。未经房东同意而擅自改变使用租赁物的用途，应当承担相应的违约责任。五、租赁期间维修和保养承租人在使用租赁物期间应当注意维护和保养，如需进行大修、改造等行为，应当经过房东同意，并签署书面协议。维修、保养、大修、改造等费用由承租人承担，除非经过房东同意。六、保险承租人应当在租赁期间，为租赁物购买适当的保险。如因未及时购买保险而造成租赁物的损失，应当承担相应的赔偿责任。七、违约和解除任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。出现如下情形之一，任何一方均有权解除合同：一方未按合同约定支付租金超过一个月的；一方违反了本合同中的其他约定，并未在合同规定的期限内进行纠正的。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成的，应当向当地人民法院提起诉讼解决。九、其他本合同一式两份，双方各执一份；

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