标准北京市房屋租赁合同

标准北京市房屋租赁合同一、合同主体甲方（出租人）：姓名：______________________________证件类型：__________________________证件号码：__________________________联系方式：__________________________地址：______________________________乙方（承租人）：姓名：______________________________证件类型：__________________________证件号码：__________________________联系方式：__________________________地址：______________________________二、租赁房屋信息租赁房屋地址：______________________房屋类型：__________________________建筑面积：__________________________户型：_____________________________所属楼层：__________________________三、租赁期限及租金甲方同意将上述房屋租赁给乙方。租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。乙方应在每月的__日前支付租金人民币________元（大写）至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。四、房屋装修及用途租赁的房屋为装修过的（或未装修的）房屋，双方应在签订本合同时就装修情况及使用权进行明确约定，装修情况及使用权一律按照签订本合同时的约定执行。乙方承诺将此房屋用作居住，不得用于其他商业用途，也不得将租赁权转让给其他人或擅自改变房屋用途。五、物业管理乙方租赁的房屋管理费及公用事业费由甲方按照物业服务公司的要求代缴或者由乙方直接与物业服务公司结算。甲方在租赁期间应保证物业服务质量，并保障房屋生活设施的正常运行。六、保证金乙方在签订本合同时应向甲方交纳保证金人民币________元（大写），作为履行本合同的保证金，保证金应在租赁期届满后退还给乙方。乙方应在租赁期届满时，自觉交房并将房屋与交房时的情况保持一致，否则甲方有权依照实际情况扣除乙方的保证金。七、违约责任如乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权要求乙方尽快支付租金，并每日按照应支付金额的百分之五向甲方支付滞纳金。如果乙方的行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿所有损失。如乙方未履行本合同项下的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还房屋并赔偿甲方因此所受到的损失。八、其他本合同未尽事宜由双方协商签署《补充协议》定夺，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的效力期为租赁期限届满的三个月，但应优先追认和维持本合同以及双方的权利和义务，其中双方另有约定的，按照约定执行。本合同经双方签名、盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）:签名或盖章：________________________日期：_____________________________