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文档简介

物业管理租赁合同1.合同当事人本合同由以下双方共同签署：甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX乙方：房屋租赁人（以下简称“乙方”）地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX2.租赁物品及地址甲方将其拥有并具有出租资格的物业，租赁给乙方使用，具体租赁物品及地址如下：物品名称：XXX物业地址：XXX3.租赁期限甲方同意租赁给乙方的物业，租赁期限自YYYY年MM月DD日起，到YYYY年MM月DD日止。在租赁期限届满前，如乙方需要继续使用该物业，应在租赁期届满前30天内通知甲方并办理相关手续。4.租金及付款乙方应按以下条款支付租金：1.租金总额为XXXX元/月，即YYYY元/年；2.乙方应于每月的XX日前将当月租金交至甲方指定的账户，并在缴纳租金时注明租金的月份和租赁物品地址。5.物业使用权1.乙方在租赁期间，有权在租赁物品使用期内合理使用物业，但不得在未经甲方书面同意的情况下，转租或出租该物业。2.乙方不得擅自改动物业的原状，不得擅自增设附属设施或设备，如涉及拆除物业原有的设施或设备，应事先获得甲方书面同意，并按照甲方相关规定办理。6.物业保养1.甲方应负责物业的日常修缮、保养及其正常使用所需的设施维护，并按照当地相关规定提供公共维修基金，用于物业日常维护及偶发性损坏等维修费用。2.乙方在使用物业过程中，因自身原因造成物业的损坏或损毁的，应及时通知甲方，按照甲方要求进行修缮或赔偿。3.乙方不得在物业内存放危险物品或过重的物品，不得在物业内进行损坏、破坏、燃放、燃烧等危害物业和居住安全的行为。7.物业返还及维修期限1.租赁期限届满后，乙方应按期将所租物业返还甲方，并保证物业处于完好无损的状态。2.如乙方在物业租赁期间对物业进行了损坏或变动，应在租赁期届满前进行恢复或赔偿。8.物业出售及拆迁1.甲方如有出售或拆迁物业的计划，应提前30天通知乙方，并与乙方协商处理方式。2.如甲方因政府征收等原因需要收回物业，应提前30天通知乙方，并与乙方协商处理方式。9.争议解决本合同的履行及解释均应适用中华人民共和国相关法律法规。因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。10.附件（无）11.其他约定1.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自甲、乙双方签字或盖章生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商处理。甲方：法定代表人或授权代表签名：_____________________________日期：__________________________乙方：法定代表人或授权代表签名：_

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