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文档简介

上海市房地产买卖合同合同一、合同双方1.1卖方信息卖方姓名/名称：________________________身份证号码/组织机构代码：_____________________住所地/经营地址:__________________________电话/传真:__________________________________1.2买方信息买方姓名/名称：________________________身份证号码/组织机构代码：_____________________住所地/经营地址:__________________________电话/传真:__________________________________二、货物买卖2.1卖方承诺卖方是本物业的合法所有人，有权处置本物业。卖方同意将该物业的全部产权转让给买方，确权完毕后将相应的产权证书、居民身份证复印件等必要证件交付给买方。该物业不存在限制性权利、缺陷、抵押、查封、诉讼等情况。2.2买方承诺买方应按合同约定支付所有房款、税费、社区物业费等相关费用，并在规定的期限内将余款支付给卖方。买方应于规定时间内领取交付的物业权证及其他相关的文件。2.3购买方式该物业的销售总价为___万元，支付方式为__元定金、__元首付、__元贷款，具体付款方式请见下表：期数日期金额定金__元首付__元贷款1期__元贷款2期__元贷款3期__元贷款4期__元贷款5期__元三、交房时间和交房标准该物业的交房时间为___年__月__日。物业的交房标准符合国家、市、区规定的各项标准。四、物业权证交付及权利转移手续该物业的所有产权证书及本合同约定的其他附加证明书应在交房时一并交付给买方。买方在收到所有相关证件后，应立即办理产权转移手续，将所有权转移到买方名下。五、逾期履行若双方在本合同中约定的时间支付任何费用或执行任何义务有所逾期，逾期方应向守约方支付违约金，违约金数额由逾期天数长短和约定的逾期利率共同确定。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的有管辖权的法院提起诉讼。本合同一式___份，卖方持___份，买方持___份。各方签字确认：卖方签字：________________________

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