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文档简介

上海市房屋租赁合同一、合同的基本内容签约双方出租方：（以下简称“甲方”）姓名/名称：_____________地址：_____________法定代表人（负责人）：_____________联系电话：_____________邮箱：_____________承租方：（以下简称“乙方”）姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_____________联系电话：_____________邮箱：_____________房屋情况房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋用途：_____________房屋结构：_____________房屋配套设施：_____________租赁期限及租金租赁期限为_____________至_____________。租金为_____________元/月，共计_____________元。租金支付方式为_____________（银行转账/现金等）。房屋押金为_____________元，其中_____________元作为租赁保证金，_____________元作为房屋设施押金。押金将在租赁期满后_____________日内退还给乙方。租赁期内若发生逾期未支付租金的情况，甲方有权解除合同，乙方应承担违约金和逾期利息等费用。其他条款规定是否可代理规定是否可分租房屋用途限制违约责任其他特殊要求二、签约流程乙方应于租赁开始前_____________日内向甲方提供个人/单位基本信息，并缴纳租金押金等费用。双方出具《房屋租赁合同》并进行签约，签约地点为_____________。房屋交付标准：_____________。三、合同的解除在租赁期满之前，双方都可以协商解除本合同；双方应在终止前_____________日通知对方。若发生以下情况，合同即可解除，甲方应根据事实情况做出返还押金和赔偿等的处理：乙方出租的房屋有严重的质量问题，危害乙方人身财产安全；慢性抽烟，吵闹、违规烧烤等行为，影响周围邻里安宁；房屋的设施严重损坏，超出正常房租使用范围；乙方未按照合同规定支付租金，或未履行其他约定的义务。四、合同的效力本合同在各方签字盖章后生效，以足够确认单据为前提。双方应保管好本合同的副本，以备日后查阅。在本合同履行过程中，如一方有任何异议、争议或问题，需及时与另一方协商解决。如双方协商无法解决，可寻求有关国家机关或律师的帮助。五、其他约定本合同及其任何修订、补充、附属文件均受中华人民共和国法律管辖。如本合同的任何条款未能完全符合中华人民共和国法律，不影响其他条款的效力。若有争议，本合同将依法向申请人住所地人民法院起诉。在协商解决争议期间，本合同除争议部分外，其余部分仍应得以履行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。在租赁期限届满或解除时，本合同自动终止。甲方（签章）:_____

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