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养殖场地出租合同书甲方（出租方）：姓名（名称）：[×××]地址：[×××]电话：[×××]乙方（承租方）：姓名（名称）：[×××]地址：[×××]电话：[×××]甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成养殖场地出租合同，以便互利合作。合同内容如下：一、租赁物1.1甲方同意将其所拥有的位于[×××]的养殖场地（以下简称“场地”）出租给乙方，使用权期限为[×××]，即自[×××]开始，至[×××]结束。1.2场地的具体面积和使用范围详见附件一。1.3场地的使用由乙方全权负责，但不得用于非法活动和危及场地安全的活动。二、租金及保证金2.1乙方每月需支付场地使用费，费用为[×××]元。2.2乙方需在合同签订之日起3日内，向甲方交纳[×××]元保证金。场地结束使用后，甲方将退还保证金，但乙方如有违约行为，甲方有权利在保证金中扣除相应违约金。三、使用期限3.1使用期限为本合同约定之期限。3.2如乙方需续租使用，须在使用期限结束前1个月正式提出续租申请，经甲方同意后，签订新的租赁合同。3.3如乙方未在使用期限结束前提出续租申请，甲方有权使用或重新租赁该场地。四、租赁期间的责任和义务4.1乙方需按照合同约定支付租金及保证金。4.2乙方应妥善使用该场地，不得对场地造成损坏。4.3乙方不得擅自改变场地的用途，若需要变更用途，需经甲方同意。4.4乙方不得将该场地的使用权转租或转让给任何第三方。4.5乙方需保证使用该场地属于合法行为，不得用于非法行为或危及场地安全的行为。五、违约责任5.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求其在3日内补交租金，并可对乙方处以每日[×××]元的滞纳金。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方将场地返还给甲方，同时甲方有权将乙方所交保证金扣除作为违约金：未按合同约定支付租金或保证金；以该场地从事非法活动；将该场地转租或转让给任何第三方。5.3乙方因自身原因造成场地损坏的，应当承担修缮费用。六、解决争议6.1甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决，协商不成的应依法进行仲裁或诉讼解决。6.2本合同的任何修改、补充、解释或执行均应依法律规定和本合同规定。七、其他事项7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，自然履行到期或解除后终止。7.2本合同的任何修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[×××]（盖章）日期：[×××]乙方（承租方）：[×××]（盖章）日期：[×××]附件一

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