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产权房子转让协议1.当事方1.1转让方（1）姓名：[转让方姓名]（2）身份证号码：[转让方身份证号码]（3）联系电话：[转让方联系电话]1.2受让方（1）姓名：[受让方姓名]（2）身份证号码：[受让方身份证号码]（3）联系电话：[受让方联系电话]2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]使用方式：[住宅/商铺/办公室]2.2权属情况房屋所有权：[转让方/其他人]产权证编号：[产权证编号]2.3转让条件转让价格：[转让价格]房屋抵押情况：[有/无]如有抵押，需提供抵押证明和还款情况。3.转让程序3.1谈判与协商转让双方通过谈判和协商确定转让价格和其他条件。3.2签署协议双方在签署本协议前，应当充分理解其权利和义务，并认真审阅本协议内容，确保无异议后，由双方在本协议上签字、按手印，并在证人的见证下互相交换。3.3过户（1）双方应当在合同约定的时间和地点，前往房屋所在地不动产登记机构办理产权过户手续；（2）转让方应当按照约定向受让方移交房屋的全部权属材料；（3）受让方应当在过户前结清房屋全部转让价款。4.保证与承诺4.1转让方保证（1）转让方是该房屋合法、真实的所有人；（2）不存在任何权利、债务等纠纷；（3）该房屋未被司法机关、行政机关查封、冻结、没收或者限制转让。4.2受让方保证（1）受让方是合法的实际购房人，具备独立承担民事责任的能力；（2）受让方已经充分了解该房屋的权属、房屋抵押情况等信息，对本协议内容和该房屋的风险负全责；（3）受让方同意按照本协议约定的价格和方式支付全部转让价格，并且不得以任何理由拖欠或延期。5.违约责任5.1转让方违约责任（1）如果该房屋存在任何权利、债务、损失等纠纷，由转让方承担全部法律责任；（2）如果转让方未能向受让方提供该房屋的全部权属材料，由转让方承担相关责任并支付相应的违约金。5.2受让方违约责任（1）如果受让方逾期未按照本协议约定支付全部转让价款，应当补交逾期利息，并承担延迟付款的违约金；（2）如果受让方违反本协议其他条款，应当承担相应的法律责任。6.协议生效本协议在双方签署、履行完毕后生效，并对双方具有法律约束力。7.争议解决双方如发生本协

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