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厂房三方租赁合同背景此次合同是由甲方作为出租方，乙方作为承租方，丙方作为保证方签订的厂房租赁合同。甲方在此具有合法的出租权，并保证所提供的厂房为合法资质、符合相关法律法规的合格厂房。约定一、租赁物与面积1.1租赁物：本合同所述租赁物为甲方作为出租方拥有合法出租权的厂房，位于甲方所在城市的甲方所拥有的工业园（或工业区）内。1.2租赁面积：租赁物的面积为_______平方米，其中包括（）。二、租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为____年/月/日（起始日期）至____年/月/日（结束日期），共____年/月/日。租赁期满后，乙方如需续租，应在租期结束前提出书面续租申请，并与甲方协商签订书面续约合同。2.2保留权：甲方有权在租赁期限到期前，通知乙方提前三个月终止租赁合同或另行延长租赁期限。三、租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月（或每季度/半年/年）人民币_____元整。3.2支付方式：租金应由乙方在每月的第一周转至甲方指定账户。如乙方未能按时支付租金，在逾期一周内应支付滞纳金，滞纳金为每日租金相当的0.5%，以逾期的天数计算；逾期两周后，甲方有权终止本合同并保留按合同规定追究乙方其它法律责任的权利。3.3发票：甲方应在一周内向乙方提供租金发票。四、用途及装修规定4.1整理要求与用途：乙方承诺在租赁期间按照生产用途正确使用租赁物，并保证租赁物不被用于任何违法、违规或危害社会秩序的活动。4.2账表水电物业费：乙方应按合理用量支付所用的水电燃气费等，物业费等相关费用（如有）由甲方支付。4.3装修规定：乙方如需对租赁物进行装修，应经甲方同意并按照甲方要求的要求进行，如造成租赁物的毁损或降低ほ使用价值，乙方需要承担赔偿责任。五、保险条款5.1保险责任：甲方需购买综合保险，对租赁物进行保险。如遭受盗窃、火灾或其他自然灾害等不可抗力事件造成租赁物的损毁，甲方应依保险条款支付租赁物修复费用。5.2保险费用：甲方应向保险公司缴纳综合保险费用，保险费用按照保险公司的实际保费计算，并由甲方承担。六、违约责任6.1乙方违约的情况：违反本合同规定进行任何损害甲方或其它承租方利益的行为，或主动违约的。结果应承担赔偿责任，并赔偿需要承担的诉讼/仲裁费用、律师费等其他费用。6.2甲方违约的情况：违反本合同规定租赁物不符合合法资质或不符合相关法律，应承担由此给乙方造成的损失。七、仲裁处若发生争议，甲、乙双方应友好协商，协商不成应及时提交____市仲裁委员会河南分会或者____相关法院裁决。八、其他约定8.1本合同为三方合同，三方均应签字确认。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.3其他未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。签署甲方（出租方）：___________

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