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文档简介

转让购房协议书双方当事人转让方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号码]受让方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号码]协议内容鉴于转让方与[原购房方姓名]已于[购房日期]签订的《商品房买卖合同》（编号为[合同编号]，下称“原合同”），购置了位于[房屋地址]的房产，且已领取了房屋产权证，现因[转让原因]，转让方有意将该房产的全部权利转让给受让方，并经过友好协商，双方达成如下协议：1.转让标的转让方将其在原合同中购置的、完整无缺、通过产权交易中心认证的房产的全部权利，即房屋所有权，一并转让给受让方。2.转让时间本协议自[签订日期]生效，并在同日手交房屋产权证件及相关材料。转让方自上述生效日起，将其在房屋上所持有的全部权利交付给受让方。3.转让价款转让价款：人民币[转让价款大小]元整。转让方已在本协议签订之前收到受让方的全部转让价款。费用承担：转让双方同意各自承担自己应承担的税费，不涉及其他费用。4.双方承诺和保证转让方承诺本合同是其真实的意思表示，房产不存在转让其他人的情况，不存在担保债务、查封、保留或其他权利争议等任何影响其转让权利的情况，并已将该情况向受让方说明。受让方确认已对房产的情况进行全面检查，了解房产的权属和其他状况，承认自己完全理解并接受该房产的情况；在合法、合理、公开、公正的基础上，自愿决定并在完全理解相关风险后签署了本协议。转让方承诺没有以任何形式已或未向任何第三方转让或处分房产，同时承诺在签订本协议时另无任何未尽事宜。5.违约责任1.如一方严重违反本协议，使对方受到损失，违约方应承担对方因此遭受的损失并支付相应的违约金。若买方未按照本合同规定付款给卖方，或拖延付款，卖方有权解除本合同，所交的定点汇款费用和保证金不予退还。6.法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本协议的一切争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.协议生效本协议经双方签字盖章或签名（经各自委托代理人代签）生效。本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章或签字）：[卖方姓名]：__________________[卖方代理人姓名]：_____________受让方（盖章或签字）：[买方姓名]：_

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