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文档简介

商品房借款合同版合同背景甲方（借款人）与乙方（贷款机构）签署商品房借款合同，借款人通过此合同向贷款机构申请借款，用于购买商品房。本合同依法成立，双方权利和义务具有法律效力。甲方基本情况姓名：________性别：________身份证号码：________联系电话：________乙方基本情况名称：________法定代表人：________联系人：________联系电话：________借款金额甲方向乙方申请借款人民币________元，借款用途为购买商品房。借款利率为________%。本合同约定借款期限为________年，共________期，每期应偿还本金________元（含利息）。还款方式每月按期偿还本息：甲方应在每月的还款日前把应还本金和利息存入乙方指定账户，乙方拥有对本金和利息的支配和使用权。一次性偿还全部本息：借款期满，甲方应在还款日前将全部借款本金和利息一次性偿还至乙方指定账户。质押物根据借款合同，甲方应提供商品房作为抵押物，乙方拥有抵押物的抵质押权。甲方与销售房屋的开发商签署买卖合同，自开发商收到购房款全额之日起，抵押权即开始生效。若甲方违反合同规定，未按时偿还借款本息，乙方有权处置抵押房屋，进行拍卖或协议转让，并使用所得款项优先清偿借款本息及相关费用，剩余部分归甲方所有。违约责任如甲方未按期足额还款，应向乙方支付逾期利息，计算方式为逾期日利率为________%。如甲方违反还款条件，拒不清偿本息，乙方将采取法律途径追究甲方的法律责任。合同解除借款期间，若甲方借款用途发生变化或者资金短缺无法完成还款，甲方应当提前告知乙方，进行协商解决。若因不可抗力因素，造成本合同无法履行，应当立即通知对方，协商解决。如无法协商解决，本合同自动终止。合同生效和争议解决本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并与附件《借款人还款计划表》一同构成本合同的组成部分。双方如对本合同的履行出现争议，应协商解决。协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院管辖。合同附件借款人还款计划表借款人身份证复印件贷款机构营业执照复印件

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