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文档简介

城市商铺租赁合同书甲方（出租方）：[填写甲方名称]乙方（承租方）：[填写乙方名称]合同编号：[填写合同编号]一、租赁物件甲方同意将其位于[填写地址、门牌号等]的商铺出租给乙方，租赁面积为[填写面积]。商铺内原有的物品（如陈列柜、货架等）归甲方所有，如果乙方需要使用，必须与甲方签订另外的协议，并按照协议支付费用。二、租金及支付方式租金：每月租金为人民币[填写金额]元，共[填写租期]个月，共计[填写金额]元。租金支付方式：乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，并向甲方提供相应的支付凭证。特别声明：各项税款按国家法律规定交纳，由甲方承担。三、租赁期限租赁期限为[填写租期]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。如乙方需延长租期，应在租赁期届满前[填写提前通知时间]天书面通知甲方，甲方同意乙方延长租期的，应另行签订书面合同。四、使用条件和约束乙方承诺按照城市规划和相关规定使用商铺，并进行维护和保养，保持卫生和安全。乙方承诺不得将商铺转租或者出租给第三方，不得将商铺用于非法经营活动，如发现违规行为，甲方有权解除合同并要求违约方承担全部损失。乙方承担商铺使用期间的全部费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。若商铺因乙方原因被罚款或承担其他费用，乙方应该按时向甲方缴纳，并承担相应的法律责任。五、保证金和押金乙方应在[填写时间]前向甲方支付押金[填写金额]元，作为保证金，用于保证乙方能够履行各项义务和合同规定。在乙方履行完所有义务且本合同有效期届满时，甲方应在[填写时间]内将保证金退还给乙方。在租期届满前，若乙方解除合同并提前返还商铺的，甲方将根据商铺使用状况和租约剩余时间，酌情退还部分押金。六、保密及保险合同生效后，甲、乙双方应严格保密，不得将合同中与商业秘密相关的内容向第三方透露。甲方应购买商业保险，为商铺提供保险保障。如商铺在租赁期间发生不可抗力事件或因乙方原因导致的意外损失，甲方不需承担相应的赔偿责任。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，无论是否经过索赔和修复，均需要承担相应的法律责任。对于乙方的行为违法国家法律规定，或对租用商铺进行破坏，甲方有权中止租赁合同，乙方应承担全部责任和相应赔偿。八、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并以钦州市为管辖法院。若甲、乙双方在合同履行过程中产生争议，可以通过协商解决，如无法协商，甲、乙双方同意提交甲方所在地人民法院解决。九、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具有同等法律效力。对本合同的背书、增加、删除和修改，应经

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