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文档简介

委托合同石家庄市物业服务合同本合同由甲方（委托人）和乙方（承接人）自愿签订。甲方变更或解除委托，须经双方协商一致，出具书面文件确认。本合同从双方签字盖章之日起生效。第一条委托事项甲方委托乙方为其提供石家庄市地区的物业管理服务，具体服务事项包括：对甲方物业进行保洁、安全检查、设备检修、保养维护、绿化养护等服务；着手解决本物业服务中的照明、消防、电力等方面的问题；完成物业租赁、物业投资咨询及规划设计咨询等业务。第二条服务期限本合同服务期限为两年，自双方签约之日起算。过期未续签或提前终止服务的，由乙方协助甲方组织交接。第三条委托权和义务甲方应当确保物业权益的真实合法，对乙方提供的物业管理服务提出要求，及时协助乙方完成服务。如甲方要求乙方对物业进行节能改造或其他大型投资项目，甲方应当向乙方提供相应的资金，由乙方承担相关监管工作。如甲方要求乙方提供其他涉及物业性质的服务投资咨询等业务，甲方应向乙方提供必要的资料与信息。对于甲方未经乙方同意，擅自变更或者影响物业服务的行为，甲方应承担相应的法律责任，对由此产生的影响、损失，乙方不承担任何责任。第四条服务标准乙方应当按照国家有关物业服务管理的法律、法规、规章以及双方签订的合同约定，认真、细致、精心地完成物业管理服务。乙方应当确保甲方业主和居民的合法权益，保护物业的公共资源，做好相关安全防范工作。乙方应当严格按照业主或者居民的要求提供服务，并及时做好记录。第五条费用支付方式甲方应当按合同约定支付乙方的相关费用。乙方服务费用支付标准本着公正、公平原则，费用总额以双方签署的合同为准。甲方应在服务开始前支付一定的前置费用，后续支付金额按服务完成情况进行结算。第六条违约责任如双方发生违约，均应当承担相应的法律责任，并互相赔偿和解决。如果其中一方未按要求及时提供相关的资料和信息或者未能按时支付服务费用，均属于违约行为，给对方造成的损失由违约方承担。第七条合同变更和终止本合同可以由双方协商一致，采取书面形式变更或终止。双方共同确认，不得随意变更合同的附加条款，否则需承担相应的法律责任。第八条争议解决如本合同履行中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成，甲方在签署本合同之日受区域人民法院管辖解决纠纷。第九条其他本合同自双方签字盖章之日起生效且具有法律效力。双方真诚履行本合同的约定，共同提升甲方物业的管理水平和保障质量，保证甲方合法权益不受侵犯。第十条签署及附件本合同在双方签署盖章后生效，附件担保承诺书与本合同具有同等法律效力。甲方：___________________

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