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文档简介

不动产共有契约书前言本不动产共有契约书是由一方或多方签署的合同文件，规定了所有者之间的权利和义务，以及对不动产的共有、管理及使用等事项作出规定。甲方甲方为（姓名/名称）：_____________，身份证号/统一社会信用代码：_____________，地址：_____________。乙方乙方为（姓名/名称）：_____________，身份证号/统一社会信用代码：_____________，地址：_____________。合同主要条款共有权甲、乙双方拥有不动产产权的共有权；双方共同享有不动产的收益；双方共同承担不动产的风险和责任；双方有权对不动产进行分配或转移。管理权双方共同对不动产的使用、管理及维护负责；共有权份额相等，享有同等管理权利；对于共同维护、改变不动产的事宜，须经过双方协商一致；双方有权就不动产的共同管辖范围内制定必要的规则与法规，对违反规定者有权采取必要措施。使用权甲、乙均有使用不动产的权利；使用期限由甲、乙双方协商决定；双方有义务保护不动产的财产权和地权；持有使用权的一方应保养、维护、修缮不动产，并承担相应费用。收益分配甲、乙双方共同享有不动产的收益；甲、乙双方享有收益权的份额由共有权份额决定；双方有权协商决定收益分配方式；双方对共同收益有义务缴纳相应税费。债权债务甲、乙双方对不动产的债权债务与其享有共有权的份额相同；不动产的出租、抵押、转让等事宜需由甲、乙双方协商一致；对于共同承担的债务，甲、乙双方应按照共有权份额分摊。协议有效期本契约书自签订之日起生效，至共有不动产时效行为或甲、乙双方另作出书面协议解除本协议止。其他条款本协议的未尽事宜由甲、乙双方协商解决；双方应按照履行本协议的要求，执行分工、管理和使用等各项要求；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。签约及生效甲、乙双方在本协议上签字后生效。甲方签字/盖章：_________________日期：________________乙方签字/盖章：_________________日期：________________结语以上是不动产共有契约书的主要条款，甲、乙双方要认真履行本协

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