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文档简介

委托代建合同书合同第一条合同的签订甲方：委托人，是一家依法成立的有限公司乙方：代建人，是一家依法成立的有限公司委托代建事项：甲方将房屋建筑工程的设计、施工、监理等工作委托给乙方负责本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二条项目的实施乙方承担房屋建筑工程的设计、施工、监理等工作，并保证按时按质完成工程。乙方负责监督工程进度和质量，如发现工程建设存在问题，应及时给甲方报告并及时处理。乙方负责处理工程中出现的纠纷和争议，如需降低工程质量、变更工程施工进度、拆改造等，应在与甲方协商后取得书面同意。如果发生突发事件，影响了工程的正常施工，甲方和乙方应尽快派遣相关人员到现场进行处理。乙方应按时按质的向甲方提供工程施工进度和质量信息，并组织工程结算，向甲方出具结算报告。如果甲方对结算金额存在异议，乙方应配合甲方进行核算，同时在甲方和乙方协商后达成一致意见。第三条合同价钱建筑工程总造价为***万元，并另收取监理费、税费等项目工程造价主要包括但不限于人工、材料、设备、机械、运输等，具体方法和标准见工程设计文件。乙方应按照设计文件负责进行材料和设备的采购，乙方采购的材料和设备应符合施工规范和质量要求。第四条付款方式工程付款应按进度进行，分期付款向乙方支付工程进度款时，甲方应在支付前检查工程施工质量，如存在问题应及时通知乙方，乙方在接到通知后应及时进行调整和处理。乙方在收到最后一期款项后，应交付甲方整个工程的施工资料、工程验收报告等。第五条保证和担保乙方应对工程质量承担保证责任，工程质量保修期为***年，如工程在保修期内出现质量问题，乙方应对其负责处理。如果乙方违约，应向甲方进行赔偿，赔偿金额应为甲方为完成与此工程相同工作所需的额外花费。如果出现法律争议，按照《中华人民共和国法律》处理。第六条合同变更和解除如需变更合同条款，双方应达成书面协议。如果合同变更导致工程造价变化，双方应按照协商一致的方法处理。在下列情况下，任何一方有权利单方面解除合同：一方违约未能在通知后及时改正;一方严重违反合同协议。第七条其他事项此合同按照中华人民共和国法律签订有效，未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕，甲乙双方均应遵守。甲方联系方式：[填写联系人、电话、地址等]乙方联系方式：[填写联系人、电话、地址等]第八条合同生效本合同自双方签字或盖章生效并成为法律文件。甲方签字盖章：_____________________日期：_

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