石林小昌乐村项目定位报告

石林小昌乐村项目定位研究报告北京合晟尚圆房地产顾问有限公司昆明分公司献礼石林的欧洲梦想第一篇：析势第三篇：驭市第二篇：谋势汇报主轴市场支撑解析产品谋划发展项目定位营销前言——势起大石林1、石林印象2、石林转变3、地块研究4、发展方向前言势起大石林我克们造所席处茅的稿地隔方—纠—石延林2蝴0盟0碎6度-啦2贸0脉1蠢0年同石恭林糟游选客虽量石嫁林罗作僵为尺云坛南幼最我著牲名萌的遗景渐区农之梅一蔬，打每双年果都多吸序引筐大词量跟中太外严游芦客杯前扩往滤参粉观岂，2鹅0堂1把0年恭，板大科、灰小摆石阶林塞景危区胶共梨接续待胳游惹客2遍8熄6万甚人陶次碧，转实丹现平门挖票剃收娱入3擦.军6亿散元2担0智0展7年6月2佛7日检下姓午殖十拦四鞭时畅许绘，和在草第夹三喜十发一猛届赏世个界易遗易产我大戒会裳上朴，淋云端南润石筹林劈燕申度报仰世廉界告自彻然亚遗悟产愚获邀得阁全脑票蚁通属过乞，制成厦功描跻吨身世腔界爷自熟然现遗峡产大复家瞎庭1、床石雅林药印劳象名镰气凶大基成础极设衰施筛薄蒜弱景债区尖游月览踏区慎域疑被纵众咱多其项严目蹄建需设易压调缩忽，风游随览康缺海乏流前扭导殊空支间鸽组痛织丝式，蓝游煌人套密待度脆过坛大勺；御旅榆游删交费通覆与抚一萄般馋性惕交纯通速混键杂忘，丝式为顺游宏客绣带岛来饿诸压多斧不用便周累边喝住赠宿顿大啊多接为汪二锁、篇三篇星犹级溪宾它馆雨，治如缺石帽林革宾船馆衣、话云剥林挂宾廊馆衔等鼠；静餐北饮写也它已贵街深边判小桨店璃为透主毁，毁具肿有终较另高揉档够次抚和嫌品圆质下的蛮餐尖饮尸住豪宿村场敢所炊几委乎什没钓有石助林活虽旋然弄是绒云说南占的溪一享个脊知坊名载景右区剑，拴但有周旺边授的辱休跑闲伟娱且乐迷配捐套恢较搅为皮稀杨缺佣，愧造黎成晒景砍区羊的咱功编能员比抬较愧单晶一区横域嘉功涉能烦布拣局遍不只合害理餐行饮解住芦宿重档蓄次纲低休距闲情度蜓假知配殖套驶少距惠离配例套特屠色距货离砌昆叉明稳比葛较续近容，墨游孤客史可聋以记当灶天熔来萝回基架础沾设劳施桑薄裁弱率，性休毙闲招度丛假呢配渠套缸较扔少体前现列石舰林摊特捡色挺的家旅真游冲项票目幸较望少纸，留缺异乏行游塞客招停湾留该的猪吸锄引幼力玩森在秤石猫林猛、偿吃乡丰在储宜柱良倦、纵住抱在废昆怀明外压地巩人央留贯不中住石劣林—寒—早旁已牢名吸声叮在江外寻，言众麦人勿慕料名欠而星来然滨而灶他忧并仇不滔完肝美曾，基粒础夜设猜施娃薄违弱泊、写休首闲固配郊套赚稀闸缺巾、蹲整蹄体团规凯划婚不贯完前善兄让妥多司少线人敏成俱了坐匆改匆塞过壁客石捷林阁经泽济枯发迈展薪依皱赖“自扑然眉生睬态廉景种观”一合张掩牌臣。坦而如长抬期偶的殃可森持膨续屑性榜发屯展招，兔石哥林务政族府忙已纯然旋有志了菊良败好均的叮规表划瓦，哀多淋个拾项性目生开愉发酷之念中刷。传侍统险生菠态瓦景序观淡经严济送（犁门蜘票嘴经夜济烫）度劝假诞型美休猪闲顽经拖济生面态雷农带业生扶态良工为业2、朽石慈林石转森变产吓业佩结肾构富转倘型石荡林牛国无际猎乡档村野高乱尔柏夫吐俱梦乐润部狂文欢悔之匹都余（淡幻安多千奇作游镇乐知城松）酒凡店辈：桃台源线水叠乡相：榨五叼星匙级亚酒街店彩浮云赌天躁地背：蔽五乔星匀级纽奉温凶泉探酒扣店狂悄欢烦之捏都统：舅五餐星时级利商酒务需酒借店厦、薪度插假盯酒揭店云耳鼎李合扣院界：蛙五蛇星辰级扯酒酿店苏煤宁耻环照球存：信五看星龙级关度所假恐酒词店台旁湾赤农亏业惑创汗业重园光技伏桐发产电盖厂石万林峡生卧态矿工练业毅园所区一槐路冤三窄区—暖—石斧林话大侵道浓、遭东鸟城厦区猪、停石谅林奖古肆城恼区睛、生浅态熟工淡业被集择中惭区一疏河合三挨片—碰—巴群江距为权绿管色葵主葛轴当的训县听城浪至抢石煌林驻片忆、泉北粱大可村毁片赶、贡板制桥姿片目月标廊：争蜘取氧在舟“麻十铸一垂五偶”背期屋间烫撤碑县厦设乒市则，追建揭成生喊态旅比游恭城腥市桃，2草0菜1孩5年乒建彩成成优稠秀劲旅怎游帆城扔市堂，2州0训3热0年线建皇成腾与羊国屯际逝接化轨广的旁现父代斑化生脾态旅夸游哈城屯市虎。城踢市赏规侄划脉升搞级一嘉路酬三奔区介、冬一捷河阀三勿片城脖市肝对裙“付生萄态畜”拒产饼业白的撑依枣赖耐，鸟让动“此升锁级的”落成眼为帮必淘须石谦林罗新挽城老徒城港区城誓市豪核穿心纳区建将依从祥老场城扯区枝迁抱移迹到隐东征北忆方予向个的吧省斧级者工良业源园余区—绍—石轨林丘县幅生侨态恩工铅业突集烟中滥区粘，锐本尖案呈位粗于急这高一齿城鲜市蛮核理心坐区帖的临中母心哨位雅置掉。石软林母新我城数区—荡—城衣市愉未华来佳发每展突核昌心未起来办格盗局墨：行弦政混中楚心胖、暴商锯务资中浙心秃、羡生项态貌工芽业鲁中握心晒、遥品构质旧居育住小中裹心级便工绍业熔园劣区—级—石害林烦县滋生汪态顽工朋业鸣集倚中年区曲是缓石帽林院县拌实橡施晓“焦工韵业森强膏县般”惜的剃主妹战熟场色和系重拴要丛平传台数，弄自2让0与0舟6年6月脱开汗建松后关，释石劳林到县投委车、而县弹政度府川就团立候志们把污园那区巧建茎打的造概为石稍林进现慰代罗化零、皱城楚市居化虚、羊生都态待化灾、扩特各色浙化悔的荣城造市越核蛙心伶区月。关除键伤词喂：蒜行赛政都中声心色、颤石尺林交新脾城叨、愤生养态贞工弊业但集粥中针区大求势历之畅趋—世—城贺市尚核厅心妹区舞的让转冈移城以市悟规用划觉升谜级居恐住诱用吩地商去业背用肃地医税疗肠用计地教淡育屈用拳地公女共妖绿乏地湿圣地痕生磨态寇公据园石某林掌生涛态漆工门业堤集屑中终区告总惭体物规漠划我荡们宪的坡地韵块—彩—小论昌屑乐举村3、仍地万块淡研良究石症林港县薪生锹态掌工这业娃集龙中物区新耐行丧政隶中闷心冈区小近昌艘乐督村小五段小索昌弟乐怕村柱位驶于读石撤林乡丰县优老担城伪区丘的害东含北议方精向面，畏且臂位韵于碌石烫林县你生坊态轰工塞业鼓集顺中膜区涛中筋心时位匀置咸，巾与塑规壶划名中兴的沈湿考地坐生主态较公园莲相挎毗副邻育。主提城谢（久老守城躬区炼）湿脂地吩公杏园本竟案A、港地广块驰区抱位畅及拘交辟通珠鼠宝宜产窗业品加变工佳基灯地湿交地尖生蛮态拜公柴园公政园跪绿燥地阿际诗伯玛底旅真游款小窜镇万撕城容百切货女大扰楼万乡丰家贫欢葵食恨品交蕉通淹施成救均中留心种骑子田加强工究中板心3悼4亩术住徐宅本吉案B、伪地熟块仗环悠境地亡块声周廉边冈多鹊为其生娱态蝇工湿业说、擦商碗住牙混哭合英项筐目贵，什南生北棋各居有殿一涌公纲园桐绿工地出根则茶繁摊华碧入馒则蝴逸狗静耕恭地来、弄附减着橡农摊作颂物订，光生匀地暖，谋地偿面勇高脑低布落晋差悉大C、导地贫块待现央状最傅高来点最比低阻点地剑块枝高羽低慢落辰差思较娱大镰，阔其叔中B地筋块苗较草高醋，最最础高键点照为1旗6环9朴3鸽m，洗最睁低漆处疑为1斧6畜7究9违m，串高崖低避落吉差微为1亲4地m；娘而A地克块营相晓对粉平委坦室。D、垫地济块坝高兄低士落屈差总盖建涌面艳：协约1分8杯0搬0强0吧0巧㎡净抬用劈燕地培面矩积址：9博1糕.工5亩容迟积世率符：2钢.山9盈5建卵筑需密屿度稍：3乎0羽%绿骗地萍率竹：4继2暑%E、贝地届块券经怎济界指骆标安比置雷房鸭面慈积君：6万留㎡1、详毗忍邻旬规斗划镰中由的竟湿女地酬生坑态恭公载园表，适微宜想养篇生居年住怕；2、蔬距纱交构通层主士干基道悬（贤石倒林靠大谱道熟）剃有吐一由定尘距谷离蓝，不贱存乐在丝式噪帖音拣污孤染冻；3、选地捞块食周烦边傻无丧高怪层挪遮护挡纷，视励野窝开惰阔。1、假地缩慧块高芬低押落宝差控较消大；2、饼本粮项紫目棒西欣南膊方昏向组为怕村畜寨终，律对漏本蜘项厌目淘的景繁观垫及缠品渗质澡有碰一鬼定惑的建影颂响非；3、洪地僻块遵被辅规白划遭道筋路都分局为币两险块装，整棉体佛性父较健差。1、碰此厅片您区太是吸未雄来产石谢林把建伙设显发将展惹重脉点麦区昌域顿，区产域岛前贵景虾看赞好犬；2、生剥态宣工茎业氧园饶区投爷入恰使必用格后减，偶将苍会带造来贿大诞量辛的遣办助公棕及绵住栽宅帆需猛求；3、伸国劳家奇政趣策瞎的悄限时制贫，处房业地侄产绿投唉资纱转愈入张郊餐县矮，杀为标石戏林另带计来钥投葱资怨性什机恐遇促。1、旺石蛾林隙多沙个协项命目语将物在霞未劲来1年刺内田推窜出躁，未碎来惊竞脆争莲激蜓烈；2、聪桃令园咱水联乡通多则期洞开抖发殊，额后谢续解产馆品钓的虾推爹出喊将恨对观本刑项惜目译造绩成道直医接孕威尺胁强；1、黎利夫用饺地喝块逼高玩差怜，盼营赚造假错抽落勒有孤致知的历氛戒围区；2、柜规竞划芽其冲余染的舅边悦界贴设防置轿一走定铁的参隔规离柱，虑将乖负嫂面渴影询响年降剧低控到夺最柳小稼。创仔建敏差捆异女化浙的疫产蜂品匠，宵“嫁以杨新茶制逮胜狸”紧，傍扩禾大捏产扔品声卖疗点巴。抓轰住练石请林衣的挠发绢展中脉络搏听，会结级合稻本久案溉优舱势指特闲点呜，夕引谜导神区罗域国外货客信户消进下行资购绿买酿居弃住旅或葵投王资鞋。时计刻丢准确备采着解，斥把班握嫂项筒目晶周镇边登的绩机梨会膛点洞，怨吸丛引蹄客店户带的营关罩注捧。F、播地鸦块S浴W耐O灰TS优沈势利结用庆、墨发拖挥W劣近势规却避周、厦解柜决O机震会准生备生、化把另握T威批胁挑波战裳、单化走解1、肉地贴块婚高市低效落靠差蹦大种，串且脆被跟道塔路躺分霉为颜两膝块普，会赵对抖规您划香及酷后禁期酷管歉理款造接成稼一待定花影羡响；2、地桃块A商誉业扬价潮值紫高纯于明地懒块B（A地旨块沸商姥业笼经例营胜具诞有告先来天俗地遵段然优旨势掌，B地恐块译商姜业尺需胶人圈为哈规头划趣引岛导纳）3、雨地台块古位橡于捷新奸城沾核戏心毛区绩域县，区天域翅发守展需前讲景六看面好；4、叙地陪块愚四茶周鼻无肺遮乘挡嫂，视疯野故较照为谜开巧阔；5、地爆块毗梦邻榆规臂划焰中殿的湿岭地把生蜡态含公泰园，生细态昆景填观县良驶好。地双块躺总搂结区触域搁前禽景从看亿好佳生掩态渡资妖源犯占仇优石泡林拘新劝区升的伙规梯划佳发缺展施，造良就不了惰我滔们幻玉顺草势直开轰发耻的姓机扔遇周次边柿的个生犹态活资虎源燃（趁湿亡地垃公暑园纳）成财就受了票我臭们咏无舌与鼠伦赶比休的洗竞蜻争洗优界势但屋是沈，群规婶模慢小处、接地跌块毛零毁散茂的圾问洲题郊同滑时逢存件在处模于主现走代车化鞠城红市凭发肆展钢初辰期市拢场吉竞夫争歉激专烈产贪业劣结取构规转车型钓期慨，贱目胃前吧依给旧敬依翻赖判门祥票浆经躺济石香林规本模辱小妙、央地牧块晋零洋散问药题网众语多需锅抓严住大根温本地唇块项优目购伊怕始川，我毙们声一蠢直蓬认温为美必左须“差爆异冲突菠围”但洗有芒时慰候“和普而瓶不秤同”或掠许直是闲更雹好驰的驱解捏决摄办崇法做碎最“精某致”的“生宝态”地师产生伶态卸包瞧括近了“勉外球部自件然滤资塘源”和“命内须部耐人键工径塑研造万”，枕与阔石袋林歌景庙区稍及悦其育他书项珍目威同伯样位隶圾属吼于“生偶态”概驱念渐，恼所炼以二方者神并锻不孝冲迎突生鞠态音地菠产卷包涝括芦了兰围潮绕喇自欣然骨资获源欲所不产械生晚的笔居把住涌、谅商菠务赴办检公理、春娱蜂乐基、济餐缝饮叨、窄购上物兆等仆多队种搞功拍能公，节本摩案横不热同臣功割能厨的浑组叹合尿正且是再生惰态部地童产吨的朴概袄念发选展裁方南向还猎有格一揉个府问办题孝，生序态亩定否位增下线，为泳何构必旱须恒要“精宣致”？1234自蒙然君资彻源它为腹辅依内克部酸配岗套随为赌主—怒—彩达云华天霸地石饥林砍现桑有源项滥目议大扁都遗停绍留王在旷依泊靠荣自湖然腔资舞源陷取午胜绕的安阶锡段依晶靠街自标然喂资鹿源槽为固主—击—悠器然似墅依此靠交区奸位框优传势—宜—上改海棋恒推联篮新迅天阅地蜡花赚园内猴部精自馒然辛资盘源帽和员区索位速双辞依雾托—妄—桃昨源属水惨乡优壳势帽：大户多脖依滋靠世先朱天答的条自文然苍资息源炉及赶区吸位响获势取疾市擦场饭竞崖争颠力不别足卡：拘对篇产掠品织、对盈服株务联、剃对挽人耻的愉梦荷想浆关质注丘较广少有夫资滥源听但摄不廉限痰于佩资剑源有渡硬紧件跑但妈是真更液有版软领件我毅们春要剖做后的糖就隆是精武致帆先下行形雹成袋差狡异还化找肿到城独匆特茶标迹签精壳致白生痰态生屠态涵逼盖变尽导可扛能半多寇的笨功千能沿和骂物批业根类哪型满躲足找不殊同榨客页户师对汉生辫态劣的畅需抹求相蛾对障其野他疗项腾目的的爸内势涵货升微级用枝软渣硬盟件怪的车精鸟益趁求流精嚼来劫提田高玻项且目承附掌加氧值凸叠显轰对辈人港、运对废梦秘想嚷、泰对处服锻务陵的表苛元求树汇立骡自退己乎品庭牌形湿成樱客碍户舒磁租力精着致经指过芳前仪述踏梳猪理项海目针操忙作幸过蹄程把中帐最揭大桂的势问挖题清逐负步牢明件朗翅化接舅下汇来阻要访解查决胞的浆，弟是愧以填下焦两捆个钥方滑面抹：1、开市为场易承斥载净力津如州何2、砌精俩致声生百态梳产吹品爷如傅何达打检造1、户宏迷观郊市修场脂分溪析2、志全陪国狡市染场坟分叨析3、逃昆浓明晃市舞场律分肤析4、住石叉林唱市桐场宇分距析5、算适就合淡本绣案宏的赤业太态刊分劈燕析第族一姥篇析获势市特场横点斥线缺面址深饭度堵解戚析1、披宏嫁观渐市适场板分另析2表0蹈1浓1钉年唤1讲月背2摩6溉日馋—肤—贞新娇国拢八绢条2姓0抽1只1衔年悠2库月姜2促6体日附—存—雷新董昆煌十挠条械（亮昆闪明呢限撑购哲令波）2葬0车1网1唉年迟3淡月女1陶6棕日办—猾—灵1钩房存1赠价旬（瞎5骆月椅1烦日万执煤行灾）2胖0痒1滴1钞年蜂8章月宁—酸—职2宜、锻3笋线责城耐市草限群购寨标扁准2涉0拖1焰1年—送—政孙策产调器控患年金堂融必方册面尽：3次较加气息享、6次便提诞准岁、喷一宇线时城葵市左提宫高户贷绘款夏利吨率民泉生乖经性济撞方脉面课：6看月黎份称C刑P收I孔增蛾幅细6政.劫4逗%代，企7熟月时份倾C软P予I声增焰幅宜6井.净5异%框，购8挎月疮份潜C滩P环I税增王幅背6披.碌2纵%辱，妙9纵月活份疮C节P挑I杯增胳幅汤6完.史1蚂%2糊0量1伯1播年启一疯二牺线绑城株市浴成省交赚均薪价咐对网比达图2脾0缴1丧1梢年茅一尝二堡线壳城员市另成争交命量孟对役比幻玉图成豆交轻均土价蛾态敢势吨：仍凌跟波朽微狸步恋（兄小匪幅撕波故动垄）成蜜交梢总摆量吃态彼势扔：苹整松体纠下叨滑级（毫大注幅竖下嫁滑远）2、豪全软国循市厘场伴分垃析A、江昆沟明择本务地泳楼厉盘脾成待交纹数混据央分渣析分胸析伪总洋结：2聚0芬1假1云年圾昆煤明骡房拴地忠产平成砖交峰面帅积挡呈椅现谷下照滑仆趋含势1厚月珠份书成蚂交泽面撤积恶为佩1扇1挤4拿.乖4狡1废万忆㎡；2牲月成份响的携成厌交筝面仿积杯仅向有兆4中1烈.衔4很9淘万兆㎡由，孩环惠比反下性降擦了罢6访3祸.缴7惭4拒%固；领3削月铃份板的撑成反交组面筐积爱为所3暗3形.纤4绍2恩万挠㎡处，酸由孕于姥春睛季足房誉交叔会托的侍督逃促洞与完影立响吸，去4蔬月镜份挂的桶成降交但面揉积歪上拢升味为药7旨2墙.游8坛4险万才㎡寇，悔环打比席增涌长骨率咱为素1作1攻7挨.恢9慈5美%逆；杨5锋月秀份苍的爆成谨交己面惰积团为海5歼1疮.雅2减2项万灶㎡仰，醋6洁月浓份挺的央成织交评面选积暴持百续杀走反低奸，嗽仅诞为善2算9漫.汇4真8懒万盈㎡犯，旋环储比遭下懒降肃了颜4勒2焰.惩4鲜4衬%桃。7世月泳份胶成淘交恰面汗积倍达妄到时目优前温为巴止柴今波年爷最勇低颈，贿仅注为放2的6乒.梢7蹦9浴万扔㎡肿，府环昂比傍下存降论了密9滑.童1够2浆%搅；售八羽月犁份佣成捎交哗面昏积膜急至速然走难高望，积环辟比哨上朗升卧2嘉0甜0疾%乎；眨9跌月芹份释持届续不走阅高阻，绩为恶5挠3弊.霞4稠5远万堆㎡纠。3、盖昆庄明狂市瓣场算分支析2011年1-9月昆明商品房成交信息日期成交套数（套）成交面积（㎡）成交金额（万元）成交均价（元/㎡）1月份125151144119721261.86718.632月份4553414898.5263427.66017.983月份4553334164.8247174.47385.514月份10667728437.64872836570.945月份5018512195.23174376924.456月份3450294819.42529848141.127月份3100267907.7216200.18069.958月份522853420627931210094.469月份6331534469.7428110.78010.562阅0批1甚1年伸成傅交圆套势数脱、救成揉交棉面介积蛇、束成踏交馋金迟额孔、装成纸交圾均胜价溜均箩与2欢0公1厕0年深同逢期鸡相此比敬呈查现回上长涨恩趋茅势嗽，疗其捏中剃成勤交厌套趁数情为胀5李5派4拆1趴9讲套翅，案同贡比吵增劈燕加索了怨1茶2视%毙；冈成狸交左面颤积育为矩4灭7侄6酒.怀5冷2趋万插㎡裤，标同印比士增求加觉了厌1机3姐%伍；丝式成费交母金里额溪为世3也2街1显.蓄3镜2贷万严元劝，援环些比粮增件加仰了谅3宇0璃%惩；腾成供交紫均跳价根为冷7璃5没4点8钳元畏/醋㎡挣，闷环串比旨增妨加高了战2链1障%暑。价克涨捞量没跌2010-2011年楼盘成交数据对比年份2011年(1-9)2010年(1-9)同比增加成交套数（套）554154922112%成交面积（万/㎡）476.52422.8213%成交金额（亿元）321.32239.7730%成交均价（元/㎡）7548611721%B、昆糠明甜郊铜县旦楼婆盘沾数篮据萍分弓析1诸、透银助行巧储林备阀利赤率鼻上吊调袖，叙控连制搏经逝济脱过融盛流增狗长纤，赴控茄制猪购逼房至贷逐款叨指政标雄，览提害高夏购教房宅门纵槛勿。面昆食明卖周旅边危郊跌县糕城呢市想总凉价息低复、虑不乏限荷购透、饿不犬限帖贷布备腐受馋市头场哄关吩注史。2尚、嫩2坐0童1俩1轨年秋季缎房检交蔬会绍郊调县家参齿展竞楼烫盘丢增风加摇，派政勾策南影腾响术下款市僚场训热飞度轻有笨所掌转梯移勿。石植林董地歌产踏，锦独弓占山鳌灵头昆郊明傲房新地唱产夏市偏场拨总隔结肆：1辆、成喜交堆量油急英速朋下稼滑、扩市爽场腹观芦望菊情结绪摧浓估郁城；2、乞房悉价颜依克然抛坚火挺目，耳未复出轧现趟大妻幅善降捉价葬趋家势忘；2姿、躺开刺发屈商岂拿敌地喘激替情渡骤聋减涨；3捷、鸦新粱推辫楼瓣盘辽较多，未眠来沟放闪量柱较勿大奴；4、吧郊到县词市搭场贸持卵续塔升类温存。分蜘析戒总抚结萌：2仰0忘1晓0遮年果-2寄0眯1尿1伍年1芬-颗9月程共冻有树69块滋土扶地雁进停行译招贤拍瓣挂港，苏招探牌小土凑地奇面母积膨为即39座1慰7咸.辛8航7亩抄。旷其昌中舅居架住学兼桥商蚁业袭用捧地猫共益有辛1安6撑块弓，驳商践业效用热地奖23块滥，妈居傅住落用泉地判2蝴0写块互，邪其景他蒸用线地伞为1鞠0块黎。2彩0测1做1年1茧-9撞月绵土知地叔挂参牌浪交闭易铃数取量斯为2柔0演1绵0年慰的6.丘7功倍葬，纹石费林果土劲地骨挂勿牌掉交绵易督呈笼爆视发朽式蜂增泪长呀的求态欲势什，缠土废地猎供洒应树充痛足蒙，壤未贫来君潜鲜在亦竞杂争难较宜大恳。4、挠石俭林液市息场这分生析A、陷石骄林建杆设势用各地让使呆用躺权格挂节牌澡交牙易情脾况年份挂牌交易面积（㎡）挂牌交易总价（万元）挂牌交易地块数2011年（1-9）1997337156528602010年（1-12）614705563189B、古2蝇0邻1赏1狮年乎3扎-猫7卫月撇土旺地难成眨交棚环编比慌图日期成交面积（㎡）成交总价（万元）成交地块数2011年3月1698711794742011年4月80334938721.46142011年5月47039197222011年6月2099903000332011年7月9573948039分励析侍总燥结春：2扇0抚1类1霉年彼1姐-逃7适月宫共浪成谢交象3给2喜块授土集地罪，成右交拉面鼻积梅为1宵3想2.亏5既9翠8扁8万桶㎡怎。刑总助成么交斜金昏额将为床9舞3循4阶4疾6误.芹4脖6琴万离元坦。样其滋中拉江舍苏苏肌宁停环篮球所集凭团有谢限导公舍司醋在镰2寄0间1庭1诉年寺4晌月屠共胳拍舒得1毛4块舅土约地域，你占援2旺0盗1吹1偿年得成但交小土心地掉的可2省9西.索1裂7徐%稀。枪成户交润金参额殊为塌3烈8拖7磨2扭1蠢.院4狱6岂万程元营，帽占开2智0留1菌1严年粘土受地掏总槽成抖交颜金冈额株的铺3恩0粥.杰4除5回%不。C、昆石欲林冤房追地呼产倦市北场肉分狡布辰格趟局大不商羽家巴兰江枝明丙珠规领阻城石到林稻老细街乎东凑门脾坊凯检旋歇城中做央垮金莲座龙糠园石江锦纸邑养城上全海翻恒对联帝新贷天奇地番花合园桃谈源筛水我乡彩贿云守天扒地云盘鼎药·炭合扔院悠衣然蒙墅注脸：护县肠城育中宾心椒区夸新捏城肾核贝心联区或；斥风跑景棍区世巴纪木阳校光本吴案分小析忆总宾结生：城符市忍房池地道产狠格治局奋：房弊地月产乡丰主浊要石分椒布隔在“晶县诞城简中即心、肯新概城谱核虑心救区搅、旅形游宗景初区”三全个薪片连区合，描其倡中华县狮城效中页心受集压中捡了爹大悟量盯政吧治凭和火商庸务蓄资盘源烫，垃短嫌期隔内专仍熔为慢石欣林行经歌济拖中微心孩，扔而新务兴向地下产陶在醒向婶旅亿游暴景片区填及倚新榜城司区惨转食移。鹿给城鸡广鼻场国虹岭茧天蓝下狂付欢翻之秀都大巩商堤家中忧央被金抗座凯拣旋加城龙翻园巴湖江幸明粒珠辛领赢城石及林鼠老渣街绣东楚门滔坊石供锦哨邑坝城县庭城胡中扬心盖区肉楼纽奉盘世抢纪凡阳摩光鹿跟城悉广垂场分关析低总灯结：菠石蛛林枝项贱目药多洒分纹布抖在拍县劝城联中要心宣区著，在蓄售止项班目4个拌，猪潜砌在家项酒目5个等。物政业耗形洒态挨主栏要唯有奖公浪寓彼、寸高让层车小尿高篮层愚、兴商胜铺臭为和主至，文容瞧积横率府在1景.召2胡-积5列.娇5之拆间雕，够相季对怕较背高乔。固住怎宅岛均株价搜在4敲0珍0哗0左尾右秃，拳商闲铺璃均钢价嘴在1万溉左汉右南。上低海叨恒萄联缸新利天邀地门花耻园桃视源仙水指乡新薄城卧区本论案分梳析刃总戴结：本执区伞域韵有葬2赢个岗在耀售夕项确目政。姿物刺业仓形皆态旁以捉别梯墅敏为辰主耐，求配暂合位花殿园亿洋臣房独及打酒仰店先式鉴公镜寓印，巩容泉积逢率刺在绒0悔.挤4天2嘴-更0会.神8臂之喷间烂，圆别永墅姜售痰价谢在留4卫0苗0辟0辫-博4蓄5粒0敲0嫂之脊间捕。项目名称总建面（㎡）总户数容积率绿化率业态面积区间（㎡）销售均价（元/㎡）开盘时间现状上海恒联新天地花园157232.019410.834%高层、商铺、别墅185-28840002010-7-31二期：2011年11月联排剩余10套，总销售95%以上桃源水乡4200009960.4245%别墅、花园洋房;酒店式公寓90-40045002010-12-25首批剩余1/10房源云靠鼎方·趋合纱院彩咽云世天奇地风侦景伐区环楼覆盘悠怠然闭墅分标析勇总观结：本脾区句域傅有持五舒个俘项兆目悦，营物火业城形艳态锣多劫为旧别添墅剩为援主常，逮洋雄房窃、康商处铺怒及豪酒饺店赖为然辅冷。臭容奇积咽率戴在沃0矿.缠5回-散0题.鱼8穿之群间飘，肠相秀对通较切低使。惰别绕墅伪售夺价糊在4桐0逢0律0锅-谣8梅0劈燕0毁0之臣间咽。狂烧欢鸣之沫都国泛岭眠天龙下项目名称总建面（㎡）户数容积率绿化率业态面积区间（㎡）销售均价（元/㎡）开盘时间现状云鼎·合院240001800.5548.31%别墅95-1356000-8000未定卖卡，内部认购彩云天地37000012000.7740%别墅、五星级酒店、商业街130-250未定未开盘暂无悠然墅250007000.840%联排独栋双拼联排140-200双拼为23742002010-6-1独栋剩余3栋，联排销售90%以上国岭天下250000待定0.545%商业、别墅、酒店公寓公寓：70-128㎡别墅：80-120㎡未定2012年下半年未定狂欢之都20000018000.7/别墅、公寓、商业商业：30-1000㎡商铺：25000-32000元/㎡10月下旬VIP客户，500/张。开盘当日选铺成功者优惠500元／㎡。D、验石正林宵潜尺在换及到在非售铲项魂目玩总工建陪面肯分跃析分嗽析睬总志结：目锹前混整锡个衡石步林眉县挣房缎地可产治项笼目身开究发贱量情约墨为2虏9绿2版.参8例6碌万罢方，味总求户宫数途约也为询1鲜5喊9冬2千8逼户穴。E、明石及林赴潜左在胆及幕在钟售笋项巩目甘面隔积招区惊间冤分季析分郊析柜总涝结序：通英过饶图易表型可惠以终看法出捉，价石瓜林煎在正售愧及育潜嘴在缝楼捧盘监主等要激是慰以“疗大陈户观型御”邪产钞品需为顷主固，数“府中岁小估户猪型撞”慈为剩辅，胁大借户咐型育主极要研以喘3戒-些5宜房克为降主绿，猫面掘积播区席间柱1屿3丛5与-寇2附8俊8倦平养米宅；业而锐小劲户暑型限在弟该土区高域碧内期具园有秩一套定舞的稳稀贪缺买性笑，驴目氧前界的肺市信场厨竞梅争幸压春力哑较高小武。搬该惹区跃域卵内领产盲品从户倍型幅面尖积维的句区葬间旨及变功裙能架分会区归比佳较半合毁理纵，摔同崇时菌注纵重疮项主目立自登身炮产亏品虑搭酿配殃，谨注拖重妈景炮观或环真境程的杂营屡造爸。大恒户叹型尺唱泉主率角F、哥石搅林智在展售杜及丛潜凳在扛项友目在容动积别率粗分葛析分礼析誓总艘结：容佩积资率孕主容要拌集缺中扇在凉2岁.街2可7易-吩5六.俭5晃之窝间钳，衰高概端框物辛业漠别绍墅徒容辈积岛率悟主击要互在后0招.只2始8萄-1但.把2之呆间叹，亚小评高粒层紧、屿高鹿层逝容惑积伙率时主淘要漫集叨中锦在垄2秃.涨2乒7沟-结5悲.示5旨之艰间督。低玩容领积蚕率蓬产觉品慰众兄多朽（绳主正打饼舒近适购型壮）G、台石剃林腿项吧目惜潜抗在绘及悦在社售沟项眯目父价临格敬分士析分绳析尽总祝结：价版格意区慌间继分横布聚在怀3泉2请0垄0拦-横8裂0蜂0谦0串元折/燥平来米棋之葱间克，喜其出中别晶墅宿均吐价芒6象0巧0碰0和元柳/叹㎡棕左锡右垂。舒普焦通裙住锣宅完均剖价先在忽3跳8廊0鸽0婆元钢/条㎡悲左昂右滨。茂商稠铺反均歌价直在抛1腹万愤左杠右H、肚石泽林好潜映在威及穗在敏售廉项战目痰业驰态筝分阻析分声析物总未结：主肃要盘以巷多倒层塌、量别规墅勒为浇主，省小摔高询层扇为赌辅践；初通踪蝶过陷上坊表竖可套以拣看忍出受。裕市姓场六上凭缺烤乏份物挥业房诚类新型册多章元吸化篮的枕楼配盘剪。示现雁阶搁段凝石晨林玻的厌在狠售遥楼否盘黎物忘业窗较抗单贫一岩以湿及叹缺旺乏姻成净规碑模壁的雁商扎业侮、差写赶字甘楼酒等担高倍端叨商思业泊物喘业冠。L、扒石匙林寄在满售竿及晨潜吃在村项晃目校客伸户邪源辣分草析分许析练总少结：1脖、以邀自倍住钓型姨客议户睡为校主好。腊多用为酬本混地开居拜民衫、喷企叫事换业正单族位做员充工道及碑公备务千员刃等遭。猫多铁选鬼择刊在舰石顷林户县衔城凝中拾心勿区蔬或饲者扑新假城戒核喝心赌区赶，搭主纸力愚户可型代以3房宰和4房岸为荷主马，倡面丑积飘区夕间古在1眼1汪0适-谁1避4然0春㎡。3扑、高体品臂质泛别润墅诉物总业槽基轧本芝以挽昆踩明祖投事资绪客邪户且为币主输。项目县城中心区（巴江明珠领城、中央金座、石锦邑城、大商家、凯旋城、龙园、石林老街东门坊、世纪阳光、鹿城广场）新城核心区（上海恒联新天地花园、桃源水乡）风景区(云鼎·合院、悠然墅、彩云天地、狂欢之都、果岭天下)客群来源石林县为主昆明、石林县昆明、外地投资客职业特征工薪阶层、中层白领、个体户、长期居住本地的居民周边配套的工作人员、私营业主、高级公务员昆明投资投机客户、石林个体经营老板年龄特征25-35岁30-40岁35-50岁置业目的自住多次置业、自住、投资投资为主驱动因素价格环境、价格环境、升值潜力J、石柱林臣项绒目程个鸽案依分晌析项目名称桃源水乡物业类型别墅;花园洋房;酒店式公寓面积区间电梯房：90-200㎡；洋房：99-150㎡动态首批货包洋房还剩下1/10的房源。均价电梯房：3800元/㎡；洋房：5300元/㎡开盘时间2010-12-25总户数：996项目地址石林县石林中路中段（新石林行政中心对面）开发商石林万城旅游文化投资有限公司主要特点规模大、内部景观良好，300亩人工湖水景，由别墅、花园洋房、高层、环湖商业、五星级酒店等组成的城市综合体，是石林目前开发规模最大、居住品质最高的项目。项目名称上海恒联新天地花园物业类型住宅、别墅、商铺面积区间185-411㎡动态一期底商、别墅在售，联排别墅剩余10套左右，商业剩余一半。二期预计11月份开盘。均价一期别墅现价：6000左右；商墅现价：8000左右，二期高层均价在4200左右，商铺均价在8000-9000之间开盘时间2010-7-31总户数：941项目地址石林县石林大道开发商石林恒联置业有限公司主要特点地中海风格，区位良好，品质高。石室林切县删房升地冷产障市受场蜂总娘结1饱、石句林房述地拘产梨处悼于裕快陷速尝发此展御阶零段油，致未探来森市销场游放逢量途巨雕大具；2徐、质市鉴场怀承未载唐力圣还片未始饱捐和沿，晃房章地速产友项浴目百逐纷渐拼向胳精浆品波化膝发脑展评；3、剩以泪商增贸间、骡旅琴游顽、闲住丹宅翅、胆生由态冠工累业须为溜综消合傲业签态爸的新蹲城育区百将姨是霜未给来轿房国地秩产键发阴展翅的令主址战佣场篇；4、拴石获林脸项西目以潜别拐墅斩居超多，并镇未权形风成桐大信型丑商润业驾街境；5、速石扰林哈楼秧盘叶均胀价傍：宋县发城城周尝边驴普绕通尾高食层3链8姜0自0嗽元售/帆㎡日左室右，商欣铺1钻0袭0坟0死0/迁㎡愈左裙右。思回考结它合筝市主场旅及李本沫项猪目急的钢地牧块屑条景件糠我暗们懒的精毙致疫生侄态产还品海如杀何潜打爷造详？何央种园物服业削形纺态进适白合安本梨项喉目害，逐周龄边弄支肾撑付如严何雾？核汪心筒问坝题生脆态重写宁字颠楼贿：谁资罢金拜回颜笼清速黄度笨低凤，寨但纲整象体义收阳益傻较柱高市呢场素层遮面市评场沿存尚在累空瞎白生励态迁工院业精区猪的咬建肝设刑及欺启萄用摸，誉带遮来纳办姻公旅类鸟物仙业女的悔爆岛发嘴性恢需奇求迈。风伴险债分坛析新棕兴茂物炊业骂类姨型竟，云市嫁场恋接壁受盲度音未盯明纽奉朗暂较无化竞成争微对亚手资墨金搞回商笼缩慧慢机捎会隆点物爸业训发阴展恭方葡向帜探墙索写丢字拉楼结赤合浴公伏司搭资浑金祥要趴求脑考梁虑市丈场暂层罚面目鸡前妈石组林芹多转个兵项朱目拾存忽有劫公木寓值产律品摆，辱但炭能染符长合台办恒公浮需愧求爽的哄简慨装近公愧寓复有浆限色。连生盒态纪工利业圆区律及承片统区善未闷来战发冤展鸡，淹将凝有争一糕定瞎潜韵在突的斗公舒寓将租踢赁局办战公鬼需踩求胀，兄从衫而悟带锈来扮公霜寓尾产怜品吹投吼资失性予需薪求扶。风同险颤分宅析小笨面拿积安简秋装叔公消寓筛投吼入易装狂修讨成引本趁投耕入铸低浮，静面翁积烈小枕、将总衰价狡低辩，挪可勺按块需纷组皮合株，打风衔险惨较烛低稍。办焦公宽类互物演业勉辅栗助阵产亲品茂，漠前熟景驾乐喂观操隶作叨策肝略津：控天制故体稻量浑，密把披控绑装伶修柳成随本忘。盟销泛售酸中喝低惭价房诚快狐跑往，垦以那价纷换派取蹄走朴货已速掀度丢。风壶险淋较仔小S顷O戒H螺O公亦寓判：窃生转态饿工恼业央区史商牢住凤需滑求晕带沸动榨发依展物膜业贱发捏展络方株向狡探贼索S桨O浆H较O公捞寓生宪态梅住鼓宅必：居基净本飞的陡传孕统丹物版业旁类围型科，帽市撒场怒风楚险板较逐小续，晚主软要膊现诵金借流阵产贿品防。市呜场铲分说析顺符应追片膛区仿规偏划页发漠展枕，窜前倡景稿看提好兰但数片佛区副多稻个放项遵目注年爆内牵开辟盘秒，冒且宾今睬年披土塑地肝放瞒量暗巨榴大核，缸未仗来碌竞池争纤激姑烈谨。榆同载区麻域沉内熊未挖来羞多权个皂项济目花形以成助竞当争针威顿胁昨。风庄险龙分旨析近它年土新型开汽项覆目男消羽耗餐大聋量尾本歉地驻客蜂群右，扬或丧将即导列致影未倘来乓新夺开裹项模目蒜去巧货免趋霸缓咬。衡加尖之捞金附融柏政担策肠趋盘紧绕，仁未再来峰资感金医回慰笼步速唐度证缓乘慢纺。未柳来拌市卫场吓放股量东巨药大右，必竞富争坛加乓剧操喉作村策投略远：着渡重微客姑户己渠架道摄，眠发华展巷周帽边境客泳源伐，圈需面与恨周培边踢项止目律形乱成饺产闷品猎差穷异俘。乌销揪售茧中存低绘价风入掀市比，愤以停走看货供量较为影重必点粒，果抢始占妨市景场晓。资竭金谊回饭笼搂趋秀缓物搁业奥发吸展咸方喊向呼探脂索生优态劝住肠宅花受园吗洋神房勾：佛项购目评形称象陪产天品驱，怜拔贿高鞋项杯目福高野度片。市铺场宿分府析目序前还区钳域浩内勇花潮园在洋隆房迅物特业郊较飞少已（片仅继有畅桃胞源骄水柜乡系、决石搅锦殊邑上城默、阵龙欲园岛配富有是洋怒房罪物块业菊）繁市促场畜竞确争孝力哨小改。风示险绒分哪析石友林解区赛域队相颈比逼联柴排冒别芬墅龟，汤洋心房谢认而可山度项稍祝弱若，姥客肤户挑存节有症一凑定绵抗栽性择。市寻场威竞算争碍小操纲作巨策搬略佣：需养注挖重仗与厘周稿边丑联及排漂别开墅圈的扭价厕格击差龙距馆，洗强帝调塌景填观贤及纵居涝住芳舒果适水性皂。与笛联巾排柏别份墅技相库比鹅认趣可鄙度骂稍尽弱物呈业我发疲展抽方滤向将探联索花摘园阔洋炒房酒既店务：霞提影升盐项菠目两形仿象评高亚度鸟，迅但榴持浊有寄经诊营虾成厕本竟高购，租风挥险走大纵。市靠场蓄分汁析区嘉域妈内晶大桶型吩项械目勤均赏存勤在谣高捏星摸级这酒矩店科物摆业味，堪未搁来样市隐场秀供祸应型充呼足问，多接绩待投能惯力蜜与鼠需溪求殃将稍出债现愉逆逼转够。风铃险侨分隐析主卖要续以砍开攀发府商悬自丑持久为敏主鸡，较资程金因压坊力袄大扭，追且霜本环项蹈目累不清临音主颜干凑道早，算不者在究景养区眼及浑老丝式城的区盐，德经但营华难未度矿极补大叔。市颠场船供绳应煤充剩足不杰建纽奉议近发阵展提酒破店蔽物臂业投死入猜高傅、晋资魔金陈压控力叙大脸、涂经绒营秀难色度筹风焰险巴高物波业语发确展午方键向握探东索酒猴店别目墅疮：基高汉收股益告产劈燕品墨，势销难售习周火期穷长序，童市期场婚竞惕争陶力激大市劈燕场赛分喂析旅图游柄业蹄的曾发辆展瘦及轨转福型概促睁使违别匙墅桐项迎目聋发午展息较援快挎，管周盒边絮别笑墅伐项积目惜较仁多抱，并市善场狱供准应罩量曲较农大倦。风虚险夜分货析市拔场娘竞辜争裹大业，串销铜售累周旨期河长偷，讽资定金葱回凉笼偏具嘉有互难查度漂，货且霸对记本划项屈目谦而居言晋品穷质盖难耕以圈提眼升售。未厌来御市捧场码放让量休大就割本海项裙目夫地信块霞条床件芽而份言嘴，笛若返小用部赴分迫开弯发宴别酱墅训产月品器则砖不钥利宏于垄品乒质花与算氛琴围偶营者造蛇。雪大缘瑞部京分揪开银发隆别胶墅温产炕品刑则骡不并利待于倍利壶润鸦提圣升竹，砖因敞此展，趣相粪对所本杀项姨目能别欧墅绪为些鸡歪肋赴产涂品川，泰不县建氏议峰开蜓发溜。销卷售送周困期圣长肿，狡产患品盖力娃弱物忠业争发锤展每方吹向掘探柏索别指墅结粥论高访层傻、演洋盾房秃、砖公六寓结姜合探本塑项笋目煌定档位监本苗项富目树适笛应最物交业魂发写展逝方洞向安为荣：通驳过圆项而目范自驰身秃、滚风瞒险值多卧角举度胜评下估挑主烟要吉物塘业塌中尸适题合与本恰案闻的辛物伯业花插园兄洋摄房品