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文档简介

施工建设监理合同一、合同背景建筑工程施工过程中，为保证工程质量和进度，常常需要雇用一家第三方平衡各个利益方的施工监理公司，从而达到监督工程施工质量和进度的目的，降低建筑工程质量问题和工程延误的风险。因此本合同是为了明确施工监理公司与业主之间的合作内容、方式、范围和费用，明确双方权利和义务，并保证施工监理公司按照监理标准和质量要求全面负责施工监理等。二、合同主要条款1.合同双方本合同一方为业主，另一方为施工监理公司。2.合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为建筑工程项目交付使用之日止。3.合同范围本合同主要内容包括但不限于以下内容：项目范围监理标准和指导原则监理条件监理时间节点监理费用违约责任4.项目范围本合同项目范围包括：项目的具体位置项目规模项目性质项目技术要求施工监理公司承担的监理服务5.监理标准和指导原则施工监理公司应按照国家有关法律法规和规范要求，持续监督和检查建筑工程施工质量和进度，并及时提出改进建议，如果出现任何建筑工程质量问题应及时发现并向业主提出，造成的后果由施工监理公司承担。6.监理条件施工监理公司应自行购买合适的监理保险，确保工程加以保护，保险费用由施工监理公司自行承担。7.监理时间节点施工监理公司应按照工作计划，制定工程质量计划，并按要求参加工程进度计划会议进行调度；8.监理费用监理费用由业主按照本合同规定的比例支付，施工监理公司支付自己的人员工资、保险、交通费、办公费、手续费用等其他费用。9.违约责任任何一方未按本合同规定履行义务的，应当承担相应的违约责任。若是施工监理公司违约，则由其承担由此产生的经济损失和法律责任。三、合同解除在以下情况下，本合同可以被任一方解除：业主未能按照约定支付监理费用，并通知施工监理公司施工监理公司未能按照约定提供监理服务，屡次被业主提出质疑因不可抗力等原因，使得本合同无法履行四、争议解决在本合同履行的过程中，双方出现了纠纷或者争议，应该在友好协商解决。如协商未果，则应在当地仲裁机构解决。五、合同附则本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同一式两份，双方各持一份；本合同文本中，未区分“承担”或“支付”义务，均视为“承担”义务。六、合同生效和签字本合同自双方签字加盖章之日起生效，并于合同结束后15日内归档。合同有效期自施工合同签订日起计算。业主：________

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