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文档简介

用版商铺买卖合同一、合同的订立本合同由买方和卖方签订，双方应在诚信、平等、自愿、公平的基础上，通过协商确定以下条款。二、合同各方的基本情况1.买方姓名/名称：证件号码/机构代码：地址：联系方式：2.卖方姓名/名称：证件号码/机构代码：地址：联系方式：三、房屋基本情况1.房屋概况房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋使用权属：房屋权属证明：房屋权属转移方式：2.其他房屋情况房屋使用情况（出租、自用等）：房屋装修情况：房屋容纳人数：房屋使用场所（商用、居住等）：四、合同价格及付款方式1.房屋价格卖方将房屋售价定为人民币（以下简称“元”）______元整。2.付款方式在本合同签订之日起，买方应当在______日内向卖方支付定金人民币______元整，若本次交易未能成功完成，卖方应将定金无息返还给买方。在本合同规定的交房日期前，买方应向卖方支付房屋总价的______%（约合人民币______元），其余款项在买卖双方达成书面协议后支付。五、房屋交付及验收1.房屋交付卖方应在本合同约定的日期、地点将房屋移交给买方，并提供房屋的权属证明等相关证明文件。2.房屋验收买方在收到房屋后应进行验收，如有房屋存在问题，应及时向卖方提出，并要求卖方进行整改。六、合同变更和解除1.合同变更买卖双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应通过书面协议进行变更，并经双方签字确认后生效。2.合同解除合同有效期内，出现以下情况之一时，本合同可以被解除：一方违反合同约定；不可抗力因素导致合同无法履行；双方书面协议一致解除。本合同解除后，卖方应返还买方已收到的房款和定金，并承担违约责任，并在法律规定的期限内办理相关房屋权证。七、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，经协商一致后写明在本合同中，并双方签字确认。八、合同效力本合同一式两份，买卖双方各执一份，自签订之日起生效。本合同无效的情况下，卖方应返还买方已支付的订金和进度款，并赔偿买方因此产生的直接损失。九、争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律，双方合意将争议

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