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文档简介

上海市房屋租赁标准合同书一、租赁当事人本合同由甲方（出租方）___________和乙方（承租方）___________在上海市___________签订。二、房屋信息房屋地址：___________。房屋性质：___________。房屋面积：___________平方米。房屋用途：___________。房屋租期：本合同自___________起，至___________止。三、租金和支付方式租金标准：每月租金为人民币___________元整。支付方式：乙方应在每月的___________日前将当月租金付至甲方指定的账户。逾期罚款：如乙方未能在每月租金支付日前付清租金，则需按照未付款金额的___________%支付逾期罚款。四、押金押金标准：乙方应当在签订本合同时一次性交纳人民币___________元作为押金。押金用途：押金用于保证乙方按照本合同的约定支付租金以及保证乙方将房屋保持在良好的状态。在合同期满且甲方确认房屋状态良好后，押金应予退还；如有合法主张，扣除实际损失后余款应予退还。未按要求交付押金的，视为违约，甲方有权单方解除本合同。五、房屋维修如果房屋出现损坏或损失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修理或更换。如果房屋维修费用超过人民币___________元（含该金额），甲乙双方应共同商定维修费用分摊比例。六、合同变更和解除本合同自甲乙双方签订之日起生效，期限如约满则自动终止，不再具有任何效力。一方通知解除：本合同期间，任何一方未经对方同意不得退还房屋或提前解除合同。如乙方需提前退回房屋，应提前_______天书面告知甲方，并承担相应的损失和费用，甲方在收到书面告知后_______天内退还押金，并妥善安排房屋租赁的后续事宜。特殊原因解除：因不可抗力、政策法律等原因，致使本合同无法履行或需进行变更的，双方应共同商议解决方案，如无法协商解决，则本合同自动终止。七、其他约定乙方有权使用房屋内的家具及设备，但应当妥善使用并按照约定时间归还。本合同未尽事宜，双方应共同商议解决方案并签订补充协议。八、争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同因执行过程中引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向相关法院提起诉讼。九、合同效力本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：_____________日期：

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