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营业房租赁协议甲方（出租方）信息姓名/名称：住所/地址：联系人：电话：乙方（承租方）信息姓名/名称：住所/地址：联系人：电话：租赁房屋信息租赁房屋地址：租赁房屋用途：租赁面积：租赁期限：起始时间：终止时间：租金及付款方式租金：每月租金为【租金金额】元。付款方式：乙方应于每月的【付款日期】前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的金额为每天应支付租金金额的【滞纳金比例】%。如乙方连续逾期一个月未支付租金，则视为乙方自动放弃租赁房屋的权利。甲方有权要求乙方立即交还房屋，并追索应付租金、滞纳金及其它relatedexpenses.租金发票：甲方应向乙方开具租金发票。如甲方未按时开具租金发票，乙方有权拒绝支付租金。房屋维修当乙方发现租赁房屋或设备有损坏、不足或需要维修时，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。如所报修项目系由乙方造成，或是自然损耗而非甲方主观上的过失所造成，应由乙方负责修复或替换损坏的物品。租赁合同变更在租赁关系存续期间，如有任一合同条款需要修改，则必须在双方协商一致的前提下进行修改，且以书面形式签订补充协议。协议租期届满前，如乙方要求续租，则提前【续租通知期】内书面通知甲方，经双方协商确定续租条件。合同终止租赁期限届满，双方未作出书面租赁续期协议的，在合同期限届满后，甲方无需通知即可收回该租赁房屋。在租赁期限届满前，如果乙方需要提前终止租赁合同，则应提前【通知期】以书面方式通知甲方。乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为乙方在剩余租赁期内应支付的租金总额的【违约金比例】%。在租赁期限届满前，如因乙方违约或其他原因终止租赁合同的，应向甲方支付滞纳金、违约金及由此产生的relatedexpenses。争议解决在租赁期限届满或提前终止租赁合同后，如因租赁合同履行产生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，则应向甲方住所地的有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效本协议自双方盖章或签名，经双方代表认可后生效。甲方（出租方）：________________

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