2023年不动产赠与合同的撤销(四篇)

第页共页2023年不动产赠与合同的撤销(四篇)不动产赠与合同的撤销篇一甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权获得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并获得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完好和其他详细状况完好，并保证房屋不受别人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络:_____签约日期：_____签约日期：_____合同编号：_________赠与人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________邮政编码：_________：_________受赠人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________邮政编码：_________：_________为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着老实信誉的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)第二条赠与财产的状况名称：_________数量：_________质量：_________价值：_________位置：_________第三条赠与目的：_________第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明详细的不动产产权登记机关名称)进展赠与的.不动产移转登记及转让手续。第五条手续办理受赠人应在_________(写明详细的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为回绝赠与。第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承当责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承当责任。赠与人成心不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承当损害赔偿责任。1、受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重损害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务;(5)_________。2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其消费经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十三条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十六条不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。1.赠与合同撤销2.赠与合同撤销3.撤销赠与合同4.如何撤销赠与合同5.赠与合同的撤销6.赠与合同任意撤销7.附条件赠与合同撤销8.赠与合同的撤销权不动产赠与合同的撤销篇二原来，张大爷早年丧偶，只育有一个独子。前些年大爷的独子因癌症不幸早逝，张大爷在悲哀之余，身体垮了，生活也没有了着落，后来因病生活不能自理。张女士是张大爷亲弟弟的女儿，两年前张大爷的弟弟去世了，张女士的家里就空出了一个房间。眼见张大爷无依无靠，张女士于心不忍，就将张大爷接到家里来一起生活。时间一晃就是两年，张女士一家对待张大爷一直都很好。感动之余，张大爷就想将自己唯一的一套房产赠与张女士。虽然张女士一直表示自己不是图张大爷的房子，但是拗不过张大爷最终还是来到了公证处。公证员在办理公证之前仔细地向张大爷解释了赠与的含义，告诉张大爷一旦办理了赠与合同公证，赠与合同就不能随意撤销了，毕竟房产是大宗财产，希望张大爷能考虑清楚。张大爷听了之后也连连点头，表示房子如今就过户给张女士正是自己的心愿。见张大爷态度坚决，公证员最终还是为张大爷和张女士办理了赠与合同公证，并指导二人前往房产局办理了过户手续。但前些日子，张大爷气冲冲地单独来到公证处，找到公证员说张女士拿到房产以后就不怎么照顾自己了，要求撤销赠与并将房子过回自己名下。但此时房产都已经过户了，合同又是公证过的，没法撤销！公证员反复向张大爷解释说，房产过户以后产权就属于张女士了，张大爷对于这套房子已经没有处分的权利了，可是张大爷就是不听，并且情绪冲动地大声嚷嚷起来。无奈之下公证员联络了张女士。原来张女士数月前怀孕了，最近这段时间妊娠反响比拟严重，自己照顾自己都不太容易，对于照顾张大爷只能马虎一些了。张大爷当初一时兴起非要将房产过户给张女士，如今名下没有了房子心里却很不踏实，加上张女士疏于照顾自己，竟开场疑心张女士当初照顾自己是为了房子。张女士在中一再表示，虽然房产赠与已经不能撤销了，但是自己愿意再将房产赠与给张大爷，让张大爷放心。公证员将张女士的态度转达给了张大爷，张大爷顿时默然不语。半晌，张大爷告诉公证员，是自己没了房子以后疑神疑鬼的，无视了侄女的身体情况。如今见到张女士确实是真心对自己好，张大爷不仅怒意全消，反倒觉得对不起张女士的一片真心。随后，张大爷在公证员的劝慰声中分开了公证处，放弃了索还房屋的要求。公证员点评：赠与合同一旦公证过后，非经法定事由不能随意撤销，赠与方有义务按照合同约定将标的赠与受赠方。所以财产赠与一定要慎重。老人要解决用房屋换养老的难题，可以选择遗赠的形式。详细形式为老人立一份遗嘱并公证，保障老人的权益的前提下，房屋在老人去世后由指定继承人继承。假如之后老人对继承人行为不满意，可以撤销遗嘱，作为对继承人的约束。赠与合同可以随时撤销，但是假如存在一下情况，那么不能撤销：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。但是假如受赠人存在一下情况，也可以撤销：严重损害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有抚养义务而不履行的；不履行赠与合同约定的法律义务的。赠与人的撤销全，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。那么赠与合同作为一种诺成合同和单务合同，其终止的事由有哪几种呢？本文为您详细解答。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。1、受赠人严重损害赠与人或者赠与人的近亲属的；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为才能的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其消费经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。甲方〔赠与人〕：_____〔写明姓名、住址〕住所：_____有效证件号码：_____乙方〔受赠人〕：_____〔写明姓名、住址〕住所：_____有效证件号码：_____〔一〕座落于_____，建筑面积_____平方米；〔二〕赠与房屋的所有权证证号为_____；〔三〕房屋平面图及其四至范围见附件一〔四〕土地使用权获得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并获得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完好和其他详细状况完好，并保证房屋不受别人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给别人，否那么抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能获得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。甲方〔签章〕：_____乙方〔签章〕：_____证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____地址：_____地址：_____联络：_____联络：_____签约日期：_____签约日期：_____不动产赠与合同的撤销篇三赠与人：__________受赠人一：________身份证号码：______身份证号码：______住所：____________住所：____________联络：________联络：________受赠人二：________受赠人三：________身份证号码：______身份证号码：______住所：____________住所：____________联络：________联络：________受赠人四：________受赠人五：________身份证号码：______身份证号码：______住所：____________住所：____________联络：________联络：________为了建立现代企业制度和完善公司治理构造，实现对企业高管人员和业务技术骨干的鼓励与约束，使中高层管理人员的利益与企业的长远开展更严密地结合，充分调动其积极性和创造性，促使决策者和经营者行为长期化，实现企业的可持续开展，赠与人、受赠人各方本着自愿、公平、平等互利、老实信誉的原那么，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规规定及《公司章程》，同意就股权期权赠与事项达成如下协议：第一条股权赠与1、赠与人为____________有限责任公司(以下简称“公司”)的原始股东，出资额为人民币____________元，本协议签订时赠与人占公司股权____%，是公司的实际控制人。2、赠与人出于对公司长期开展的考虑，为鼓励人才，留住人才，同意将其拥有不超过公司股份总额____%的股票期权平均赠与给受赠人一、二、三、四、五，受赠人可在指定的行权日期即公司上市之日起享有公司普通股。3、受赠人一、二、三、四、五同意承受上述赠与。4、本协议赠与标的股票期权生效之日为公司实际上市之日，受赠人于公司上市之日次日起可行使认购相应期权权利，即股权生效以公司上市为附加条件。5、受赠人有权在赠与期权生效之日起3个月内认购全部受赠期权。假设期权生效之日起3个月内未认购全部期权，视为受赠人回绝承受赠与，那么剩余股票期权失效，剩余股票权利回归甲方。6、受赠人在兑现股权后才能成为公司股东，并依法享有股东权利，承当股东义务。7、本协议旨在通过赠与公司股权的方式鼓励公司中高层管理员工充分发挥其主观能动性，实现公司的可持续开展。本协议约定的行权期实现之前，赠与人将通过公司绩效考核标准审核受赠人的工作情况，假如成绩优异，那么赠与人另向优异的受赠人赠与额外数量的股票期权，详细赠与数量由绩效考核表决定。第二条受赠人丧失行权资格的情形在本协议约定的行权实现条件到来之前或者受赠人尚未实际行使股权认购权，受赠人出现以下情形之一，即丧失股权行权资格：(1)因辞职、辞退、辞退、退休、离任等原因分开工作岗位的;(2)全部丧失或局部丧失民事行为才能或者死亡后没有继承人的;(3)刑事犯罪被追究刑事责任的;(4)执行职务时，存在违背《公司法》或者《公司章程》，损害公司利益的行为;(5)执行职务时的错误行为，致使公司利益受到重大损失的.;(6)没有到达规定的业务指标、盈利业绩，或者经公司认定对公司亏损、经营业绩下降负有直接责任的。第三条受赠人转让股权的限制性规定受赠人受让股权成为公司股东后，其股权转让应当遵守以下约定：1、转让其股权时，赠与人具有优先购置权，即本协议赠与人享有优先于公司其他股东及任何外部人员的权利，转让价格为：(1)在受赠人受让股权后，三年内(含三年)转让该股权的，股权转让价格每1%股权，赠与人须支付认购款人民币元，且受赠人每年转让股权的比例为不得超过50%.(2)在受赠人受让股权后，三年以上转让该股权的，每1%股权转让价格依公司上一个月财务报表中的每股净资产状况为准。2、赠与人放弃优先购置权的，公司其他股东有权按前述价格购置，其他股东亦不愿意购置的，受赠人有权向股东以外的人转让。3、赠与人及其他股东接到受赠人的股权转让事项书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购置权。4、受赠人不得以任何方式将公司股权用于设定抵押、质押、担保、交换、还债。第四条关于免责的声明属于以下情形之一的，赠与人、受赠人均不承当违约责任：1、签订本股权期权协议是按照协议签订时的国家现行政策、法律法规制定的。假如本协议履行过程中遇法律、政策等的变化致使甲方无法履行本协议的，赠与人不负任何法律责任;2、本协议约定的行权期实现之前或者受赠人尚未实际行使股权认购权，公司因破产、解散、注销、撤消营业执照等原因丧失民事主体资格或者不能继续营业的，本协议可不再履行;3、公司因并购、重组、改制、分立、合并、注册资本增减等原因致使赠与人丧失公司实际控制人地位的，本协议可不再履行。第五条附那么1、本协议分别自各方签章之日起对其生效。2、本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。3、本协议一式七份，签字方各执一份，____________有限责任公司保存一份，七份具有同等效力。赠与人：________日期：________受赠人一：________日期：________受赠人二：________日期：________受赠人四：________日期：________受赠人三：________日期：________受赠人五：________日期：________1.撤销赠与合同2.赠与合同撤销3.赠与合同撤销4.赠与合同可否撤销5.赠与合同的撤销6.如何撤销赠与合同7.附条件赠与合同撤销不动产赠与合同的撤销篇四合同编号：_________赠与人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________邮政编码：_________：_________受赠人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________邮政编码：_________：_________为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着老实信誉的原那么，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)第三条赠与目的：_________第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明详细的不动产产权登记机关名称)进展赠与的不动产移转登记及转让手续。第五条手续办理受赠人应在_________(写明详细的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为回绝赠与。第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第十条赠与物的损毁因赠与人成心或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害赔偿责任。第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承当责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承当责任。赠与人成心不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承当损害赔偿责任。第十二条赠与的撤销1、受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重损害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务;(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为才能的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;(5)_________.2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其消费经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。第十三条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_________.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十六条不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一