沧州市住房公积金管理中心公积金事项审查要点

⑤贷款发放。房屋抵押落实后，管理部（分中心）向管理中心会计核算科提起发放贷款请求，会计核算科向受托银行调拨贷款资金后，管理部（分中心）通知受托银行按约定将贷款资金拨付到第三方的指定账户内。三、住房公积金缴存（个人）（一）形式审查要点城区分中心受理沧州市范围的市直、新华区、运河区、开发区、高新区的审核。托管人员于每月20日前将不少于当月缴存额的资金存入银行代扣卡内。（二）实质审查要点1、政策依据：《河北省住房公积金管理办法》（河北省人民政府令〔2008〕第14号）、《沧州市住房公积金个人缴存委托管理办法》（沧金管委〔2020〕7号）。2、政策注释：每月20日，市公积金中心委托银行从缴存对象绑定银行卡账户中扣缴个人住房公积金款项，并以短信形式告知。凡连续欠缴3个月的，其个人住房公积金账户自动封存，需要重新缴存的，连续正常缴存时间自缴存启封月份起重新计算。托管缴存对象申请调整缴存额度时，应在当月20日前到管理部（分中心）办理变更手续。低于市公积金中心7月1日公布的最低缴存基数的，市公积金中心将自动进行调整，并以短信形式告知。托管缴存对象在偿还住房公积金贷款期间，应当继续履行缴存义务，月缴额不得低于申请公积金贷款时的月缴存额。四、住房公积金转移（市辖区内）（一）形式审查要点城区分中心受理沧州市范围的市直、新华区、运河区、开发区、高新区的审核。申请材料齐全，符合法定形式，具体如下：1、单位填写《住房公积金个人转移通知书》或《公积金个人合并申请表》加盖单位预留印鉴；2、职工身份证（验原件）。申请表格手填的部分使用黑色钢笔、签字笔填写，字迹清晰、工整。（二）实质审查要点1、政策依据：《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》（2008年12月29日省政府第25次常务会议通过，现予公布，自2009年2月1日起施行）、《河北省住房和城乡建设厅关于印发<河北省住房公积金归集提取管理办法>的通知》（冀建法〔2018〕29号）、《沧州市住房公积金归集提取管理实施细则》（沧金管委〔2019〕3号）。2、政策注释：转出单位或转入单位应自职工调出或调入本单位30日内申请办理账户转移手续。五、住房公积金开户（个人）（一）形式审查要点城区分中心受理沧州市范围的市直、新华区、运河区、开发区、高新区的审核。申请材料齐全，符合法定形式，具体如下：《沧州市住房公积金缴存托管开户申请表》《住房公积金个人托管委托收款协议书》本人身份证（验原件）个体工商户需提供营业执照及上一年度的完税证明自由职业者及其他人员需提供上一年度的完税证明或上一年度的缴纳基本养老保险证明申请人银行卡（借记卡）注：所涉及的完税证明、社会养老保险证明等须为沧州市辖区内开具的。申请表格需要手填的部分使用黑色钢笔、签字笔填写，字迹清晰、工整。（二）实质审查要点1、政策依据：《沧州市住房公积金个人缴存委托管理办法》（沧金管委〔2020〕7号）2、政策注释：在沧州市辖区内尚未缴存住房公积金的农民工、城镇个人工商、自由职业者和与单位解除劳动关系的职工等具备缴存条件并自愿缴存的人员。托管缴存对象须信用良好并有稳定的收入来源，年满18周岁，且不超过法定退休年龄。托管缴存对象缴存基数最低不低于上一年度本地在岗职工月平均工资的60%，最高不得超过上一年度本市在岗职工的月平均工资的三倍。六、住房公积金转移（市辖区外）（一）形式审查要点城区分中心受理沧州市范围的市直、新华区、运河区、开发区、高新区的审核。申请材料齐全，符合法定形式，具体如下：1、职工填写《住房公积金异地转移接续申请表》，本人签字；2、经办人身份证（验原件）。申请表格需要手填的部分使用黑色钢笔、签字笔填写，字迹清晰、工整。（二）实质审查要点1、政策依据：《住房公积金管理条例》、《住房城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金异地转移接续平台建设使用准备工作的通知》、《河北省住房和城乡建设厅关于印发<河北省住房公积金归集提取管理办法>的通知》（冀建法〔2018〕29号）、《沧州市住房公积金归集提取管理实施细则》（沧金管委〔2019〕3号）。2、政策注释：（1）职工有未还清的住房公积金贷款及职工住房公积金账户处于冻结状态的，不能办理职工住房公积金个人账户销户转移手续职。（2）异地账户转入本市的，需本人在沧州行政区域内建立住房公积金账户并连续正常缴存半年以上，方可办理转入手续。七、住房公积金缴存（单位）（一）形式审查要点城区分中心受理沧州市范围的市直、新华区、运河区、开发区、高新区的审核。申请材料齐全，符合法定形式，具体如下：1、单位填写《公积金汇（补）缴书》加盖单位预留印鉴；2、单位填写《住房公积金汇缴（变更）清册》加盖单位预留印鉴（纸质及电子版（excel）各1份）。申请表格需要手填的部分使用黑色钢笔、签字笔填写，字迹清晰、工整。（二）实质审查要点1、政策依据：《住房公积金管理条例》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》、《河北省住房公积金管理办法》、《河北省住房和城乡建设厅关于印发<河北省住房公积金归集提取管理办法>的通知》（冀建法〔2018〕29号）、《沧州市住房公积金归集提取管理实施细则》（沧金管委〔2019〕3号）、《关于规范住房公积金缴存方式的说明》（沧金管字〔2019〕29号）。2、政策注释：（1）单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得无故逾期缴存或者少缴。（2）归集业务缴存方式有两种：委托收款和到账通知。缴存单位签订委托收款协议需确定一个缴存住房公积金的对公银行账号，工作人员录入绑定。每月20日或即时正式扣款，由市中心对银行发起扣款数据包，按约定从缴存单位提供的银行账户扣划该单位当月应缴存的住房公积金数额，扣款成功后，资金自动划入市管理中心对应银行账户并进行业务处理。缴存单位签订到账通知协议需确定一个到两个缴存住房公积金的对公银行账户，工作人员录入绑定，待缴存单位将住房公积金汇入市管理中心银行账户后，系统自动匹配绑定信息，匹配正确后，汇缴资金进入单位待分摊。（3）职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当语每月发放职工工资之日起5日内，经单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇聚到市管理中心在受委托银行设立的住房公积金专户。（4）单位合并、分立、撤销、破产、解散或者改制的，应当为职工补缴以前欠缴的（包括未缴和少缴的）住房公积金。（三）特别程序和实地核查审查要点缴存单位签订到账通知协议的，需核对单位待分摊金额与单位应缴金额是否一致。八、住房公积金开户（单位）（一）形式审查要点城区分中心受理沧州市范围的市直、新华区、运河区、开发区、高新区的审核。申请材料齐全，符合法定形式，具体如下：1、单位填写《住房公积金开户登记表》、《住房公积金委托收款协议书》或《住房公积金收款协议书》加盖单位公章；单位填写《职工个人开户清册》加盖公章（纸质及电子版（excel）各1份）；单位设立批准文件或法人证书副本或企业统一社会信用代码证号（验原件）；经办人身份证（验原件）；申请表格需要手填的部分使用黑色钢笔、签字笔填写，字迹清晰、工整。（二）实质审查要点1、政策依据：《住房公积金管理条例》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》、《河北省住房公积金管理办法》、《河北省住房和城乡建设厅关于印发<河北省住房公积金归集提取管理办法>的通知》（冀建法〔2018〕29号）、《沧州市住房公积金归集提取管理实施细则》（沧金管委〔2019〕3号）、《关于规范住房公积金缴存方式的说明》（沧金管字〔2019〕29号）。2、政策注释：单位应当自设立之日起30日内，持相关资料到单位所在地管理部（分中心）办理住房公积金缴存登记。单位新录用或者异地新调入的职工，应当在录用或者调入之日起30日内，到单位所在地管理部（分中心）办理住房公积金缴存登记。单位计提住房公积金的工资基数为职工本人上一年度（自然年度）的月平均工资，住房公积金的月缴存基数最高不得超过沧州市统计部门公布的上一年度全市职工月平均工资的3倍，最低不得低于沧州市公布的最低工资标准。具体限额由沧州市政府根据情况确定。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积