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文档简介

杭州市房屋买卖合同协议书杭州市房屋买卖合同协议书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于杭州市的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋的具体位置为：1.2房屋的详细描述为：1.3房屋的建筑面积为：1.4房屋的所有权归属清晰，无纠纷。第二条交易价格和付款方式2.1甲方同意将上述房屋以人民币（以下简称“RMB”）出售给乙方，总价为：2.2乙方同意按以下方式付款：（1）首付款：支付总价的百分之三十作为首付款，即RMB；（2）中期款：在签订本协议后15个工作日内支付总价的百分之四十，即RMB；（3）尾款：在交付房屋前5个工作日内支付总价的百分之三十，即RMB；（4）其他款项（如果有）：在签订本协议后15个工作日内支付总价的百分之五，即RMB。第三条过户手续和税费3.1甲方同意在乙方支付完购房款项后的15个工作日内，协助办理房屋过户手续。3.2房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、工本费和过户费等。第四条房屋交付和验收4.1甲方同意在乙方支付完购房款项后的5个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有问题应在7个工作日内向甲方提出书面异议。第五条房屋保修和维护5.1在乙方验收合格后，甲方将对房屋的主体结构、设备设施等进行保修，保修期为12个月。5.2在保修期内，如房屋出现因甲方原因引起的质量问题，甲方将负责修复。5.3乙方在使用房屋过程中应合理维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方将负责修复和支付相应费用。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议总价的百分之十。6.2如因违约方的原因导致守约方产生其他损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙双方如因本协议发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向杭州市人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至乙方全部付清购房款项并完成房屋过户手续。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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