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文档简介

商铺租赁经营管理合同合同编号：出租方：承租方：本合同是由出租方与承租方签订的关于经营管理商铺租赁合同。为保障各方的权益，特制定本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1出租方按照国家法律法规的规定,将其拥有或者经营的位于（详细地址）的商铺出租给承租方。第二条租赁期限2.1租赁期限为XX年X月X日至X年X月X日。2.2因承租方原因无法按期履行义务，导致租赁期限延长的，自行承担违约责任并公平赔偿出租方相关损失。第三条租金缴纳3.1承租方应当按照本合同规定缴纳租金，以人民币计算。租金的缴纳期限为每月（或每季度、每半年、每年）的X日前，且不得晚于当月的X日。3.2如果承租方未按照本合同规定支付租金且未全部支付，出租方有权要求承租方支付违约金并解除合同。3.3如租赁期间经政府相关审核情况调整或者其他变更导致租金变动的，双方基于诚实信用原则通过协商方式确定，书面作出合法有效变更协议，并提前一个月通知承租方。第四条违约责任4.1出租方或承租方一方违反了本合同的规定并造成对方损失的，应承担违约赔偿责任。第五条合同变更和解除5.1如果两方需要修改合同的内容，则需要在双方协商下签订变更合同。5.2如果发生以下情况，合同以解除：（1）承租方违约，未经过合法通知并在规定期限内纠正。（2）出租方非本意终止了经营管理商铺租赁，并书面通知承租方。第六条其他条款及协议6.1双方同意本合同其他附件的内容，并作为本合同的组成部分。第七条争议解决7.1在本合同的履行过程中，如果出现争议，双方协商无法解决的，可以通过法律途径解决。第八条合同生效8.1本合同一式（份），常规合同类型为双方各执一份，自签署之日起生效，并持续有效直到合同到期或者合同

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