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文档简介

小区商铺门面租赁合同一、当事人及合同目的甲方：（出租人）______________电话：______________乙方：（承租人）______________电话：______________为使甲方充分利用自己的空闲商铺门面资源，乙方开展正当经营活动，并达成互惠互利、共同发展的合作关系，双方按照自愿、平等的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，达成本租赁合同。二、租赁商铺门面租赁商铺门面位置______________，面积______________，内部情况及设施齐全（长期空置，未进行过装修），用途______________。租赁期限为一年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。三、租金及支付方式乙方应向甲方支付押金______________元和租金______________元，共计______________元。此款支付方式如下：1、押金在乙方入门时一同付清，甲方在租赁到期或租赁中途出现解除情况时，扣除租赁费用、维修费用或其他费用后，将余额全额退还乙方。2、租金应每月支付，如碰到节假日可提前或推迟支付，但提前或推迟支付的日期，必须双方协商。乙方未在规定时间内支付租金，应按照租金数额的______________%支付滞纳金。连续第二次未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并收回商铺门面。四、商铺使用权租赁期限内，商铺门面及附属设施的使用权归乙方所有。乙方在使用商铺门面及附属设施时，应遵守国家的有关法律、法规和其他有关规定。五、商铺门面维修租赁期间，商铺门面出现房屋结构外的维修费用和内部设施维护费用由乙方承担，商铺门面出现房屋结构内的维修费用由甲方承担但是以下造成的损失，甲方有权追究乙方的违约责任：1、乙方未经甲方书面同意，私自改变商铺门面结构。2、乙方未经甲方书面同意，私自装修，造成商铺门面损坏，或无法收回原状时，无论装修花费多少，甲方均不承担任何经济赔偿和维修费用。六、租赁违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺门面，乙方已支付的押金和租金不予退还。七、合同终止与解除本合同到期，且双方均未提出续租或终止本合同的申请，本合同即行解除。在本合同期限履行完毕之前，由任何一方单方面提出解除本合同的，需在书面形式通知对方，并提前30天通知。八、其它约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。2、本合同二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同的陈述和保证，均为甲乙双方之间的协议和保证，并非对任何第三方的陈述和保证。九、争议处理因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，提交合同签订地所在地人民法院诉讼解决。甲方（出租人）签字：______________丙方代表：______________乙方（承租人）签字：______________丙方代

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