幼儿园教师宿舍租赁房屋合同

幼儿园教师宿舍租赁房屋合同本合同由出租方_______________（以下简称“甲方”）与承租方________________（以下简称“乙方”）签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租房屋的位置、面积、用途房屋位置：______________。房屋面积：______________平方米。房屋用途：供乙方作为宿舍使用。二、租赁期限租赁期限：自____________年________月____________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需续租，应在本合同到期前15个自然日内与甲方协商，若甲、乙双方一致同意续租，应另行签订书面租赁合同。三、租金及押金租金：乙方应按月支付租金人民币___________元整，每月的租金应在该月的5日之前支付至甲方指定的账户。押金：乙方应支付押金人民币___________元整，乙方到期退租时，甲方将依法退还全额押金（扣除租赁期间因乙方原因造成的损失）。四、房屋交付房屋的竣工日期为____________年__________月__________日，甲方保证该房屋符合建筑、安全、环保的有关规定，可以安全居住。甲方应在租赁期限内把房屋与卫生间、走道等相应配套设施交付给乙方，同时移交房屋的相关证件。租赁期间，甲方不得干涉乙方合理使用房屋，乙方不得将房屋转租、转借、分割、转让、抵押等。五、房屋的维修责任房屋租赁期内，房屋和其配套设施出现质量问题由甲方负责维修，但乙方人为损坏、以及自然灾害等不可抗力因素造成的房屋和配套设施的损坏及维修费用由乙方承担。维修费用：因乙方人为损坏或乙方过失给房屋和配套设施修理、保养，乙方负责支付相应的维修费用。六、违约责任乙方应遵守《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，严格遵守该房屋的使用规程，不得有违法、违规行为。如果乙方未能按照约定时间支付租金，则需按逾期天数缴纳逾期费，逾期5天及以上的每逾期1天增加租金的5%缴纳逾期费。如乙方恶意损坏房屋或共用设施，甲方有权要求乙方立即停止，赔偿损失，违约金按损失金额的2倍计算，超出赔偿金额的部分还应由乙方承担相应的法律责任。七、合同解除合同期满后，双方协商一致，可以继续签订租赁合同。如有一方不愿继续签订租赁合同，则需在租赁合同期满前30天向对方书面通知。如果乙方在租赁期限内连续逾期未缴纳租金或有严重违约行为，则甲方有权解除本合同，收回已出租的房屋并扣除逾期费、违约金、赔偿金等费用后将剩余的租金和押金予以退还给乙方。如果乙方在租赁期内擅自退租或解除合同，则押金不予退还，同时乙方向甲方支付50%的剩余租金作为违约金。八、争议解决本合同项下任何争议，均应由双方当事人协商解决；若无法协商解决，则可以选择司法裁定或仲裁解决。九、附则本合同自双方盖章起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同经甲乙双方签字盖章后双方同意合法有效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：______________