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文档简介

最新饭店房屋租赁合同第一条租赁房屋本合同所述房屋位于【房屋地址】，由出租人所有，用途为饭店。出租人同意将该房屋出租给承租人使用。第二条租赁期限本次租赁期为【租赁期限】（自【起始日期】至【终止日期】止）。双方可在租赁期满前【提前续签期限】天协商续签合同，但不得少于租赁期的【15%】。第三条租金及支付方式月租金为【月租金金额】元，承租人应每月在租赁期的【5】日前将租金支付至出租人指定的帐户中。如承租人未按时支付租金，每天需按未支付的租金数额加【0.5%】计算违约金。本合同期间内，承租人应按本合同约定支付水电、暖气等费用并按时结算。第四条押金及退还承租人应在签订本合同时向出租人支付押金【押金金额】元。租赁期届满承租人按照合同约定及时退还房屋并同时交还房屋及所有相关物品，且经出租人检验无误后，出租人应当立即归还押金。承租人未在租赁期满前退还房屋并支付租金和费用的，除按实际损失赔偿外，还应按逾期时间的【300%】支付房屋租金。第五条维修及保养出租人应保持房屋的正常状态，出租人应按法律规定承担因质量问题引起的维修责任。承租人在使用过程中，应按合理用途使用，不得损坏出租人的房屋及其设施设备。若承租人发现房屋存在质量问题或设施损坏时，应及时通知出租人，并得到出租人的书面批准后进行修缮或更换。第六条租赁期内的改动承租人在租赁期内对租赁房屋的装修、改建须经出租人书面同意，并办理有关手续方可进行。第七条解除合同若因出租人原因造成租赁房屋无法履行租赁合同约定，出租人应及时赔偿承租人因此而遭受的损失（包括但不限于提供暂时住所、赔偿产生的经济损失等）。若因承租人原因造成租赁房屋无法履行租赁合同约定，则租赁房屋承租人应按照合同约定义务与出租人协商解决并承担相应的责任。第八条其他约定本合同未尽事宜由双方当事人商定后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。双方当事人一致同意将任何因本合同引起的争议提交【仲裁机构名称】仲裁解决。本合同一式【2】份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第九条合同效力本合同自双方当事人签订

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