简易土地承包合同样式

PAGEPAGE1简易土地承包合同样式一、合同背景1.1合同当事人甲方：（出租方或原土地承包方）________（简称甲方）乙方：（承租方或新土地承包方）________（简称乙方）1.2合同目的甲方同意将________（以下简称土地）出租或转让给乙方，乙方同意承租或承包土地，以及按照协议收取或支付相关费用。1.3合同时间该合同自________（起始日期）起（长期或短期）有效期内生效。二、租赁或承包土地2.1土地位置_______（省份、城市、县/区、乡/镇、村/社区）________（以下简称土地）。2.2土地性质该土地为_____________，属于___________使用权。2.3土地面积该土地面积为_________亩（或平方米）。2.4起讫时间该土地其承包或租赁期限为_________年，起始时间为_________，到期时间为_________。三、租赁或承包费用3.1土地出租或承包的年租金（或承包费）为_________元。3.2甲方和乙方协商费用调整的时间为______________。3.3甲方若要变更费用，应以书面形式通知乙方，并征得乙方同意后方可生效。四、租赁或承包的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1权利甲方向乙方提供土地，并按照约定收取相关租金或承包费用。甲方有权要求乙方遵守协议的内容，要求其不向土地上进行砍伐果树、毁坏山林、污染土地等行为。甲方有权对土地进行管理和监督，如发现乙方违规，有权予以制止和责令改正。4.1.2义务甲方向乙方提供清晰的土地产权证明。甲方要求具备良好的地质环境和农业生态环境，以保证乙方子女身心健康。甲方要求乙方按照国家、地方和街道等具体要求，在承包期内保持良好的生态环境，不带伤害种植、养殖等。甲方具备切实保障乙方资金安全、保障乙方赔偿权等合法权益的义务。4.2乙方的权利和义务4.2.1权利乙方在租用或承包期内，可以居住、种植、养殖、采摘、定植果树、修建或雇请他人修建建筑物，但必须得到甲方的书面许可。乙方有权要求甲方坚决保障其资金安全，以及保障其进行种植、养殖、采摘等活动的安全性。乙方有权拒绝排除、无法界定和修复的地形、长势、生态变化和环境污染，保留参与评估和决策的权利。4.2.2义务乙方应遵守国家、地方和街道等对土地的有关要求，积极落实生态环境保护和种植、养殖、采摘等安全措施，不走损害环境的不良之路，为保护生态环境而努力。乙方应全面理解和熟知所租赁或承包的土地的性质、产权证明、租赁或承包期限等关键要素，同时要准确提供其住所、联系方式等信息。乙方承诺不干扰甲方对土地的管理和监督，并听取甲方等相关建议，以落实生态环保的努力和发挥自己的租赁或承包效益和价值。五、合同变更和终止5.1合同变更如果由任何原因导致本合同的任何部分发生变化，甲方和乙方均可书面协商，达成共识后在合理范围内进行变更，新的协议和附件要得到书面签署和认可。5.2合同终止在租期或承包期限内，如果由于天灾、不可抗拒的原因和其他原因需要立即终止或解除合同，则甲方和乙方应在相互协商后达成共识，并按照已经支付的费用或按照协议处理终止过程。六、争议解决合同在履行过程中，如果发生争议，甲方和乙方应本着平等、公正的原则，友好协商解决，如协商不能解决争议，则可以选择向甲方所在地人民法院起诉。七、法律适用和其他7.1法律适用本合同适用中华人