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文档简介

沈阳市房屋租赁合同书商业用房版一、租赁双方基本情况1.出租方基本情况：出租方名称：法定代表人：地址：电话：经营范围：2.承租方基本情况：承租方名称：法定代表人：地址：电话：经营范围：二、租赁物情况出租方同意将其持有的位于沈阳市（具体位置）的商业用房出租给承租方，具体房屋情况如下：租赁物地址：建筑面积：房间号：租金：押金：三、租赁期限及租赁方式1.租赁期限：租赁起始日：租赁终止日：2.租赁方式：本合同为固定期限租赁方式，在租赁期限内出租方及承租方应当共同遵守各自在合同中所承担的义务。四、租金和付款方式1.租金：租金为每月（或每季度、每年）人民币**元整，从签订本合同之日起开始计算。2.付款方式：租金支付方式：（银行转账/现金支付等）租金支付期限：（每月/季度/年等）五、房屋维修和管理1.房屋维修：出租方应当对房屋进行维修保养和清洁。若房屋需要维修，则出租方应当承担相应费用，并尽快安排维修事宜。承租方应当自觉保护好出租的房屋，如有损坏或需要维修，则承租方应当自行承担相应费用。2.房屋管理：出租方应当按照国家相关规定对租赁物进行管理。承租方应当遵守相关管理规定。六、违约责任1.出租方违约：出租方如未按照本合同约定的时间和方式交付租赁物，或未按照约定保证租赁物符合使用要求，应当赔偿承租方因此受到的损失。2.承租方违约：承租方如未按照本合同约定的时间和方式支付租金，则出租方有权终止本合同，并要求承租方承担违约责任和赔偿损失。承租方应当自觉遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同解除和终止1.合同解除：出租方和承租方协商一致，可以解除本合同。承租方在租赁期限内违反国家法律法规或者本合同的规定，出租方可以单方解除本合同。2.合同终止：本合同到期后，双方未续签合同，则本合同自然终止。八、附则1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同附件：房屋租赁申请表出租方的营业执照复印件承租方的营业执照复印件3.本合同未约定的事项，由双

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