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文档简介

物业项目转让协议书本协议书由转让方和受让方共同签署，目的是就物业项目转让一事达成一致。转让方和受让方应在签署之前对本协议书的全部条款进行审查和理解，确保在签署本协议书时已充分考虑了对方的意见和权益，同时也明确了各自的责任和义务。一、转让方的责任转让方应保证在签署本协议书时是该物业项目的合法拥有者，并拥有较为充分的使用权和处分权。转让方应向受让方提供该物业项目的真实信息，包括但不限于产权证明、有关审批文件、经营情况等。并承诺不隐瞒任何与该物业项目相关的信息。转让方应在签署本协议书后，按照约定的时间将该物业项目的所有权及项目资料移交给受让方。二、受让方的责任受让方应在签署本协议书后按照约定的时间支付全部的转让价款，否则视为违约行为，应承担相应的违约责任。受让方应在接管该物业项目后，依据本协议书的规定妥善管理和维护该物业项目，承担相应的合法责任，并通过自身努力增加该物业项目的价值。受让方应向转让方遵守商业道德和诚信原则，保护该物业项目的商业机密和商业权益，不得转移该物业项目权益。三、转让价款受让方应按照本协议书约定时间、方式、地点的规定将全部的转让价款支付给转让方。转让价款应在签署本协议书当天共同约定的银行账户内互相核实后支付，其间产生的相关税费由双方自理。若任何一方违约，应承担相应的赔偿责任，并根据违约情况由有关部门对违约行为进行相应的处罚和处理。四、不可抗力和争议解决若因不可抗力因素造成本协议无法履行，各方不承担任何违约责任，并应及时协商解决办法。若发生任何争议，各方应首先通过协商解决；若协商无效，则有争议的任一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。若本协议的任何条款被认为不合法、无效或无法执行，则该条款应从本协议中分离出来，但不影响本协议的有效性和可执行性。五、协议效力本协议自签署当日起生效，并对双方具有约束力。本协议一式两份，转让方和受让方各持一份，具有相同的法律效力。以上内容被双方阅读、理解后，于

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