师专学院普浴委托管理协议书

师专学院普浴委托管理协议书_物业经理人师专学院普浴托付治理协议书

甲方：zz师专后勤效劳总公司

乙方：

为加强浴室治理，制造良好的效劳环境及社会、经济效益，经过公开招标，乙方取得了甲方所辖校内普浴的托付治理权，经双方协商签订如下协议。

一、甲方的权利和义务：

1、甲方供应乙方经营效劳范围内工作场所、设施及设备。（附清单）

2、甲方对乙方各项经营效劳活动具有指导权和监视权。

3、甲方负责乙方水、电正常供给，费用由乙方担当。

二、乙方的责任和目标：

1、乙方须严格执行甲方的各项规章制度、岗位职责和效劳标准，确保优质效劳。

2、经过公开招标，乙方取得2023年9月1日至2023年8月30日普浴托管权（依据实际交付使用时间，如有推迟，时间顺延，时间为壹年整），托管经营指标为元（大写：），本次托管经营指标分两次缴清，第一次2023年9月1日交托管经营指标元（大写：），其次次2023年1月4日交托管经营指标元（大写：）。

3、乙方需预交水、电保证金伍仟元整。每月10日前结清上月的水、电费用。水费2.9元/T、电费0.99元/度，乙方如不按时交纳甲方的水、电款，甲方有权停顿供给，由此造成的一切损失由乙方负责，并从保证金中扣除。托管期完毕后，甲方返还乙方水、电费保证金（如扣除局部保证金，则返还剩余局部）。

4、乙方严格根据相关法律法规和甲方的规章制度切实做好安全工作，杜绝一切安全事故的发生。

5、乙方在经营过程中必需遵守国家法规，遵守学校和甲方的各项规章制度，遵守职业道德标准。

6、乙方必需在甲方规定的经营工程范围内从事经营效劳工作，必需优先效劳好校内师生。

7、乙方必需在规定的经营场所内经营，不得扰乱校园秩序。

8、乙方各项效劳价格必需按甲方有关规定执行。

9、乙方拥有用工自主权，员工使用必需符合《劳动法》、zz市劳动局用工规定及甲方规定。乙方在本公司领取的工资及各项保险费用由个人担当。

10、乙方有义务保管好普浴的财产，仔细做好安全保卫工作，若发生盗窃事故，乙方须补偿损失。

11、乙方负责经营过程中的全部经营费用，包括所用人员工资及相关福利/保险支出等。乙方对经营过程中发生一切债务负全责。

12、乙方要仔细做好消防安全工作，消防设施、设备必需到位，且不得随便乱动。

13、经营期间内，乙方应对接交的设备和设施进展正常的维护保养，不得以任何理由将经营场地全部或局部转让他人经营，对经营场地和现有的装潢不得擅自进展大型的拆改、扩、调换及作任何非经营目的使用，不得作任何形式的改造。经营期完毕，需完好地交给甲方，若有损坏照价赔偿。经营期内乙方自行购置的设备等，期满乙方自行处理。

14、就浴满足率和根本满足率应达75%。

15、男普浴浴资与女普浴一样。普浴一层作男浴，二层作女浴。

16、乙方取得浴室托管权后，应放弃托管前岗位；托管完毕后，由后勤效劳总公司另行安排岗位。

17、托管期间，甲方支持乙方办理对外营业证件，并负责处理乙方办理证件的手续费用；营业中的相关税收费用由乙方负责。

三、奖惩措施：

1、经营期间满足率和根本满足率低于75%，第一次赐予限令整改通知，其次次终止协议。

2、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本协议。

（1）严峻违反《中华人民共和国治安治理惩罚条例》、《中华人民共和国公共场所卫生条例》，传播淫秽物品、开展色情效劳或其它违法行为的；

（2）非正常停业的；

（3）与效劳对象发生纠纷，造成不良影响的；

（4）乙方因违法犯罪受到司法机关处理的；

3、乙方作为普浴安全第一责任人，经营效劳期间若发生安全责任事故，乙方担当由此造成的一切经济损失和处理费用。担当上级行政部门的经济惩罚，并追加同等金额的经济赔偿；另依据学校有关规定处理，直至追究刑事责任。

4、因甲方缘由造成水、电供给不到位给乙方造成损失，甲方赐予乙方当天营业利润的3倍补偿（zz市停电、停水除外）。

四、违约责任

1、中途不得转让，如有转让，租金不予退还。

2、乙方中途提出悔约，甲方将赐予责任人待岗一年处理。

3、甲乙双方履约产生争议协商未果的，双方同意提请zz市仲裁委员会仲裁。

五、经营期限自2023年9月1日至2023年8月30日。

六、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。