苏州房地产中介服务合同

苏州房地产中介服务合同1.合同缔约方甲方：（房地产中介公司名称）

地址：（公司地址）

联系电话：（公司联系电话）

经营范围：（房地产中介服务内容）乙方：（房屋出售或出租者姓名或名称）

地址：（房屋地址）

身份证号码（或营业执照号码）：（乙方身份证号码或营业执照号码）2.合同目的为了保护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，规范房地产中介服务行为，现甲、乙双方本着公平、真实、诚信、公开的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，达成以下协议，共同遵守并执行。3.服务内容房源发布：甲方将乙方提供的房源通过自身平台及与其他渠道共享，进行信息发布。房源推广：甲方利用自身渠道、人脉等资源，将房源有效推广，提升曝光率和出售或出租效果，促成乙方出售或出租.手续代办：甲方将乙方提供的房源进行核实并代为办理相关文件、证件，以及提供相应资料、手续。中介服务：甲方为乙方提供与买家或租客的联系、洽谈、签约等中介服务，促成交易的顺利完成。4.合作期限本合同自签署之日起（日期），至（日期）终止，双方协商一致，可延期履行或解除合同。5.甲方权利与义务甲方权利：有权查询、收集、使用乙方提供的相关信息，包括但不限于房源信息、签约买卖或租赁协议、身份证明等资料信息。有权将乙方提供的房源信息发布在甲方平台及其他渠道并进行推广，提升房源曝光度和成交率。有权在必要时进行房源实地核查、拍照等手续代办工作。有权代表乙方与潜在买家或租客进行协商、洽谈、签约等中介服务，促进交易的顺利完成。甲方义务：在合同期限内按双方约定提供服务，确保房屋交易的顺利完成。保护乙方的知情权，对甲方平台及其他信息渠道发布的信息进行核实并及时更新。保护乙方及交易过程中的个人信息不被泄露，并严格遵守国家法律法规。建立完善的服务体系，及时解决乙方交易过程中的问题，确保公平、真实、诚信、公开的原则执行。6.乙方权利与义务乙方权利：有权了解甲方提供的中介服务内容及服务质量，并提出建议或意见。有权要求甲方询问买家或租户的信息以及交易进展，并及时接收甲方查询、收集和使用个人信息情况的告知。在甲方不违反国家法律法规规定的前提下，根据个人意愿选择中介服务方、交易对象。乙方义务：在房屋出售或出租之前，提供真实可靠的房源信息及证件资料，确保房源信息真实、准确、合法。接受甲方核实房源信息、拍照、配合办理相关手续以及提供必要的交易资料。完成甲方交付的委托事项，并及时反馈交易进展信息及自身需求、意愿。7.费用本合同无需支付任何违约金、补偿金等费用。甲方在提供房地产中介服务的过程中，如涉及到相关费用（如广告宣传等），需要与乙方另行协商，确定具体金额及支付方式。8.违约责任如甲、乙任一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同生效之前，如有一方提前违约，应向对方支付10%的违约金；如合同生效之后，一方提前解约，对方有权要求合同约定期内的服务费用。对于甲方在履行过程中的违约行为，乙方有权向行业主管部门投诉，并要求甲方承担相应的法律责任。9.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商，进行调解。如调解不成，双方可以依法向有权机关申请仲裁或提起诉讼。10.其他约定本合同未尽事宜，双方应协商解决，如无法协商一致，则参照国家有关法律法规的规定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。