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文档简介

园区物业管理合同1.合同双方1.1委托方（1）名称：（2）地址：（3）法人代表：（4）负责人：1.2承接方（1）名称：（2）地址：（3）法人代表：（4）负责人：2.合同期限本合同自（年／月／日）起生效，至（年／月／日）止。3.服务内容3.1基础服务楼宇、道路、绿化、停车场等公共区域的维护保养；门卫室、巡逻、安保等基础安全服务；消防设备、水电设备等基础设施设备的维护保养；垃圾清运服务；环境卫生服务；其他基础服务。3.2扩展服务暖通空调设施的维护保养；电梯维护保养；视频监控系统的维护保养；网络保障服务；绿化景观的设计建设及维护保养；其他可选扩展服务。4.费用支付方式4.1确定支付周期根据所选服务内容和服务标准，确定支付周期（月付/每季度支付/半年付/年付）。4.2费用计算标准所选服务内容和服务标准，由双方依据园区内相关环境、设施和客户需求量来确定。4.3费用支付方式费用由委托方按照约定时间和标准支付给承接方。5.管理方式5.1委托方的要求委托方应全面认真了解合同内容，按照要求配合承接方的服务提供；委托方应按照规定时间、规定方式及时支付服务费用；委托方应负责资产保护，妥善保管好委托方的资产及设备，如有损失由委托方承担责任；委托方应配合定期的现场检查及考核工作。5.2承接方的要求承接方应保证所提供的服务符合合同约定的服务内容和标准；承接方应及时响应委托方的请求和投诉，并在合理时间内解决；承接方应按照关键指标制定的标准进行考核，并作出相应的改进措施，以提供更好的服务；承接方应加强管理，并落实各项服务标准。6.服务标准6.1基础服务标准安全管理：保证园区内安全管理的正常运作，门禁系统、巡逻系统、消防系统的正常运转，确保各类设施设备的正常使用；环境保障：保证园区内环境的卫生清洁，垃圾收集处置的规范管理，园区内绿化景观及其设施设备的日常保养维修；公共设施：保证公共设施的正常使用，如灯光照明、水电设施、通讯设施、公共设施等；服务态度：保证服务质量，并積极解决委托方的问题。6.2扩展服务标准扩展服务标准的内容根据实际需求协商确定。7.合同变更如有需要，在双方协商一致的情况下，可以进行合同变更。8.合同解除如需解除合同，应在提前通知对方，并达成一致。双方需要结清尚未支付的费用，并做好资料、设备交接工作。9.其他事项本合同未约定事宜，双方应协商解决；本合同一式（份），双方各执（份），具有同等法律效力。以上为园区物业管理合同

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