私人承包工程建设合同

私人承包工程建设合同一、合同背景合同编号：XXXXX

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（委托人）：XXX有限责任公司

乙方（承包人）：XXX建设工程有限公司鉴于甲乙双方就XXX工程的建设事宜达成协议，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互利的原则，达成如下合同。二、合同内容1.工程概述及范围本工程属于私人承包工程，由甲方委托乙方负责建设，包括但不限于以下内容：XXX设施的设计、施工和验收。向甲方提供施工现场所需的土地租赁、材料采购、设备租用、人员配备、制作施工图纸等服务。向甲方提供建设期间的项目管理、技术支持等服务。完成工程的安全、质量和进度。2.合同价款本合同总价款为XXX元整，甲方应按照如下方式向乙方支付：技术咨询费XX元。建设费XX元。其中，XX元预付款应在本合同签订后3天内支付给乙方，余款应在工程建设期间按照进度支付。工程竣工验收合格后，由甲方支付收尾工程款XX元。如工程验收不合格，乙方须在本合同规定的时间内完成改进，待改进符合验收标准后，再由甲方支付收尾工程款。甲方按照本合同规定的支付时间和方式向乙方支付合同价款，支付应当及时且足额。如因甲方原因未能按时支付款项，应当向乙方支付滞纳金。3.工程时间进度和保证期工程时间进度：本工程建设时间为XXX天，自签订本合同后XX天开始计算，并于合同规定期限内完成。乙方将具体施工计划报送甲方审核并严格按照计划实施，不得超时。工程保证期：工程验收合格后，乙方应提供XX个月的保修期，不满足保修的，乙方应无条件维修或更换，在该维修或更换过程中，乙方应承担各类费用、包括但不限于人工和材料费用等。如因乙方原因未能按照合同完成工程时间进度或工程保证期责任，乙方应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。4.工程变更、拆除和追加服务工程变更：如因甲方原因需要变更工程内容或工程规模，甲乙双方应协商达成一致意见，并在书面协议上签字确认。工程拆除：如因乙方原因需要对工程进行拆除，乙方应向甲方提出申请，并提供拆除前的拍照样板，经甲方审核确认并在书面协议上签字确认后，方可拆除。追加服务：如因甲方原因需要乙方提供追加服务，甲方与乙方应协商商定服务内容、价格及时限，并在书面协议上签字确认。5.工程风险与责任工程设计风险：工程设计由乙方负责，设计图纸应符合国家有关规定，严格按照甲方的要求进行施工。如由于乙方设计问题导致工程无法顺利完成，乙方应承担相应的责任并承担改建费用。工程施工风险：工程施工由乙方负责组织实施，并将工程质量、安全和进度保证在规定范围内。如因乙方原因导致违反国家建筑安全管理规定，如诱发坍塌事故等，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。工程保修风险：在工程保修期内，如因工程质量问题导致工程出现问题，乙方应承担维修或更换的责任，包括工程费用、人工费用等。6.合同争议解决如因合同履行发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。7.合同生效与终止本合同自双方代表在本合同签字盖章之日起生效，并终止于合同约定的工程竣工验收合格之日或维修保修期满之日。在合同有效期内，如甲乙双方协商一致或依法认定的其他情形，合同可以提前终止。三、合同附则本合同以书面形式签订，双方各执一份，具有协议的法律效力。合同中未经明确约定的事项，适用国家相关的法律、行政法规。本合同中如有未尽事宜，双方协商解决并在书面协议上签字确认。甲方（委托方）:

单位名称：XXX有限责任公司

签字代表：XXX

联系电话：XXX

地址：XXX乙方（承包方）:

单位名称