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PAGEPAGE1物业承包合同一、甲方和乙方甲方：*单位名称：*地址：*法定代表人：*联系电话：乙方：*单位名称：*地址：*法定代表人：*联系电话：二、合同目的为了明确甲方与乙方的责任和义务，保障物业服务的质量，依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规及业内惯例，甲、乙双方签订本合同。三、服务内容甲方委托乙方经营管理物业合同所涉及的业务范围，具体内容包括：1.物业建设和开发；2.物业保洁；3.物业维修；4.物业安全措施的实施；5.物业秩序和管理；6.其他相关服务。四、服务维护及优化升级甲方保证物业设施的使用维护，并及时对物业管理服务提出合理化建议；乙方应当按照物业管理条例及本合同的约定，为甲方提供服务，并对服务的实施质量负责；乙方须对所承揽的物业管理服务进行日常维护，及时更新物业建设、人员管理等相关制度和管理流程，提高服务质量和管理水平；双方应当共谋发展，合作推进物业管理业务的优化升级，提高服务能力，满足甲方的实际需求。五、合同期限及履行服务期限：自本合同签订之日起，至协议界定期限为止。履行形式：乙方服务全部采用非住户随机抽查和投诉举报的方式来评定。各方违反合同条款的，应当承担相应的法律责任。六、合同费用乙方向甲方收取的服务费用为合同费的具体标准按照当地公示的相关法律法规所规定。七、保密要求各方应当妥善保管本合同涉及的财务、技术、商业以及其它方面的机密资料，未经对方书面同意，不得向其他人透露，同时，各方还应当对其员工的保密工作负责，并在合同解除时返还保密资料。八、争议解决因本合同引起的争议，各方应当协商解决，如协商不成，自接到书面通知之日起15天内提交争议仲裁委员会进行仲裁。九、其他本合同履行过程中，如需变更，必须经过双方协商并签订书面协议方可实施；本合同未涉及的问题，双方可根据相关法律法规、行业标准或业界惯例作出补充协议；本合同在经双方同意后，自甲方或乙方签字盖章后生效。本合同正本二份，甲、乙双

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