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PAGEPAGE1简单的房屋租赁通用版合同合同编号：________出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________房屋信息：地址：________面积：________租金：________元/月付款方式：________一、出租房屋出租方同意将以上房屋出租给承租方使用。承租方同意按照合同约定的方式使用房屋。二、租期与租金本次租期为____月，从该合同签订之日起算，合同到期后自动终止。合同期满后，若双方一致同意继续租赁，则应在合同到期前提出申请，并签订新合同。租金为合同期内的每月_元（人民币），共计为_元（人民币）。租金支付方式为每月____日之前一次性支付，由承租方按期足额支付给出租方。三、押金和退租承租方应在签订本合同前一次性支付给出租方____元押金。承租方在合同期满及退租时，如出租的物品没有损坏，则出租方应当将全额押金返还给承租方。若承租方未按照合同约定的方式使用房屋，造成房屋、电器设备等的损坏或丢失的，应当根据损失情况从押金中扣除相应的赔偿费用，超过押金的部分由承租方承担。如出现争议，需由双方协商解决。承租方应在租赁期届满后，按合同约定的时间退还房屋及相关装置、设备，并保证无损坏的状况，否则需按照出租方指定的修复标准修复，或承担相应的经济赔偿责任。四、使用范围和限制承租方同意，除本合同规定的使用范围及限制外，在租赁期内，不得将出租的房屋转租、转借他人使用，不得改变出租房屋的用途，不得将房屋用于非法和违法用途，不得在房屋内进行影响邻居生活的诸如高声喧哗、放音乐等行为。五、房屋的维护与修理出租方应当保证房屋的基本设备、状况良好，并及时修缮房屋内外的损坏设施。如果承租方需要修缮出租房屋和公共设施为正常使用所需的费用，应当事先和出租方协商同意，承租方支付的修缮费用不得超过租金的10％。六、违约责任若因承租方原因造成合同无法履行或者影响出租方权益的，承租方应当承担相应的违约责任，包括但不限于承担修缮费用、支付违约金、承担法律责任等。七、通知和送达本合同项下任何通知或索赔均应以书面形式交付。出租方：________承租方：________签订日期：________八、解决争议1.因本合同关系产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成由双方协商任命一名第三方仲裁员进行仲裁。仲裁地点为本合同签订地

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