内蒙古巴彦淖尔啤酒厂扩改造规划设计文本

巴彦淖尔市金川啤酒厂改扩建工程项目汇报华东建筑集团股份有限公司华东都市建筑设计研究总院目录CONTENTPA

RT01总图与效果Master

Plan

and

Renderings02片区

效果图改造策略总平面图（含指标）效果图（鸟瞰&单体）功能分区建筑各层平面图建筑剖面图PA

RT02区位与文脉Location

andContext建筑立面图室内设计与意向景观设计与意向区位研究厂房现状评估03片区

效果图PA

RT03场地与规划Site

and

Planning改造策略规划总平面图（含指标

）功能布局分析功能分区建筑各层平面图建筑剖面图建筑立面图室内设计与意向景观设计与意向车行交通分析人行流线分析开放空间分析景观设计分析二&三期新建片区PA

RT04单体与指标IndividualDesign

and

IndexPA

RT05绿色与节能一期改造片区01片区

效果图改造策略Greenand

EnergySaving气候环境分析生态策略分析海绵城市策略功能分区建筑各层平面图建筑剖面图建筑立面图PA

RT06既有建筑更新案例GreenBuilding

Specialist室内设计与意向景观设计与意向PA

RT

07

说明与估算Estimationand

Explanation各专业设计说明建筑投资估算巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

201总图与效果Master

Planand

RenderingsMasterPlanand

Renderings

总图与效果

/总图SiteandPlanning

场地与规划

/总平面图B-40-01B-40-02/B-37-03B用地性质R2（二类居住用地）用地性质（商业金融用地）用地面积39426㎡用地面积46226㎡总建筑面积137225㎡总建筑面积38715㎡27792㎡居住建筑面积113980㎡9880㎡13365㎡31%改造建筑面积其中其中办公建筑面积商业建筑面积新建建筑面积绿地率10923㎡17%绿地率绿化面积7260㎡绿化面积广场道路用地面积容积率12150㎡8878㎡3.5广场道路用地面积17350㎡容积率地下建筑面积地下总停车位机械车位0.8411084.6㎡571个地下建筑面积地下总停车位26397㎡1080个701个机械车位普通车位571个其中其中379个普通车位0个巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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7SiteandPlanning

场地与规划

/地下停车地下停车平面地下停车范围巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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8SiteandPlanning

场地与规划

/地下停车B-04-01地下建筑面积总停车位11084.6㎡571个571个0个其中机械车位普通车位B-04-02地下建筑面积总停车位13874.3㎡710个701个9个其中机械车位普通车位B-37-03地下建筑面积总停车位12840㎡370个0个其中机械车位普通车位370个巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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9保留建筑入口广场保留建筑入口广场新建沿街商业大汗神泉保留建筑中央水秀广场中央水秀广场静水广场包裹媒体性表皮大麦仓屋顶平台工业特色精品酒店穿孔板媒体性表皮叠水酒店入口大堂工业构建历史水塔工业构建保留再利用水塔地标生态改造桁架通道历史红砖肌理重现啤酒历史要素工业构建改造再利用大麦仓叠水瀑布顶层旗舰店文化历史体验区静水广场02区位与文脉Locationand

ContextLocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估休息室五金库大麦库物流部/库房水处理糖化楼锅炉车间锅炉办公室包装车间发酵楼财务部/库房公司办公室库房办公楼第一车间成品酒库酵母车间包装车间包装车间配电/冷冻/空压室成品一号酒库上货室酒库/阅览室食堂巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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30LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估基地现状及建筑编号BASESTATUS

ANDBUILDINGCODE基地现状概况：

基地用地面积67693平米

原有建筑总面积27306平米

原有厂房容积率（现状）：0.4

建筑密度40%Project

31LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估建筑占地及广场面积BASESTATUS

ANDBUILDINGCODE保留建筑概况：

保留建筑占地面积14620平米

开放空间占地面积9520平米巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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32LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估现状建筑评估STATUS

EVALUATION结论：

1号建筑无特色，破坏入口效果、利用价值不大，建议拆除。

附属建筑1-1、1-2、1-3号无特色，建议拆除。

附属建筑1-4号具有传统文化特色，建议保留。

附属建筑1-5号无特色，利用价值低，建议拆除。附属建筑1-1号1号建筑附属建筑1-2号附属建筑1-3号附属建筑1-4号附属建筑1-5号建议保留建议拆除1号建筑（办公楼）附属建筑1-2、1-3号附属建筑1-4号（大汗神泉）附属建筑1-5号巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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33LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估现状建筑评估STATUS

EVALUATION结论：

2号建筑无特色，利用价值不大，建议拆除。

附属建筑2-1利用价值不大，建议拆除。

附属建筑2-2号现状破败，建议拆除。

附属建筑2-3号为简易车棚，建议拆除。附属建筑2-1号2号建筑附属建筑2-2号附属建筑2-3号建议拆除2号建筑（库房）附属建筑2-1号附属建筑2-2号附属建筑2-3号巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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34LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估现状建筑评估STATUS

EVALUATION结论：

3号建筑工业特色突出，建议根据改造方案进行保留，拆除部分结构作为竖向交通空间。

附属建筑3-1为后期加建，无特色，建议拆除。

附属建筑3-2无特色，利用价值不大，建议拆除。3号建筑3号建筑策划建议：精品酒附属建筑3-1号店附属建筑3-2号建议保留建议拆除3号

建

筑

（发酵桶）、附属建筑3-1号3号建筑（发酵桶）3号建筑内部及室外楼梯附属建筑3-2号巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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35LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估现状建筑评估STATUS

EVALUATION结论：

4号建筑为现状灌装车间，具有工业建筑特点，内部空间完整有特色，建议保留。

5号建筑为现状库房，具有工业建筑特色，利用价值较大，建议保留。4号建筑策划建议：儿童游乐教育体验区5号建筑策划建议：潮流时4号建筑5号建筑尚区建议保留4号建筑（灌装车间）4号建筑内部5号建筑（库房）巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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36LocationandContext

区位与文脉

/厂房现状评估现状建筑评估STATUS

EVALUATION建议保留建议拆除巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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4203场地与规划Site

and

PlanningSiteandPlanning

场地与规划

/功能布局分析特色商业街区中央精品酒店及配套文化广场啤酒博物馆

水秀广场小剧场儿童游乐教育体验区潮流时尚区二期建设区域功能布局分析巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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44SiteandPlanning

场地与规划

/车行交通分析车行流线分析分析车行流线巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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45SiteandPlanning

场地与规划

/人行流线分析人行流线分析分析人行流线巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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46SiteandPlanning

场地与规划

/开放空间分析开放空间分析不同尺度广场应对不同的动静区域与活动人群开放公共空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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47SiteandPlanning

场地与规划

/景观设计分析景观设计分析景观系统点、线、面有机组合建筑内部屋顶景观系统地面景观系统巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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48SiteandPlanning

场地与规划

/场地分区二期开发区域三期开发区域Two

PhaseDevelopment

ZoneThreePhaseDevelopment

Zone一期改造区域OnePhase

ReconstructionArea巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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49SiteandPlanning

场地与规划

/场地分区02片区

潮流商业片区02Area

Trend

Commercial

Area03片区

啤酒博物馆

&

商业片区03Area

BeerMuseum&BusinessDistrict01片区

儿童活动中心

&

精品酒店片区01Area

Children's

ActivityCenter

&

BoutiqueHotel巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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5004单体与改造Individual

Design

andIndex一期改造区ONEPHASERECONSTRUCTION

AREA巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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5201片区儿童活动中心

&精品酒店片区CHILDREN'S

ACTIVITY

CENTER

&

BOUTIQUE

HOTEL巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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54Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略STEP1—

保留在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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56Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略形成公共空间STEP2—

部分拆除在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

57Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略STEP3—

缝补在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

58Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略穿孔板玻璃体块金属格栅STEP4—

包裹在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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59Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略STEP5—

场地在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

60Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略啤酒文化酒店商务区•

发酵仓精品酒店（现发酵仓）•

集合艺术大堂（艺术展示）•

多功能餐饮楼（现糖化车间）新建沿街商业区•

沿街商铺（底商+二拖三店铺）•

端头主力店儿童游乐教育体验区•

儿童乐园•

儿童服务（摄影、理发等）•

儿童商业（童装、玩具等）•

活动场地（攀岩、运动等）•

配套餐饮•

儿童培训教室（青少年宫）•

儿童职业体验馆功能分区在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

61Individual

Design

and

Index

单体与指标

/亮点分析屋顶温室空间发酵场精品酒店改造大汗神泉广场Roof

Greenhouse

SpaceFermentationSiteBoutiqueHotelRenovationKhanShenquan

Square采光井改善大进深厂房采光问题Improve

The

LightingProblem亮点分析在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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62Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图1.50m标高平面改造项目

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65Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图7.50m标高5.50m标高平面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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66Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图21.50m标高17.50m标高11.50m标高平面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

67Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图屋顶平面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

68Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图23.200m19.000m13.800m8.600m4.600m±0.000-0.300m北立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

69Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图23.200m19.000m13.3m12.400m5.100m±0.000-0.300m南立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

70Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图23.200m19.000m13.800m8.600m4.600m±0.000-0.300m东立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

71Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图23.200m15.200m8.600m±0.000-0.300m西立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

72Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑剖透视南北向剖面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

73Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑剖透视18.700m15.200m13.800m8.700m4.700m5.100m±0.000±0.000-0.300m-0.300m南北向剖面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

74Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑剖透视东西向剖面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

76Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑剖透视23.200m19.000m20.000m4.700m5.100m±0.000±0.000-0.300m-0.300m东西向剖面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

77Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向精品酒店室内设计概念说明精品酒店大堂接待；延续原厂房的工业风，通过软装布置突出年轻态，时尚感巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

79Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向精品酒店室内设计概念说明酒店特色书吧，采用工业风格，阶梯式书架让空间更加年轻活跃巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

80Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向精品酒店室内设计概念说明酒店特色客房，还原工业风格原生态木装饰巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

81Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向精品酒店室内设计概念说明阳光餐饮区，利用建筑的幕墙玻璃采光良好，绿植隔断提供私密空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

82Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计概念说明中央楼梯结合休息平台及滑滑梯，入口处提供儿童活动，奔跑的开敞空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

83Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计概念说明设置通高玻璃幕墙，公区内外空间的活动内容相互贯通联系巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

84Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计概念说明设置公共阅读，休闲区域，营造适合儿童和家长共同使用的空间。巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

85Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计概念说明敞开式活动空间，通过玩具设施，形成适合学龄前儿童嬉戏的空间。巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

86Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计室内装置艺术巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

87Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计概念说明中高端幼儿用品零售店，开放式铺面，和儿童活动区相互呼应；巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

88Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向儿童活动中心室内设计概念说明活动中心二层

提供各种儿童辅导及培训巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

89Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视富有活力的屋顶花园沿街商业带导入人流巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

93Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视灵动的酒店落客区引水入园酒店内广场可见标志烟囱对景巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

94Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视使用新材料包裹立面不完整的建筑巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

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Renovation

Project

95Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视剥除部分建筑表皮裸露工业印记作为两个建主间的缓冲空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

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Renovation

Project

96Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视大采光面解决厂房内采光问题连桥有效连接时尚区与儿童区巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Brewery

Renovation

Project

97Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视使用废弃酒瓶搭建的大汗神泉景观装置巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

98Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑小透视巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

9902片区潮流商业片区TREND

COMMERCIAL

AREA巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Brewery

Renovation

Project

100Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略STEP1—

拆除在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的部分进行保留，局部予以拆除，并保留原有的一列排架巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

102Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略保留原有结构遗留工业韵味STEP1—

拆除在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的部分进行保留，局部予以拆除，并保留原有的一列排架巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

103Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略增设天窗增加采光结合垂直交通打造内部庭院延续原有厂房立面肌理STEP2—

置换&置入在厂房原有的窗口肌理下对窗的整体风格进行梳理，并置入两个室内庭院和天窗，增加厂房内部采光与景观巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

104Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略打开边角，面向园区积极的产生互动交流STEP3—

填充与更新在面向园区的立面上填充凸窗与挑台，营造灵动多变的界面，同时与园区内部其他建筑产生互动与交流巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

105Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略开阔的大堂引导人流的进入STEP4—

打造节点空间在拱廊内部利用场地内现存的啤酒瓶，设计成装置吊顶，并融面向内部的大台阶，打造开放交融的共享空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

106Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略朦胧的山水意向打造入口空间STEP5—

强化入口空间通过疏密有致的格栅，打造山水意向，营造朦胧有韵律感的界面和内部灰空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

107Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略通往片区三通往片区三STEP6—

渗透&联系通过连廊与园区内部其他建筑进行联系，形成流畅的游览流线通往片区一巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

108Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

109Individual

Design

and

Index

单体与指标

/亮点分析打造开放交融的共享空间朦胧的山水意向打造入口空间面向园区的公共区域增加挑台空间，与园区内部交融互动增加挑台空间，与园区内部交融互动巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Project

110Individual

Design

and

Index

单体与指标

/功能分区1F密室逃脱、电玩城、真人CS零售餐饮展馆、音乐剧场餐饮烘焙工坊巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

111Individual

Design

and

Index

单体与指标

/功能分区餐饮文化综合书店2F餐饮展馆、音乐剧场包厢式电影院美容美发纤体KTV巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

112Individual

Design

and

Index

单体与指标

/平面图展厅/音乐剧场入口主入口主入口次入口次入口一层平面图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

115Individual

Design

and

Index

单体与指标

/平面图二层平面图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

116Individual

Design

and

Index

单体与指标

/平面图顶视图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

117Individual

Design

and

Index

单体与指标

/剖面图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

118Individual

Design

and

Index

单体与指标

/剖面图17.00014.160m13.160m10.5005.000m5.000±0.000±0.000-0.300-0.300剖面图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Brewery

Renovation

Project

119Individual

Design

and

Index

单体与指标

/剖面图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

121Individual

Design

and

Index

单体与指标

/剖面图13.80012.580m9.800m12.58010.5005.000m5.000±0.000±0.000-0.300-0.300剖面图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

122Individual

Design

and

Index

单体与指标

/立面图17.00014.30013.800北立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

124Individual

Design

and

Index

单体与指标

/立面图17.00014.30013.800南立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

125Individual

Design

and

Index

单体与指标

/立面图17.00017.000东立面西立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

126Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向概念说明北区商业，根据针对的80-90后主体客群，定性为潮流商业片区；原衔接7#车间和5#酒库的顶棚，打造成主入口开放交融的共享空间；原有库存的啤酒瓶经艺术打造，成为顶部的装置艺术品。巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Brewery

Renovation

Project

127Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向概念说明策划公司提议的商业空间分布；80,90后

年轻人为主要消费客群。巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

128Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向概念说明室内由诸多参差变化的中庭空间组合而成，组合电动扶梯，跨越式天桥等形式使内部空间的交融互动；既保留工业化厂房改建的特色，亦体现年轻人的审美情趣。巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

129Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向概念说明商业街内部空间设置休息区；结合绿植布置营造亲近大自然的感受；疏散楼梯设置在内庭院中，上下楼梯也可穿梭在绿意中。巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

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Renovation

Project

130Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向商业街餐饮巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

131Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向商业街零售巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

132Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向概念说明小剧场满足年轻人对文化，艺术的追求，开放式布局，可供乐团，舞台剧，小型音乐剧等多种形式演出巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

133Individual

Design

and

Index

单体与指标

/小透视园入口道路巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

136Individual

Design

and

Index

单体与指标

/小透视面向园区的公共区域联系两个空间的过渡区域扩大的台阶面成为休憩场所巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

137Individual

Design

and

Index

单体与指标

/小透视啤酒瓶的内部装置共享交流平台巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

138Individual

Design

and

Index

单体与指标

/小透视自由可变的内部布局自由可变的内部布局巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

139Individual

Design

and

Index

单体与指标

/小透视自由可变的内部布局天窗增加内部采光自由可变的内部布局巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

140Individual

Design

and

Index

单体与指标

/小透视自由可变的内部布局天窗增加内部采光自由可变的内部布局巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

14103片区啤酒博物馆

&

商业片区BEER

MUSEUM&BUSINESS

DISTRICT巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

142Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略STEP1—

保留在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

144Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略玻璃GLASS穿孔板PERFORATIONPLATE金属板METAL

MATERIAL玻璃GLASS穿孔板STEP2—

缝补PERFORATIONPLATE在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

145Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略镀锌铁网镀锌铁网GALVANIZEDIRON

MESHGALVANIZED

IRON

MESHSTEP2—

包裹结合业态与功能，将部分厂房界面用新材料进行修饰与包裹巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

146Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略钢楼梯STEELSTAIR钢楼梯STEELSTAIR连廊BRIDGESTEP3—

连接钢楼梯STEELSTAIR增加交通体，连接各个空间，激活各个业态与功能巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

147Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略静水广场STILLWATER

PLAZA水秀广场STEP4—

景观WATER

SHOW

PLAZA中央节点布置水秀广场，商业节点布置静水广场，用水系串联整个区域巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

148Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略文化艺术体验区CULTURAL

AND

ARTEXPERENCEAREA啤酒博物馆&小剧场商业街区BEERMUSEUM

&

THEATERCOMMERCIAL

STREET功能布局03区块主要为商业街区、文化艺术体验区以及啤酒历史博物馆巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

149Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略风能发电水塔“新与旧”景观交通空间WIND

POWER

TOWERLANDSCAPE

TRAFFIC

SPACE媒体界面表皮水秀广场亮点分析MEDIAINTERFACESKINWATER

SHOW

PLAZA巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

150Individual

Design

and

Index

单体与指标

/亮点分析风能发电水塔WIND

POWER

TOWER百叶转动轨道亮点分析巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

151Individual

Design

and

Index

单体与指标

/亮点分析节庆发光剧场同步风能指标饼状图亮点分析Individual

Design

and

Index

单体与指标

/改造策略媒体界面表皮水秀广场亮点分析MEDIAINTERFACESKINWATER

SHOW

PLAZA巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

157Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图一层平面图二层平面图1STFLOORPLAN2ND

FLOOR

PLANIndividual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图一层平面图二层平面图1STFLOORPLAN2ND

FLOOR

PLANIndividual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑平面图三层平面图四层平面图3RDFLOORPLAN4THFLOORPLAN巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

163Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图32.650m22.000m13.800m8.600m4.600m±0.000-0.300m北立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

164Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图22.000m12.400m13.800m8.600m4.600m±0.000±0.000-0.300m-0.300m东立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

165Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑立面图32.650m10.300m5.270m±0.000-0.300m南立面巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

166Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑剖透视商业街区剖透视图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

167Individual

Design

and

Index

单体与指标

/建筑剖透视5.270m±0.000-0.300m-0.300m商业餐饮旗舰店文化艺术体验区COMMERCERESTAURANT

FLAG

STORECULTURAL

AND

ARTEXPERENCEAREA商业街区剖透视图巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

168Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向啤酒博物馆室内设计概念说明博物馆区保留了一片具有历史感的红砖墙；结合钢结构,玻璃幕墙，形成通透的室内外空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

176Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向啤酒博物馆室内设计概念说明博物馆区通过原有材质，充分展现厂区的历史感；结合现有屋架，钢结构，玻璃幕墙，顶棚等方式，创造利于布展i的室内空间巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

177Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向啤酒博物馆室内设计概念说明红色流线为啤酒博物馆参观线路，整个流线展示了啤酒的酿造流程，巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

178Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向啤酒博物馆室内设计概念说明博物馆入口一侧设有小剧场，作为展览空间配套设施；如有特殊大型物件的展出需求，亦可作为大型室内展馆使用；巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

179Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向啤酒博物馆室内设计概念说明参观尾声，提供品尝啤酒的休憩空间并设有专门的纪念品销售巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

Renovation

Project

180Individual

Design

and

Index

单体与指标

/室内设计与意向室内装置艺术巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

JinChuan

Brewery

R