北京 前门西河沿街景观及建筑外立面改造

目录1

设计背景2

现状分析3

设计立意4

改造设计5

景观节点6

建筑改造7

专项设计8

种植设计1

设计背景Walkingdownthestreet

ofthelocation西河沿街的区位西城区是首都功能核心区之一。辖区面积50.70平方公里，有着浑厚的历史和文化底蕴。前门西河沿街位于大栅栏街道办事处辖域北部，东西走向。东起前门大街，西至南新华街，长约1150米，宽约6米。明称西河沿，属正西坊。清因之，巷名沿用至解放后，1965年改称今名。巷名来源系地处内城城壕之南岸，正阳门以西，故称。昔日是一条十分繁华热闹的街道。《燕都丛考》称：“西河沿，与打磨厂相对峙，而街道与商户则较打磨厂为稍强，古迹亦较多，但前此则以金店皮铺为该处之极大商号。现在金店银行而外，又加以各大旅馆，较之他处旅馆亦似稍胜一筹。”街内有万寿关帝庙，为明时旧刹。庙东侧即为正阳市场，内分肉市、鱼市，各立门户。万寿关帝庙西又有一关帝庙，称粗旗杆庙。再西为正乙祠，又称银号会馆。正阳市场解放后改为西河沿菜市场。著名京剧演员、裘派花脸创始人裘盛戎曾寓居此街。1965年整顿街巷名称时，厂后门并入。街内有萧山、莆仙、如泰、渭南、大宛诸会馆，正乙祠、盐业银行旧址、交通银行旧址均为北京市文物保护单位，余为居民住宅。本次设计为西河沿街市政道路工程-景观工程设计，西起南新华街，东至前门大街，设计长度约1177m，宽6.5m，沿街建筑立面设计面积约400㎡。Front

doorkosi

projectscopeoflandscapedesignalongthestreet前门西河沿街项目景观设计范围2

现状分析Analysisofthesituation现状分析与周边区域的关系l西河沿街地理位置非常优越，辐射范围包括正阳门、全国人大、毛主席纪念馆等重要景点。l交通便捷，西河沿街与南新华街交叉口离和平门地铁站口仅130米左右，西河沿街与煤市街仅180米左右。Analysisofthesituation现状分析与周边区域的关系一、重要影响区域：l前门、大栅栏——商业文化圈l北师大附中——文化圈l琉璃厂——文化圈lC地块在建商业一、重要关系街道：l煤市街l南新华街Analysisofthesituation现状分析受周边区域文化影响北京43片历史文化保护区——大栅栏——西河沿街Analysisofthesituation现状分析周边街道对该区域的影响煤市街拓宽，周边街道整治，给西河沿街带来发展契机。Analysisofthesituation现状分析区域内交通分析南新华街——煤市街

西河沿街长约1177米，宽约6.5米，以胡同机理为主.l街道尺度较小，具有典型的老城区道路特点l道路设施比较陈旧，铺地较差l较小的缓冲空间，对人车混流的街道来说，行人有一定的安全隐患Analysisofthesituation现状分析区域内建筑属性一层四合院为主，二层4处，3-6层2处（宾馆）已拆迁商铺居住单位、机构公厕人走房留Analysisofthesituation现状分析区域内建筑属性一层四合院为主，二层4处，3-6层2处（宾馆）已腾退人走房留Analysisofthesituation现状分析区域内建筑属性一层四合院为主，二层4处，3-6层2处（宾馆）商铺居住Analysisofthesituation现状分析区域内建筑属性一层四合院为主，二层4处，3-6层2处（宾馆）单位、机构公厕Analysisofthesituation现状分析区域内景观绿化l街道界面除八颗大乔木（西、中部7颗，东部入口处1颗）、邻里空间若干颗大乔木渗透外，无其他灌木层绿化面积，缺少节点景观绿植。Analysisofthesituation现状分析区域内公共设施l西河沿街除零散几处有厕所、垃圾桶、消防栓车拦柱外，无其他公共座椅、公共艺术品、路灯等设施。l街道家具及景观小品数量匮乏,没有围绕周边相关主题风貌形成鲜明的特色l大多数街道设施较陈旧l各种电线电缆交织杂乱Analysisofthesituation现状分析区域内夜景灯光l夜晚灯光靠一些私搭乱建的小商店照亮片区。l道路照明照度整体偏弱，无次序感l缺乏景观氛围照明的烘托。Analysisofthesituation现状分析区域内业态趋向.东部入口——人流量大，游客居多，胡同标示不明显——旅游氛围.东部——旅馆，小饭店密布，游客居多——商业氛围Analysisofthesituation现状分析区域内业态趋向中部——居民居住为主，商铺减少，房屋老旧——居住氛围胡同整条——局部受到已拆迁房屋影响——居住氛围趋向衰退Analysisofthesituation现状分析区域内业态趋向中后部——人流量少，变压器多，电线混乱Analysisofthesituation现状分析区域内业态趋向西部——正乙祠，冷清——文化氛围通过以上的分析，对前门西河沿街进行东、中、西部合理定位：前门西河沿街东部：Fashion,Luxury——反映现代人追求时尚与品味的生活态度。照亮夜空的，不只是星光，徜徉在灯火流转中，品味生活……前门西河沿街中部：记忆、痕迹——记录历史的沧桑与生活的影子，

寻找心中的记忆。当我漫步西河沿街，仿佛置身世外，每每向前迈进一步，就多贴近了一点清幽。这里的一砖一瓦，都沧桑得刚好可以讲一个曲折婉转的故事。前门西河沿街西部：传承、延续——延续西河沿街历史文化脉络，传承区域文化应有的时代特征。通过对西河沿街东、中、西部的梳理，有效地挖掘该区域的历史文化，并将其文化脉络串成一条集观光、休闲、旅游景观带。戏剧文化（西部正已祠戏楼）商业文化（西部中原证劵）

胡同文化(中部合院居住）

商业文化(东部八大菜系）l戏剧文化（西部正已祠戏楼）：正乙祠规模较大，祠内不但有供祭祀用的祠堂、议事用的大厅，还有一座名贯京华的戏楼。当时许多名班、名角都曾在此演出过。但是此后随着时代的变迁，正乙祠的建筑大部分灭失了，只留下少数房屋和一座戏楼。现在，历经3个多世纪岁月沧桑的正乙祠真正为人所知的是它里面的戏楼，戏楼尺度略小于湖广会馆戏楼，但布局紧凑，装饰讲究。它是北京京剧最知名的戏楼之一，也是中国最老的保存基本完好的纯木结构戏楼，被誉为“中华戏楼文化史上的活化石”。l商业文化（西部中原证劵）：始建于明国初年，坐南朝北，东西长16米，南北33米。原为西河沿街及珠宝市街用于进行融资的证券交易所。外立面建筑风格呈明显三段式欧式结构，顶部上有女儿墙及精美砖雕。l胡同文化(中部合院居住）

：胡同,是北京特有的一种古老的城市小巷。在北京,胡同浩繁有几千条,它们围绕在紫禁城周围,大部分形成于中国历史上的元、明、清三个朝代。在这些朝代的鼎盛时期,帝王为了“建皇极而隆上仪”,“袭周官之制度地居民”。北京城以皇宫为中心,街道全部按经纬排列。l商业文化(东部八大菜系）：八大菜系，指：鲁菜、川菜、粤菜、闽菜、苏菜、浙菜、湘菜、徽菜。l我国的菜系，是指在一定区域内，由于气候、地理、历史、物产及饮食风俗的不同，经过漫长历史演变而形成的一整套自成体系的烹饪技艺和风味，并被全国各地所承认的地方菜肴。菜肴在烹饪中有许多流派。清代的时候，中国饮食分为京式、苏[1]式和广式。民国开始，中国各地的文化有了相当大的发展，民国时分为华北、江浙、华南和西南四种流派。后来华北流派分出鲁菜，成为八大菜系之首，江浙菜系分为苏菜、浙菜和徽菜，华南流派分为粤菜、闽菜，西南流派分为川菜和湘菜。鲁、川、苏、粤四大菜系形成历史较早，后来，浙、闽、湘、徽等地方菜也逐渐出名，就形成了我国的“八大菜系”。经过竞争，排次发生变化，首先川菜上升到第二，苏菜退居第三。后来形成最有影响和代表性的也为社会所公认的有：鲁、川、苏、粤、闽、浙、湘、徽等菜系，即被人们常说的中国“八大菜系”。3

设计立意Designlocation设计定位在古老的街巷中体验现代生活u蕴涵古典文化韵味和优雅时尚品质的生活态度。u以深厚历史文化为基调，加入现代的设计手法，即彰显古街巷风貌又不失现代感，使前门西河沿街展现出其特有的多元化功能，从而更加突显其于开朗处见繁华璀璨、于细微处又不失人文关怀的都市街道风貌。Projectpositioningtechniqueofexpression项目定位的表现手法u

运用传统的空间构成手法和现代的设计语言，来强化视觉感受

和整体的空间氛围。u

在同一基调下进行多重层次和内容的变奏组合，并力求运用现代艺术和抽象的隐喻来激活地域文脉。u

从视觉、触觉、听觉、嗅觉几大感官入手，通过对不同感官的刺激和影响，形成在心理上对前门西河的感觉和印象。u

精致的细节成为整个设计的灵魂。Designprinciples设计原则1“突出重点以点带面”的原则。①对与城市重要历史遗存相邻的旧街巷，采取与历史景区环境相协调的手法，针对部分空间结构、沿街界面、设施加以处理，要使之成为历史文化环境的衬托和延展。②对一般旧街巷，则要依据街区的分布进行区域间的重点改造和一般改造相结合，如以购物街、饮食街或其它特色街巷方式为基础形成重点街巷的带动性。2“以人为本”的原则。综合研究人的行为方式、行为需求、生活状态、居住人群特点等因素。对人的生理、心理和精神等方面的需要予以重视和关怀，并依据街道功能需求，有效的整合原有空间，保留与市民生活方式适宜的诸多要素，提高街巷中多元行为促发与满足的环境，提升街道的活力。3“高品位、低造价”的原则。旧街巷由于基底状况较差，对其更新改造，会带来大量的资金投入，现阶段即不现实，也无此必要。因此，必须对旧街道环境的突出特点有一个深入的思考，找到简便可行的改造形式，并能达到与城市整体环境、居民行为需求、街道意象等的整体契合。4

改造方案设计Ideationsketches构思草图西部中部东部拆除空间利用西部已拆迁为保留胡同肌理，体现老北京的传统文化和生活方式，建议对已拆除的危旧房屋部分进行复建和绿化设计。植入公共服务、社区便民以及为未来街区多元化业态发展预留的空间。项目数量占地面积植入功能：变压器10座、开闭器3座、信息交接箱3座公厕

自行车停放处

便民菜站

警务安保室

煤改电办公室

绿化管理办公室

社区卫生服务站

变电箱

、开闭器等共占地10处193.48自行车棚、卫生站等社区用房占地8处占地4处408.34241.86新增公厕Designandanalysisreport设计分析公厕、便民设施布点分析图公厕：新增86#；142、144#（126#迁至此处）；163#；182#；卫生服务站：202、204、206#便民菜站：164#社区办公警务安保室：146#煤改电办公室、绿化管理办公室：172#新增公厕163号182号公厕（163号）平面图l该节点所在位置是在163号与182号，区域场地较开阔，易于布置公厕。在该块场地上布置公厕能避免公厕与居民建筑隔开，公厕侧面种植绿化遮掩，减少公厕中的异味给居民带来不良因素。l将163号与165号两处居民门廊过道合并为一处，在整合景观场地的同时为居民提供出行通畅性。1、门廊过道2、男公厕4、女公厕5、绿化6、居民入口过道3、景观绿化231163号546现场踏勘记录图纸180—182号之间的空地设计平面图新增公厕163号改造分析l改造后门廊入口合二为一，在不影响居民入户的前提下，增加了用地的面积和面宽，利于变电箱与公厕的放置163号改造后现状163#已腾退房屋改建为便民设施——公厕Designandanalysisreport设计分析道路分析图l

车行走向：东进西出停车位（98个）l

自行车棚有三处：分别位于于138#、180#、205#。Designandanalysisreport设计分析道路剖面图（停车位与街道尺度关系图）Designandanalysisreport设计分析156#179#与181#之间非机动车剖面图非机动车位位于156#的空地上。非机动车位位于179#与181#之间的空地上。Designandanalysisreport设计分析156#179#与181#之间停车形式意向Designandanalysisreport设计分析变电箱布点分析图变电箱：保留东/西入口各两处大型变电箱，新增变电箱根据有关部门调整位置为准,

露天裸露变电箱用绿化进行遮掩，合理选位设计。东北园路X001，设计位置211号（已拆迁）。2、东北园路K001，设计位置206号（未拆迁），调整意向位置201号。3、东北园路X002，设计位置191号（未拆迁），调整意向位置187号。4、东北园路X003，意向位置187号，与X002箱变放置在一块（已拆迁）。5、万明路X001，设计位置169号（未拆迁），调整意向位置163号。6、万明路X002，设计位置176号（未拆迁），调整意向位置170号。7、万明路K001，设计位置158号（已征用，未拆迁），目前监理项目部占用。8、西河沿路X001，设计位置146号（未拆迁），调整意向位置148号。9、西河沿路X002，设计位置130号（未拆迁），调整意向位置138号。10、西河沿路X003，设计位置124号（已拆迁）。11、西河沿路X004，设计位置金豆家常菜（未拆迁），调整意向位置94号。12、西河沿路X005，设计位置70号（未拆迁），调整意向位置80号。13、西河沿街，设计位置163号（已拆除），调整意向位置173号。14、西河沿街设计位置209号（已拆迁）变压器10座、开闭器3座、信息交接箱3座Designandanalysisreport设计分析结构分析图入口景观区重要景观区次要景观区景观轴线公共设施位置图果皮箱指示牌Designandanalysisreport设计分析监控摄像头点位图现有增设现有监控摄像头为8个，分布间距较大，结合公安部门的意见，把摄像头增加至18处.Alightingretrofit灯光照明改造灯光照明概念分析图灯光照明效果由东、西入口两端逐渐往中部减弱，东入口灯光加亮营造商业街氛围，西入口灯光加亮渲染区域特色建筑气息，中部灯光减弱营造居民生活宁静感。灯光照明效果灯光照明图例示意西部：中亮度灯光照明效果中部：微弱灯光照明效果东部：高亮度灯光照明效果Alightingretrofit灯光照明改造灯光照明效果Alightingretrofit灯光照明改造夜景照明体系••••重点建筑成为区域地标：投光灯、洗墙灯、埋地灯统一造型，多种安装方式的街灯：街灯(杆装/壁装)入户门参与夜景形象的塑造：射灯/灯笼简化的装饰照明营造氛围：绿化、树池、发光地砖住宅户门参与夜景形象的塑造，LED小射灯：照亮住宅户门。Alightingretrofit灯光照明改造小功率投光灯

70W/150W重点建筑采用以下灯具多元化照明方式，使建筑达到不同的照明效果。地埋灯70W/150W金卤灯/3000KLED投光灯

18W

LED投光灯/3000K/4000KLED/荧光灯洗墙灯Alightingretrofit灯光照明改造树木点状照明灯：埋地灯、插地式射灯Alightingretrofit灯光照明改造地面：嵌入小广场地面，道路交汇处埋地、嵌墙LED灯带，LED灯点，布置在广场绿地、花池等景观设计导则空间围合绿化乔木种植池处理攀爬植物吊篮绿化成品点状绿化垂直绿化竹类带状绿化设计导则整治措施—空间围合绿化120#以东对违章搭建的构筑物予以拆除，根据场地空间尺度，区域业态，运用绿化营造半围合休闲雅座空间。现状空间围合绿化空间绿化营造成果设计导则整治措施—乔木种植池处理1209#l

场地中大乔木不仅保留，而且根部应予以保护，同时还要考虑种植池与人行道的平面对接关系。l

运用装饰铁艺盖解决现场裸露泥土的缺陷，在铁艺盖上雕刻有关西河沿街文化性字样，透空雕刻字体将雨水引入内部泥土，有效地为植物带来新的生命力。现状保留乔木处理1意向设计导则整治措施—乔木种植池处理2175#与177#之间对违章搭建的构筑物予以拆除，保留场地中的乔木，根据场地空间尺度可作为种植池处理。现状保留乔木处理2意向设计导则整治措施—攀爬植物159#根据场地空间，建筑立面的形式可在该场地中叠加带状种植池，增加绿量。现状攀爬植物意向设计导则整治措施—攀爬植物122#与124#之间根据场地中原居民自发摆放植物的喜好，将原始植物盘替换成可移动木箱，在木箱里装点花卉或爬藤植物，营造舒适宜人的环境空间。现状攀爬植物意向设计导则整治措施—吊篮绿化112#在建筑的转角处，适当地附加一些吊篮，削弱转角处消极景观空间，加强营造点式艺术空间氛围。现状吊篮绿化意向设计导则整治措施—成品点状绿化39#

41#在原有小乔木种植区外围增加盘景，拓展绿化在景观中的绿量，加大绿化面空间。现状成品点状绿化意向设计导则整治措施—垂直绿化91#在建筑窗台前摆放或钩挂种植容器，种植垂直绿化，为建筑墙面增添绿量，提升区域环境舒适度。现状垂直绿化意向5

景观节点方案一Landscapenodes景观节点A.现状问题：东入口剖面图l西河沿街东部入口外侧空间较宽敞，可供购物者停留，易于营造商业氛围。缺乏标志性构筑物，缺乏引导性。现有变电箱外壳裸露，需要装饰。llB.解决方法：l在原有街道空间可行性建造构筑物的基础上，延续南侧中式建筑风格，统一该街道景观设计元素。打造入口标示性商业街特色，吸引过往游客入街，营造入口商业气氛。l对原有变电箱进行艺术化装饰处理，使东入口入口景观更加美观。Landscapenodes景观节点东入口效果图Landscapenodes景观节点东入口效果图对变电箱进行立面美化处理，结合现有大乔木及增加绿植进行处理Landscapenodes景观节点节点七西入口城市客厅平面图132741、中式花钵2、观赏树63、特色铺装4、地雕55、旅游服务中心6、特色坐凳7、景观绿化Landscapenodes景观节点A.现状问题：l西河沿街西部入口空间太狭窄，景观主题不明确，入口形象景观较弱。西入口城市客厅B.解决方法：lll在原有的基础上，将南边现有围墙拆除，腾退出空间打造入口标示性景观特色，打造城市客厅空间，营造入口景观氛围。通过中式装饰花钵引导人群入街，入口南侧旅游休闲广场为人们提供驻足、休憩场所，在重要节假里能有效地缓解大量的人流。运用艺术小品、灯柱、特色浮雕铺装（介绍前门西河沿街简介）等，突出西河沿街的历史文化主题。增加标识标牌，强化入口文化意识。Landscapenodes景观节点西入口城市客厅效果图Landscapenodes景观节点西入口城市客厅效果图Landscapenodes景观节点原有建筑改造后可作为旅游服务的功能Landscapenodes景观节点生态停车场平面图31241、植草砖2、大叶黄杨3、银杏4、晚樱Landscapenodes景观节点生态停车场平面图Landscapenodes景观节点节点七节点效果图Landscapenodes景观节点节点七节点效果图Landscapenodes景观节点节点七节点效果图5

景观节点方案二Landscapenodes景观节点东入口设计将现有电箱进行移机，腾出空间，营造完整的景观空间，结合现状乔木，打造景致景观节点Landscapenodes景观节点咖啡休闲雅座平面图以休闲、时尚文化为设计题材。以八大菜系的聚合为卖点，烘托东部商业氛围。1098173521、八大菜系景墙2、咖啡座63、隔离绿化4、韵味竹景5、台阶46、木坐凳7、旅社广场8、沿街灯柱9、成品花钵10、沥青道路Landscapenodes景观节点咖啡休闲雅座透视图B.解决方法：l该区域位于西河沿街东部，距东部入口150米左右，属于东部入口商业繁华地段，借助预留开阔的场所空间，宣传商业文化典故，营造商业交流氛围，激起消费者的购物欲望。A.现状问题：l该节点所在位置位于120号东侧，节点南边有一栋五层楼酒店，节点区域内属于违章乱搭建筑，应加以利用。Landscapenodes景观节点咖啡休闲雅座剖面图Landscapenodes景观节点节点四中原证券（196号）文化广场平面图31241、缤纷灯带2、凹凸石雕3、沿街灯柱4、种植池Landscapenodes景观节点A.现状问题：l

该节点所在位置是在196号(中原证券），建筑入户前面两边有违章乱搭建筑，应予以拆除，腾退出景观空间来，使建筑立面保持完善。B.解决方法：l

对“中原证券”字体进行艺术化的处理，或嵌于铺装中之中，或凸起于地面之上，勾起人们对中原证券的追忆。l通过折线灯带的渲染，以时尚的手法凸显该区域及建筑背后历史与故事。6

建筑改造设计整治分类设计细则•

拆除违建•

置换增绿•

空间延伸•

保护修缮•

风貌整饰•

墙面•

屋面•

门•

窗•

台阶•

牌匾•

沿街建筑现状•

业态分析•

建筑风貌分析•

历史保护建筑•

重点风貌节点•

普通改造对象现状分析整治措施沿街建筑现状沿街北立面沿街南立面违章建筑分析违章建筑共59处，其中用于经营30处，储物7处，自住6处，厨房7处，空置8处，岗亭1处。业态分析建筑风貌分析传统建筑：明清时期建筑和民国时期建筑为主；现代建筑多为两层民居。明清时期建筑主要为名人故居和寺庙建筑，保留了原有的院落空间和传统雕刻艺术。民国时期建筑主要为票号、商铺等商业建筑，多采用中西结合的建筑技巧，将中式元素与西方建筑艺术相结合。明清时期建筑民国时期建筑现代建筑名人故居寺庙票号、银行老子号商铺一至两层民居现代建筑风格院落空间雕刻艺术中西结合的建筑技巧整治分类按照建筑物的业态、是否腾退、建筑物现有质量、对街道的影响程度、新增公益服务类功能等等多种因素进行综合分析比较，进行四种分级改造：历史保护建筑•

精心设计、严格实施重点风貌节点•

重点部位的精细设计与准确实施普通改造对象•

标准化设计及弹性实施复建•

沿用街道肌理

风貌统一化处理历史保护建筑对于历史保护建筑，要结合院落改造的风格，对沿街立面进行精细设计并严格实施。本类型建筑共计产权10处，约占设计范围的6%。沿街北侧保护建筑西河沿街213号•

裘盛戎故居西河沿街133号•

关帝庙西河沿街71号•

马应龙眼药铺西河沿街51号•

万寿关帝庙7151133213历史保护建筑沿街南侧保护建筑西河沿街150、152、154号西河沿街172号西河沿街196号•

中原证劵交易所西河沿街220号•

正乙祠•

明清风格建筑，风貌保持较好•

明清风格建筑，风貌保持较好150172196220196#150#、152#、154#重点风貌节点•

重点部位的精细设计与准确实施，主要分布在街道入口，以及腾退后景观绿地周边。本类型建筑共计产权70处，约占设计范围的37%。106#122#123#、125#131#140#142#东侧拆除房屋进行复建，改为便利店159#60#、62#、64#、68#136#39、41#普通改造对象按建筑元素分类进行改造设计范围的约52%。涉及产权较多，根据不同的情况给予分类进行弹性实施。144#157#134#原址复建沿用街道肌理

风貌统一化处理。对已腾退拆除空间，部分进行复建，满足以下三项功能：l保持老胡同的城市肌理；l为街区的旅游、居民服务功能创造空间；l为未来业态的植入预留空间。本类型建筑共计产权10余处，约占设计范围的5%。210#174#164#163#整治措施根据不同业态、不同风格的建筑属性，通过现场勘查，研究出相对应的改造措施：拆除违建置换增绿保护修缮整治措施空间延伸风貌整饰拆除违建对遮挡重点建筑立面及影响视觉的违章建筑予以拆除待拆除影响违章建筑59处保护修缮对建筑风貌保持较好的、近期进行过修缮的建筑，不再进行大的立面改造，而是以保护现有风貌为主，在铺装的衔接、绿化的增加以及与街道整体风貌相统一上做适当修缮。立面风貌较好建筑5处空间延伸将室内空间延伸到室外，增强商业氛围，增加过渡空间，扩大活动区域，让人们的生活成为街道风景灰空间造景5处置换增绿拆除违章建筑释放的空间可以置换成绿植，提升环境舒适度；路边、门旁开敞空间增设种植池；增加盆栽植物及花卉的摆放。增加绿植空间57处设计细则墙面屋面门窗台阶广告牌匾设计细则乱用劣质材料贴面，颜色与街道立面及其不协调的墙面，处理回基础墙面，进行仿砖贴面或灰色粉刷墙面风貌陈旧，质量较差的围墙予以拆除，采用青砖砌筑景观节点处墙面，结合周边环境，增加墙面的艺术化处理，提取文化元素设计成砖雕构件等墙面饰物墙面住宅和围墙立面在空间允许的前提下，可增加爬藤类植物的种植，增加墙面的立体绿化效果屋面破旧，不符合传统风貌，按照传统仰合瓦的做法进行修缮屋面广告牌遮挡屋面的，拆除广告牌，露出屋面住宅的入户门采取以红色木门为主，现有基础上进行修缮或更替门商业采用木门或玻璃门，色调与建筑风格相统一传统建筑恢复红色木窗框近现代住宅的窗框改为灰色系窗框窗商业门脸的窗框改为灰色塑钢或者木色窗框。入户台阶材质选用石材或砖砌形式，结合门前铺装样式，形成协调感台阶在有空间的台阶旁，可以增设种植池和休憩座椅形式过于混乱，颜色与街道立面反差较大的，尺寸过于庞大的，进行尺寸颜色统一。广告牌匾增加传统招牌的比例，传统的垂直立面的招牌经过精心的设计，配以简约相称的颜色，创造出良好的街道商业气氛。7

专项设计Projectdesign专题设计标示系统Projectdesign专题设计标示系统Projectdesign专题设计东口指挥部院子（文化博览馆：方案一）

原有绿化率于西河沿街整治中等比例绿化置换，该处功能植入文化博览馆，提升其功能价值。东口指挥部院子（文化博览馆：方案二）半开放空间，不置换绿地率，建筑与绿化空间结合。东口指挥部院子（文化博览馆：方案二）围墙格挡空间，不置换绿地率，建筑与绿化空间结合。Projectdesign专题设计大型变电箱放置已腾退的部分单间空地，建筑复建，放置变电箱，立面风格与沿街风貌相一致。Projectdesign专题设计大型变电箱设计Projectdesign专题设计大型变电箱设计Projectdesign专题设计立杆灯设计样式壁灯设计（中式样式）Projectdesign专题设计果皮箱设计（中式样式）样式一样式二Projectdesign专题设计宣传栏设计（电子屏）Projectdesign专题设计铺装设计意向西河沿街重要节点铺装样式意向：对西河沿街重要景观节点、有历史文物价值的建筑（如正乙祠戏楼、裘盛戎故居、中原证券、马应龙药等）处，铺装样式应特殊处理，并在铺装上设计一些与该处文物建筑有联系的历史文化背景内容，延续景观与建筑的时空对话。Projectdesign专题设计地雕设计意向Projectdesign专题设计井盖设计地面铺装中出现的井盖样式沥青道路中井盖设计意向Projectdesign专题设计坐凳设计意向公共设施设计意向8

植物设计Plantdesign植物设计设计原则：主要选用树种：乔木：国槐、白蜡、龙爪槐、白皮松、玉兰等灌木：大叶黄杨、芍药、紫薇、早园竹、丁香等适地适树，采用乡土树种；结合建筑立面和街道空间尽量多做绿化；巧妙搭配竹子，体现古街空间；运用攀缘植物，弱化建筑外墙的单调,增加界面层次；院落内尽量选用本地适生的名贵树种；部分商铺门前用盆栽植物补充绿化；宽处道路种植以大乔木为主窄处道路种植以竹子为主商业街处以盆栽作为主要补充种植Plantdesign植物设计西部植物配置图：Plantdesign植物设计中部植物配置图：Plantdesign植物设计东部植物配置图：Plantdesign植物设计植物示意：9

它山之石ANALYSIS宽窄巷子宽窄巷子，成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，20世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。宽窄巷子是最能代表成都、最能体现市井民间文化的巷子。成都宽窄巷子建筑景观改造经典案例以“文化、商业、旅游”为核心的功能转变，其间设置一些区域，专门用来展示一些早已失传或将要失传的古老艺术和文化，如蜀绣、蜀锦、竹编及漆器工艺等，还修建了一些具有特色的纪念馆、旧时的画馆、文馆、茶馆、戏馆等，并且邀请一些顶级艺术家以及文化名人来这里从事创作。院落文化共分为三个主题。宽巷子是“闲生活”区，以旅游休闲为主题。改造后的宽巷子是老成都生活的再现，在这条巷子中游览，能走进老成都生活体验馆，感受成都的风土人情和几乎要失传了的一些老成都的民俗生活场景。而四合院中可以品上盖碗茶，吃上正宗的川菜。宽巷子唤起了人们对老成都的亲切回忆。新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落给富有传统气息的巷子点缀上了时尚的气息，是老成都的“闲生活”。窄巷子是“慢生活”区，以品牌商业为主题，这里是国际化的业态，是拥有世界眼界的时尚中心，这里又是最成都的生活，在巷子里品味缓慢的下午和时光的停驻。窄巷子，是老成都的“慢生活”。井巷子是“新生活”区，以时尚年轻为主题，是成都的新生活区域酒吧区。这里是成都的夜晚最热闹的地方，是华灯初上的成都风华，是笑靥如花的芙蓉女子。井巷子，是老成都的“新生活。ANALYSIS贝尔西街道法国老街区建筑景观改造经典案例在现代化的都市巴黎有一个迷人的地方，它的名字叫贝尔西村。被巴黎人称为“一个城市中的村庄”的贝尔西村，吸引着无数的特别是那些喜欢闲暇或者夜生活的人们纷纷踏足而来，其中不乏艺术家、摄影爱好者、作家等流连于此。这个在19世纪曾经是巴黎葡萄酒储存集散地，而后又遭遇到没落废弃之命运的贝尔西村，经过20世纪90年代的改建再生工程之后，如今又转变成了一个集商业、娱乐、旅游、健身、餐饮等为一体的经济艺术多功能活动区，而贝尔西村的街道改建再生工程是一个把承传历史文脉和开创现代经济结合得很成功的案例之一。贝尔西村所建造出的那些个非凡的小街、胡同、酒仓和带给了人们阴凉的大树都得到了出奇的保护。在这个充满了乡村气息的角落里，活跃着如赶车人、批发商、检查员、箍桶匠、餐饮业者、艺术家等各行各业的人物、可以想见当时的贝尔西村里一个何等热闹非凡、何等生气勃勃之处。正是它的这些迷人和别致之处犹如一块巨大的磁铁吸引着来自社会各个阶层的人们，同样地，它的这些迷人和别致之处曾无数次地唤起了众多的艺术家、画家、电影工作者、作家们的创作灵感。在这些改建工作中、值得一提的是那些改建成了商店、酒吧、餐馆、健身俱乐部的地方，就是曾经的老酒仓。这些被保留下来的部分红砖老酒仓以及众多的老梧桐树和栗树、甚至一些老的木制酒桶都成为了贝尔西村那曾经用酒库镶边的小街珍贵的遗迹。在贝尔西村的改造工作中对生态环境的保护是相当重视的，而改造工作让自然环境得到呵护的后果就是这些巨大茂盛的古树带给了改造地段别样的氛围和景观，而这样的氛围和景观并不是随手可得的，因为，那是继承了历史文脉才能有的独特的氛围和景观。它的珍贵是因为它的独一无二。贝尔西村街道的改造工程不能不说是对自然环境保护工作的一个好例子。ANALYSIS上海新天地上海新天地建筑景观改造经典案例以上海近代建筑的标志——石库门建筑旧区为基础，改变石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把反映了上海历史和文化的街区里弄及老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。“新天地”源于“一大”的灵感，“一”“大”合起来是个“天”字，与天对应的是“地”。“欧洲许多城市都保留了不同时代的城市‘断层’，如意大利里昂，从古罗马时代到文艺复兴时期的城市面貌都保存下来。还有巴黎，不同历史时期的建筑与现代的城市和谐共存。中国的城市也应留下历史、文化的印迹……”“中国许多城市往往因为新的建设就轻易地把过去的老房子毁掉了，这是十分可惜的。”凭着坚定的信念和独特的文化理念，成就了现在的上海“新天地”。本着不同的城市要留下不同的历史印迹的观念，本杰明·伍德将上海石库门用原来的材质整旧如旧，而在内部进行了现代化的设施装修。走入新天地，依旧是青砖步道，清水砖墙，乌漆大门，窄窄弄堂，仿佛时光逆流，重归故里。但石库门里七十二家房客的嘈杂，已换上了优雅的音乐，舒适的中央空调。不同的肤色，不同的语言，不同国度的人们相聚在露天咖啡座、酒吧、餐桌，在休闲中感受和触摸这座城市的文化和历史。人们这样评价“新天地”：年轻人说它时尚，中、老年人称它怀旧，外国人认为它就是中国，中国人却感到新鲜、洋气。专家则认为新天地既给人以百年前的历史联想，延续了历史文脉，又满足了社会发展的需要，与上海的城市定位十分契合。“新天地”在旧城改造中走出了一条保护和发展相辅相承的好路子。附件：

项目策划定位西河沿项目策划定位北京大栅栏投资有限责任公司2013.08西河沿项目基本情况西河沿地块北邻前门西大街，东邻煤市街，西河沿道路横贯其中，属于大栅栏区域内重要主干道之一，规划路全长约1200米，其中南新华街至煤市街长约950米，规划路宽12米，可双向通车。西河沿规划道路拆迁范围涉及103个门牌，居民228户、单位18个。拆除建筑面积5925平方米。由道路工程项目向两侧延伸，北至西后河沿街，南至耀武胡同。共涉及235个门牌，居民1263户、单位26个。占地面积10公顷，现状建筑面积48000平方米，规划建筑面积7.12万平方米。西河沿现状分析+区域地理位置位于大栅栏区域最北端，是大栅栏地区最繁忙的七条商业街；因为煤市街拓宽工程将其分为东西两段，东段纳入C地块项目。+环境绿化零散，环境不整洁，传统的胡同生活氛围已经被东段的针对游客的小旅馆、饭店和拆迁工程破坏了很大一部分，同时也没有可以形成聚集的开放空间。+交通历史上主要以步行街区为主，但目前是人车混流状态。这条街的空间导线比较单一，主要是从煤市街分流进入的人群和从前门大栅栏到和平门的穿越人群、+商业东部集中低端旅游配套商业、中部居民及社区商业、西部有部分文化机构，整体商业环境较为低端（具体见图）+人群西河沿主要以居民和国内低端旅游者为主，还有一部分外来务工人员+建筑主要已传统居住建筑形态为主（四合院），由于其历史原因，穿插工业。金融、商业等建筑，在建筑形态上及历史意义上具有价值的建筑：马应龙药铺、食品厂、中原证券交易所旧址、旅店旧址等；两侧建筑立面保存情况较差，部分传统建筑立面已被破坏。大栅栏整体商业特征闲情偶寄以八个部分兼容并包