集资房转让协议书是否有效3篇(通用)

第页共页集资房购房转让协议书集资房转让协议书是否有效3篇(通用)集资房购房转让协议书集资房转让协议书是否有效篇一号码：号码：经甲乙双方协商，就甲方转让购置住宅权利的相关事宜达成协议如下：一、按照局政策规定，甲方拥有购置即将兴建的局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋详细情况按照官方公布确定。二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整〔￥：28000元〕，乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购置该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。建房及交款事宜，一切按照局合资建房方〔即开发商〕的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时理解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。四、本协议签订后，甲方假设不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让别人，导致乙方未能购置该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购置价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。五、假设因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，那么甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：年月日年月日集资房购房转让协议书集资房转让协议书是否有效篇二甲方〔卖方〕：身份证号：：住址：乙方〔买方〕：身份证号：：住址：甲、乙双方本着平等、自愿的原那么经协商一致，就权益转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、转让标的及金额：1、双方约定：甲方负责出具相关证明，在认购期限内配合乙方订立购房合同，乙方按要求支付购房款，乙方保管从房产公司获得的所有购房凭证及资料，并从本协议中确认享有此套住房的全部权益。乙方在年___月__日前支付甲方人民币〔元整〕作为本次购房指标转让的金额。2、甲方配合乙方获得该房屋的房地产权证。二、双方的权利和义务：1、从本协议签订之日起，甲方对该房屋无任何权利限制，更不能对该房屋进展其他经济交易，否那么甲方应承担由此产生的一切责任。2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有权益。甲方应在购房期限之前办好购房手续，协助乙方领取房地产权证。甲方配合乙方进展以后的产权转让〔出具全权授权书及身份证复印件〕。房屋相关转让费用由甲方负责承担_______，乙方负责承担_______。3、甲方所持有的该房屋有关资料全部交付给乙方。4、乙方负责支付该房屋的购房款、维修基金、税金及水、电、煤气、有线电视等相关进户费用；5、双方对指标购房情况不能对开发商公开，本协议也不对开发商公开。三、假设甲、乙双方办理该房屋的指标权益转让手续期间，任何一方单方面终止本协议，届时双方应按照本协议指定房屋总房款的30%向对方支付违约金；甲方终止本协议，应返还乙方支付的所有房款、转让费及违约金；双方可以凭此协议向法院起诉。四、甲、乙双方约定，如因开发商原因导致双方不能办理该房屋的购房事宜，乙方无过失，那么甲方退回乙方本协议金额元，乙方定金及其它已支付款项均归乙方。如因乙方过失导致此后果，那么甲方不退回乙方本协议金额元。五、其它约定：六、本协议一式_______份，甲、乙双方各执壹份。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：日期：日期：集资房购房转让协议书集资房转让协议书是否有效篇三甲方〔卖方〕：身份证号：：住址：乙方〔买方〕：身份证号：：住址：甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原那么，经协商一致，就的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：本房屋是由的名义兴建的集资房，甲方是的工作人员，现有一个购置一套住房的购房指标。因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋〔包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施〕购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：元整〔￥：元〕，乙方在签订本协议后一个周内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时理解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按学校的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用；3、假设因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，那么甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让别人；5、接到单位关于购房的各类通知后〔如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知〕，二十四小时内通知乙方；6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按学校的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，甲方应协助乙方房屋更名；2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；3、假设三年内学校由于各种原因没有开工建立乙方有权要求甲方退还购房指标转让费；4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。5、本协议签订后，甲方因该房屋所获得或享有的各项优惠福利政策〔包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免〕均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付才能承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。1、本协议签订后，甲方假设不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让别人，导致乙方未能购置该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购置价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。3、在乙方最终获得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否那么乙方以违约论处。4、假设因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项〔包括但不限于已付购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方〕。5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的.物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。7、由于目前该房屋所属小区详细房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方