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文档简介

整体商铺租赁合同版本合同由以下各方签订：出租方（以下简称“甲方”）：(公司/自然人名称)：_______________(统一社会信用代码/身份证号码)：_______________(联系地址)：_______________(联系电话)：_______________承租方（以下简称“乙方”）：(公司/自然人名称)：_______________(统一社会信用代码/身份证号码)：_______________(联系地址)：_______________(联系电话)：_______________经双方协商一致，甲、乙双方按照国家有关法律、法规及规范性文件的规定，就甲方将其所拥有的商铺出租予乙方经营，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于(详细地址)的商铺租赁予乙方。商铺位置示意图以附件形式，与本合同具有同等法律效力。商铺的准确位置，以商铺位置示意图为准。第二条租赁期限租赁期限为(起始日期)至(终止日期)止，共(租赁期限)个月。第三条租金及押金乙方应按照以下标准支付租金和押金：租金每月为(租金金额)，因(借口)产生的费用由乙方承担。乙方应当在租赁合同签订日起(押金天数)天内将押金支付至甲方(押金金额)元，租赁期届满后，无欠款项且房屋及相关设施设备等物件如出租前状态一样，押金应当无息全部返还给乙方。届时甲方应对房屋及相关设施设备等物件进行清点，如发现有损坏、毁损、丢失等情形的，应当按照价格调解或者评估结果予以赔偿。第四条租赁用途乙方承诺在商铺内经营(经营项目)，不得违反(法律法规、商铺管理规定)等有关规定，不得从事(非法活动)。第五条物业管理商铺均为业主物业管理，具体服务内容以物管服务合同为准。甲、乙双方应自主协商约定商铺各项权利义务，按双方约定履行。第六条维修及损坏赔偿在租赁期内，房屋及相关设施设备等物件发生故障或者损坏的，由甲方指定维修单位进行维修，费用由甲方负责。乙方在使用期间，应当妥善保管房屋及相关设施设备等物件，如因乙方造成的损坏或者毁损，应当按照价格调解或者评估结果予以赔偿。第七条合同变更与终止合同生效后，未经甲乙双方协商一致，不得擅自解除、变更合同。租赁期限届满后，除双方另有约定外，合同自动失效。因乙方原因，提前终止合同的，应当提前(提前终止通知天数)个月书面通知甲方，并经甲方同意后处理。第八条违约责任甲、乙双方应当按照本合同之约定履行各自的义务，如有一方违反本合同的约定，应当按照以下方式处理：(违约方式及责任)。如因违约导致对方损失的，违约方应当赔偿对方所受的损失，并自行承担由此带来的法律责任。第九条其他事项如本合同未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。本合同一式(份数)份，各方各执(份数)份。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，由双方协商解决；若协商不成，由(管辖法院)管辖

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